专家支招：卫生间全面防水需要注意的三个方面-法师兄

专家支招：卫生间全面防水需要注意的三个方面

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 16:54:16 432 人看过

杨先生5年前购买的商品房，近日卫浴间发生了渗漏水，不但把自己屋中的地板弄得发霉变形，还波及了楼下住户。

据介绍，一般卫浴间渗漏水都是建筑的细部构造出了问题，地漏、墙角、管根这3个地方由于接口较多，易出现缝隙，因此这3个地方一般比较容易出现渗漏水。此外，若浴缸下水口与下水管接口不严密，容易产生缝隙，出现渗漏水。

由于杨先生家卫浴间渗漏水使楼下及自身都被波及，专家分析该卫浴间的渗漏水源头很可能有2个以上。

因此，专家建议杨先生把他的卫浴间重新做一下全面防水，而全面防水要注意3方面。

防水材料应选择单组分环保型聚氨酯涂料，这是目前建设部推荐的防水材料。由于涂料能严密地包住管道与地面，渗入缝隙，在干燥后不会收缩，因此比防水水泥等刚性材料更适合用于卫浴间这种管道、缝隙较多的小面积房屋。购买该类涂料时应选择品牌涂料，每平方米的用料费约在50～60元。

据了解，目前国内一些品牌聚氨酯涂料生产厂家都拥有自己的施工队伍，市民可在购买涂料的同时，要求厂家提供专业人员。

为了让日后的防水期限更为长久，涂料一般需要刷上3遍，为了让涂料充分干透，所以不可选择在阴雨或潮湿气候下进行。一般单组分环保型聚氨酯涂料的干透期在3～4天左右。

算上单组分环保型聚氨酯涂料、覆盖在涂料上的水泥层以及面砖，每平方米的用料一般不会超过400元。这样算来，一个5平方米大小的卫浴间，重新做一下防水约需2000元左右，浴缸等需要重新配置的卫浴设施另算。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

小区物业
卫生间墙面漏水找谁

刚装修好的房子都要检查卫生间漏水的问题，一般都不会有问题，但时间久了管道那边就会出现漏水现象，如果这时候还在装修保质期限内，就可以找装修工程，让他们进行售后服务，而如果超过期限了可联系小区物业或者自己找专门修理人员前来维修，这时候就需要自己担负修理费用了。一、物业有没有义务帮助业主解决漏水问题？物业没有责任，需要由邻居负责承担维修及赔偿责任。可以先找物业维修，如果不维修，要通过法律手段解决了。因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。如果发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察，漏水确因楼上业主导致，楼上业主又不肯处理和赔偿，楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权益。二、屋顶漏水应该谁负责（一）对于自建房

2023-06-28

342人看过
承诺
水利工程实施邀请招标应注意的几个方面

根据《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，许多大、中型水利工程项目法人(业主)都根据工程本身的特点或要求依法以邀请招标方式自行办理工程建设招标投标事宜。邀请招标有利于招标人(业主)选择一些比较了解的施工能力强、社会信誉高的投标人参加投标活动，使招标人对招标结果以及今后工程建设管理更有把握一些。因此，这种招标方式越来越多地被业主采纳。那么，怎样才能办理好邀请招标工作呢?一、严格审查潜在的投标人，确定邀请对象根据拟招标项目的特点有针对性地在潜在投标人中选择有足够实力的投标人，为将来合同的实施提供基础保证。主要有以下两个步骤：第一步，着重审查潜在投标人的施工能力、机械设备状况、人员素质以及近几年财务状况、已建工程业主的反馈意见等综合情况，初步选择较大范围的候选邀请投标人。第二步，根据拟招标工程项目自身的技术特点，结合候选邀请投标人在施工管理方面的特长，有针对性地在候选邀请投标人中选定邀请投标人

