肥城市补办土地使用证需要多少钱?
来源:互联网 时间: 2023-05-22 02:50:24 150 人看过

一、肥城市补办土地使用证需要多少钱?

补房屋土地证费用70元/证,含土地证书工本费20元/本,证后附图成图资料费50元/张。一般情况下补办土地使用证的费用不会超过两百元,具体的金额一般都是上述的标准,不过在不同的地区补办的费用可能会有所不同。

二、土地使用证补办流程:

(1)如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失,则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失,原土地登记机关审核后将会出具遗失公告,由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失,公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。

(2)申请办理变更登记需提供的资料:

1、土地使用证(原件)。如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告;

2、经公证的购房合同、房屋所有权证。如房屋在银行抵押的,还需提供抵押权人同意办理的文件(原件、复印件);

3、当事人的身份证或户籍证明(原件、复印件);

4、变更登记申请表(到房屋所在辖区的国土窗口索取);

5、若原土地使用权类型为划拨的,需补办出让手续后再进行变更登记。

注:不同地区对于补办土地使用证可能会有不同的标准规范,具体当地的补办土地使用证的流程标准可以直接到相关部门进行了解。

三、集体土地是什么

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

可见,农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给土地使用证,发证机关为县级或者市级土地管理部门。

公民和企业在申请国家土地时也是需要办理土地使用证的,那么在土地使用证上也会写明土地的具体类型以及土地的使用期限,如果土地使用期限到期后,当事人也是需要缴纳一定的费用来办理续期手续,当土地使用证意外丢失后,也是需要及时的进行补办,避免出现损失。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 11:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多购房合同相关文章
  • 一栋楼需要办理多少个土地使用证
    第一章总则第一条为规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。第二条农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上,遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。第三条农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。第四条农村土地承包经营权流转应当规范有序。依法形成的流转关系应当受到保护。第五条县级以上人民政府农业行政主管(或农村经营管理)部门依照同级人民政府规定的职责负责本行政区域内的农村土地承包经营权流转及合同管理的指导。第二章流转当事人第六条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。第七条农村土地承包经营权流转收益归承包
    2023-08-15
    215人看过
  • 武汉国有土地使用证怎么办理,需要交多少钱
    《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。那么,武汉国有土地使用证办理流程是怎样的?武汉《国有土地使用证》办理流程:1.领取到新房产证后,到办证中心二楼16号窗口办理土地证,提交如下文件:1)已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件1份,不退)(如果没有购房合同原件,复印件必须加盖开发商公章)2)《房屋所有权证》。(复印件1份,查验原件,收取复印件)3)购房人身份证原件。(复印件1份,查验原件,收取复印件)4)(如有委托他人代办)委托人身份证原件。(复印件1份,查验原件,收取复印件)2.到1号窗口领取土地登记缴费单。3.持土地登记缴费单到办证中心一楼银行柜台现金缴纳33元《土地登记费》。4.持《土地登记费》二联发票再回到16号窗口,工作人员会收取发票的第二联,退还第一联。然后开具《土地证领取单》等待领取新土地证。5.一个小时后购房人本
    2023-05-05
    484人看过
  • 农村土地使用证办理不动产证要多少钱
    一、农村土地使用证办理不动产证要多少钱农村土地使用证办理不动产证要的费用应根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用,不能一概而论。1.居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。2.其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3.印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。4.契税:由购房人交纳。二、土地使用证的补办流程1.土地证丢了补办首先要提供的一下相关资料才可以办理土地证补办2.备件:申请人以书面申报权证丢失的缘由
    2023-06-01
    135人看过
  • 土地使用税土地使用人具体需要交多少
    一、关于土地使用税土地使用人具体需要交多少?土地使用人需要缴纳的土地使用税标准不是法定的,各地规定的土地使用税的征税标准是不一样的。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。二、土地使用税的纳税义务人怎么确定?1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人;4、土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税三、城镇土地使用税的免税范围有哪些?(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;(
    2024-01-19
    99人看过
  • 商品房土地使用证怎么办理?需花多少钱
    (一)办理土地使用证1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。4、颁发国有土地使用权
    2023-02-23
    192人看过
  • 城市土地使用证办理要注意哪些问题
    城市土地使用证办理要注意的有:1、要申请登记、地籍调查以及进行权属审核;2、要知晓设定抵押权的情况;3、注意开发商建设用地手续要齐全;4、必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。一、父母买房可以直接写孩子的名字吗可以的。如果是未成年子女,合同只能父母签名,产权登记可以写子女名字。1.初始登记。房屋所有权的初始登记是指新建房屋的权属登记。新建房屋,于竣工后的三个月内办理房屋所有权登记。房屋所有权的登记应按照以下程序进行:(1)申请。申请人为公民和法人,共有房屋由共有人共同申请。申请人须填写申请书,并出示个人身份证或法人资格证明,以及取得房屋产权的有关证明。(2)审查。房屋产权登记机关受理申请后,查验各项交验的文件,并通过内部档案调查和实地查丈来核实产权人是否属实,产权来源是否合法。(3)登记入册、颁发证书。登记机关根据审查结果对该房产登记入册,建档,并对申请人颁发房屋产权证,即房屋所有权证书
