合同未到期，退房时如何计算退还的押金？-法师兄

合同未到期，退房时如何计算退还的押金？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 10:16:35 197 人看过

租房押金是指一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以用此费用进行赔偿。

因此，租房押金一般是房客与房东双方约定，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金。

租客提前解除租房合同，租房过程中有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

则关于租房押金不退的纠纷，可以双方协商解决，如果协商不成，租客可以收集相关证据，向当地法院起诉。

租房合同没到期退房押金退得了吗

租房合同没到期退房押金是否退还，需要根据以下情况分析：

1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；

2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；

3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；

4、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

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