2023-06-07

78人看过
安全生产事故
三防作业具体指哪三个方面，哪两个方面？

安全生产的三方是指防火、防灾、防事故。一、防火。夏天气候干燥，火灾隐患随即增多，一旦发生，蔓延很快。近期在对各企业的安全隐患排查中尤其注重各企业的各项防火制度，消防设施设备的配备情况，用电的使用安全等的检查。同时对易燃易爆品的储存情况和使用管理情况进行监督检查。二、防灾。夏季是各类安全生产事故的易发期，也是全年安全生产工作的重点、难点。加之雷电、暴雨、台风等自然灾害天气的影响，给安全生产带来很多不利因素，容易导致各类安全事故，因此下发通知要求各村、各企对辖区内高空作业加强巡检，谨防高空作业、高空坠物等造成安全事故，引发人员伤亡。三、防事故。加强对各企特种作业人员的管理，督查持证上岗，杜绝违章作业的发生。只有把安全生产责任落实到每个人，全面提升企业员工自身安全意识，以“安全第一，预防为主”的方针做好安全预防措施，安全生产工作才能防患于未然。驾驶员的三防是什么三防主要有以下三防：1、我要防人，

2023-07-15

316人看过
合同生效
医保理赔注意三个方面

从保险公司的理赔数据看，医疗保险出现理赔纠纷大多缘于三种情况：一是消费者在保险等待期内发生的医疗事故及由此产生的额外费用不在医疗保险的责任范围内;二是消费者购买医疗保险时没有如实告知，隐瞒既往病史;三是保险公司和消费者对理赔金额不满意。保险专家说，为了避免理赔纠纷，消费者在投保医疗保险时应注意以下三个方面：第一，应细读保险责任条款。消费者在购买医疗保险时一定要清楚险种的责任范围，因为只有在保险责任范围内发生保险事故，保险公司才会履行赔付义务。例如，保险公司对住院医疗保险规定了合同生效日90天或180天的观察期，保险公司不赔付观望期内发生的医疗费支出。第二，在签订保险合同时应如实告知身体健康状况及既往病史。如果投保人故意隐瞒疾病事实，保险事故发生后，保险公司可以不承担赔付责任，也不退还保费，最后受损失的是被保险人。保险专家说，如实告知义务应以法律形式固定在保险合同上，否则保险公司可能以隐瞒病

2023-04-23

439人看过

法律综合知识
安全生产要注意的几个方面的内容有哪些

一、安全生产要注意的几个方面的内容有哪些安全生产要注意的4个方面的内容有：1．安全生产管理主要包括安全生产法律法规；安全生产管理组织机构和人员；安全生产责任制；安全生产操作规程；安全生产教育与培训；安全生产监督检查；安全生产资金投入；奖励与处罚等。2．安全技术主要包括机械设备伤害预防；车辆伤害预防；电气伤害预防；火灾预防；有毒有害气体预防；地理、气候等自然因素伤害的预防；化学性灼伤、烫伤的防护；安全防护装置、保险装置、信号装置、检测装置的设置等。3．劳动卫生主要是防止职业病、职业中毒和物理伤害，确保劳动者的身心健康。例如：低温、高温等异常条件下作业健康的防护；高频、微波、紫外线等放射线物质对员工健康危害的防护；静电危害与预防；预防控制噪音对员工听觉系统的危害；防止强光和照明不足对员工视觉的危害。4．其它。二、安全生产事故等级1．特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤（包

2023-11-15

334人看过
业主
专家支招：收楼注意五大要点

购房是不少市民的人生大事，收楼更是欢天喜地的事情，不过，如果一不小心，没有好好验楼，收楼可能就会由悲变喜。由于二手楼一般已有一定的历史，不少物业的建筑和装修已开始陈旧，特别是一些居住时间10年以上的物业，水电等设备都已相当陈旧，因此在收楼的时候，应该倍加关注。合富置业资深从业员认为，收楼这样的“收尾”工作，千万马虎不得，以下为几个需要特别留神的收楼事项。收楼的时候，业主们不妨留意。要点一：查看下水管道如果前一任住户在使用中不留意的话，二手楼很容易出现下水管道漏水或者堵塞的问题，因此，买楼者需要重点查看下水管道是否存在这样的问题。购房者最好自备塑料袋、沙子、塑料盆等，用塑料盆接水，向台盆、浴缸、马桶、厨房、卫生间、阳台等各个下水处灌水，如果能听到“咕噜噜”的声音，且各设施表面无积水，则表明地漏正常。也可以把水龙头开到最大，看看水压和排水速度。另外，还要特别注意检查卫生间，看是否有渗漏或存水。

2023-06-10

222人看过
样板房
全装修房验收要注意七个方面

全装修房验收要注意七个方面来源：作者：时间：2010/11/29全装修房验收与毛坯房验收有着明显不同的地方，那么如何对全装修进行验收呢？哪些地方容易出现问题而需要特别注意？业内人士表示主要从两大块面七个方面入手。陈军表示，第一大块面是装修材料问题。陈军告诉记者，购房者在签订购房合同之前看到的样板房，与收房时看到全装修房验收与毛坯房验收有着明显不同的地方，那么如何对全装修进行验收呢？哪些地方容易出现问题而需要特别注意？业内人士表示主要从两大块面七个方面入手。陈军表示，第一大块面是装修材料问题。陈军告诉记者，购房者在签订购房合同之前看到的样板房，与收房时看到的实际情形，在很多地方是有区别的，因此购房者必须根据材料清单检查装修材料和品牌。一看品牌型号对防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比，查看是否存在与原来在购房合同中约定的品牌不相符的问题

2023-06-10

87人看过
工作时间
工伤认定需要注意的四个方面

根据《工伤保险条例》规定,工伤必须满足四个条件:时间限制、空间界限、职业或业务界限、主观过错界限。只有同时满足这四个条件,才能被认定为工伤。时间限制：通常，这种限制仅限于工作时间。特殊情况下，尽管发生时间在工作时间外，也属工伤。（2）空间界限：一般情况下，只限于工作场所内。但《工伤保险条例》第14条、第15条也规定了特殊情况。（3）职业或业务界限：只要伤害是因执行职务或业务而发生，即使发生在工作时间、工作场所外，也属于工伤。相反，伤害虽然发生在工作时间、工作场所内，但不是由于执行职务或业务而发生的，也不属于工伤。（4）主观过错界限：除职工本人蓄意造成的事故伤害不属于工伤外，即使职工有过失也属于工伤。工伤认定中，如何判断是否属于执行职务或业务？在工伤认定中,判断是否属于执行职务或业务是关键。执行职务或业务通常指职工在完成工作任务时发生的意外事件。要判断是否属于执行职务或业务,需要考虑以下几个

2023-10-29

54人看过

保证
怎样防窃专家支招

年味儿渐浓。当人们开始涌向商场、商业街时，一些偷扒盗窃的犯罪分子也开始伺机作案。广大市民在外出备办年货期间，如何保管好自己的财物，避免被偷被盗呢?记者为此采访了市公安局刑侦局有关专家。具备多年办案经验的刑侦局五支队的专家们为读者提出了不同地点、环境下的防扒提示和建议。在商场及繁华地区1.扒窃分子经常会利用顾客进入商场掀门帘时进行扒窃，因此提醒您在商场门口处注意拿好自己的钱包、手包、背包，以防被窃。2.扒窃分子的作案目标是钱物如现金、手机等，因此提醒您不要在公共场所随意翻点钱款，不要将大额钱款放在外上衣的下部口袋或裤子口袋内。在时下着厚重冬装的季节里，应注意将大额钱款放置在冬装的内口袋里。在选择商品时，更不能忘了将随身携带的钱包或手包、背包放在胸前。3.扒窃分子时常会利用刀片等工具作案，这样当您身在人多拥挤的繁华地区时，应将包内的钱物放在贴身一侧，以防扒窃分子用刀片割包作案。4.在逛街购物时

2023-06-11

267人看过
法律综合知识
居间合同订立需要注意的几个关键方面

一、居间合同订立需要注意的几个关键方面签订居间合同要注意的问题：1．明确约定各种税费的名目和数额；2．严格审查中介公司报告事项；3．在签订合同过程中与对方当事人约定好居间费用支付期限。《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。二、居间合同与买卖合同的区别是什么1．买卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。2．买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，无需当事人自己完成

2023-12-01

57人看过
承诺
求职面试需注意六方面要点

一是个人信息要保护。毕业生在填写个人简历时，不要在规定的表单以外的地方填写自己的联系方式，这样会导致不安全情况发生，其中尤其建议求职者只留本人联系电话并保持畅通，若非必要最好不留家庭电话。二是面试地点要留意。大学生在面试时一定要认真确认面试地点，正规单位招聘一般会将招聘地点设在单位的办公室、会议室，一些以租用房间作为应聘地点的单位要警惕。不要轻信招聘者在指定的街道或酒店接待，应该自己主动找到招聘单位所在办公地址或办事处。三是遭遇“强制性”体检时要注意。如遇到单位要求必须体检才能上岗的，提醒求职者注意：单位不应当指定某医院，而此类医院也不应该是私立医院或者诊所。如遇到此类情况，请不要相信，发现被骗应及时报警。四是非法费用不要交。任何招聘单位，以任何名义，向求职者收取抵押金、服装费、产品押金、风险金、报名费、培训费等行为都属非法行为。招聘单位培训本单位的职工，也不准收取培训费。求职者遇到此类情

2023-06-10

495人看过
保证
卫生间装修防渗漏的几个妙招

很多家庭在装修中，都要把原来的卫生间墙地砖打掉，铺设新的瓷砖。这样做的结果，就是需要重新在卫生间的墙地面做防水工程。如果防水工程出现了质量问题，轻则水渍会洇到隔壁房间，重则会渗漏到楼下，给您家和邻里造成严重的损失。目前用于卫生间防水的材料有很多种，基本上防水效果都不错。但您要注意具体的施工细节。1、卫生间地面先做找平。如果您要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。2、接缝处要涂刷到位。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。您在施工中，一定要督促工人处理好这些边边角角的地方，所有防水涂料一定要涂抹“到位”。3、墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料，以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂

2023-04-22

495人看过

违约金
想换房需要注意的方面

换房流程复杂，不同环节可能相互交叉，时间节点、违约风险，是两个最为常见的重点问题，也是经纪人经常面临的问题。需要换房。那么换房有哪些方面需要注意的呢?本文介绍相关知识供您参考!1、换房，选择先卖后买还是先买后卖?对想要买的房子和想要卖的房子，以及自己的资金情况有所了解后，下一步是考虑先卖后买还是先买后卖。资金不够付首付款时，应选择先卖后买的方式换房;在市场稳步、房价上涨、房源竞争比较大的时候应选择先买后卖。(1)先卖后买先卖后买，手里有了足够的资金支付购房款，但也面临着房价上涨，迟迟买不到想买的房子，因此而无处居住或只能租房居住的问题。此种情形下，建议和买家协商，延长交房时间，或者说通过返租方式来解决住房问题。(2)先买后卖先买后卖，必须要有购房资质，再者，若旧房迟迟未能卖出，则会导致买入的房子被认定为二套房，首付款、贷款均受影响的风险。为减少先买后卖带来的风险，应与卖家协商在签订买房合同

2023-06-05

116人看过
离婚财产分割
离婚财产分割注意三个方面

1、夫妻一方在婚前所购买的房屋。该房屋购买不久，当事人双方结婚，婚后该房的按揭贷款由双方共同偿还。对该房的所有权，不同的法院有时会作出不同的判决，但主流的观点是，该房属婚前购买者所有，但在离婚时，对另一方的按揭贷款份额，应当予以补偿。2、对于一方父母的赠与。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。3、尚未取得所有权房屋的归属。如对该房屋有争议且协商不成的，人民法院对房屋的所有权一般不作出判决，只对该房的使用权作出判决，当然，案件结束后，该房取得所有权的，如有争议，可向法院起诉。如何解决共有房产纠纷由于双方共有房屋产权的共有关系分为按份共有和共同共有两种类型，因此，在处理双方共有房屋产权时也应分为两种情况：1、处理按价共有

2023-06-13

191人看过