    2023-02-18
    484人看过
  • 土地使用证补办流程是怎样的,费用要多少?
    一、土地使用证补办流程(1)如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失,则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失,原土地登记机关审核后将会出具遗失公告,由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失,公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。(2)申请办理变更登记需提供的资料:1、土地使用证(原件)。如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告;2、经公证的购房合同、房屋所有权证。如房屋在银行抵押的,还需提供抵押权人同意办理的文件(原件、复印件);3、当事人的身份证或户籍证明(原件、复印件);4、变更登记申请表(到房屋所在辖区的国土窗口索取);5、若原土地使用权类型为划拨的,需补办出让手续后再进行变更登记。注:不同地区对于补办土地使用证可能会有不同的标准规范,具体当地的补办土地使用证的流程标准可以直接到相关部门进行了解。二、补办土地使用证的费用补房屋土地证费用70
    2023-06-03
    314人看过
  • 办理土地转让的土地使用证需要多久办好
    一、办理土地转让的土地使用证需要多久办好办理土地转让的土地使用证需要十天左右办好。土地使用权的转让实质是变更国有土地使用证并进行登记,未经登记不发生效力。土地使用证变更登记的时间目前没有统一规定,具体需要到当地的国土机构咨询。二、土地转让手续怎样办理1.交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2.审查。接到申请后,经办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承租人知道的,权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续,并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。3.现场勘察。现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让,应考虑土地利用率、出路及他项权利等
    2023-09-05
    144人看过
  • 划拨土地办土地证要多少钱
    划拨土地办理他项权证需经原批准用地的市、县人民政府批准,批准后到国土资源部门办理。划拨的土地是可以办理产权证的,也可以办理国土证,只是国土证上面的性质是写的划拨,以后过户国土证的话需要交纳土地出让金才可以,土地出让金是多少根据当地的情况来征收的。他项权证办理流程有:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书《不动产登记暂行条例实施细则》第三十四条申请国有建设用地使用权首次登记,应当提交下列材料:(一)土地权属来源材料;(二)权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标;(三)土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证;(四)其他必要材料。前款规定的土地权属来源材料,根据权利取得方式的不同,包括国有建设用地
    2024-05-19
    473人看过
  • 驾校需要交土地使用税吗?要交多少钱?
    关于土地使用税土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地增值税实际上就是反房地产暴利税,有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入,扣除开发成本等支出后的增值部分,要按一定比例向国家缴纳的一种税费。当前中国的土地增值税实行四级超率累进税率,对土地增值率高的多征,增值率低的少征,无增值的不征,例如增值额大于20%未超过50%的部分,税率为30%,增值额超过200%的部分,则要按60%的税率进行征税。据专家测算,房地产项目毛利率只要达到34.63%以上,都需缴纳土地增值税。驾校要交土地使用税吗?驾校缴土地使用税与其他土地使用权人缴纳的城镇土地使用税不存在差别,都是按照享有土地使用权的土地面积大小确定相应的税负。当然,如果驾校经营者在运营过程中符合减免土地使用税的法定条件也可
    2023-06-02
    274人看过
  • 办理土地使用证划拨多钱
    办理《国有土地使用证》,应根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用,不能一概而论。1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。4、契税:由购房人交纳。其他税费具体如下:1、商品房契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交
    2023-02-23
    299人看过
  • 如想改变已有土地使用权的土地使用性质需要补交多少
    在符合城市规划的条件下,如改变土地使用性质为非经营性用地的,可以通过补交土地出让金取得出让土地使用权。补交出让金标准按办理出让手续时该地块规划用途和规划参数下的土地市场价值的30%收取。如改变为经营性用地的,根据国家有关法律法规规定,必须由土地收购储备机构先行进行收储后,采取公开招标、挂牌或拍卖的方式供应土地。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月,一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有
    2023-06-18
    491人看过
  • 麻城市征用土地补偿标准是多少
    一、麻城市征用土地补偿标准是多少?补偿标准不是固定的,计算依据如下:1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。3、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。4、因征收
    2023-06-15
    142人看过
  • 补办土地使用证的费用是多少,补办手续是什么
    重新申请土地使用证的费用是多少,重新申请土地使用证的过程是什么,重新申请土地使用证的费用是多少,重新申请房屋土地使用证的费用是70元/证,其中土地证的费用是20元/复印,图纸资料费50元/张。一般情况下,重新申领土地使用证的费用不超过200元。具体数额一般为上述标准,但不同地区再申请的费用可能不同。土地使用证换证流程:(1)个人购房的国有土地使用证遗失的,由土地使用权人向原土地登记发证机关申请遗失国有土地使用证,原土地登记机关核发挂失通知书,土地使用权人在指定媒体上公告挂失,挂失期限为2个月。公告期满后,按照《国有土地用途变更登记程序》办理出让手续。(2)申请变更登记所需信息:1。土地使用证(原件)。如果原件遗失,遗失通知将在媒体上公布;2。经公证的购房合同和房屋所有权证。如该房屋由银行抵押,需提供抵押权人同意的文件(原件)、3、当事人身份证或户籍证明(原件)、4、变更登记申请表(到房屋所
    2023-05-08
    433人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>

    #购房合同
    相关咨询
    • 合肥市的房屋有房地产权证还需要办土地使用证吗
      陕西在线咨询 2022-10-07
      需要的!房产证和土地证是2个概念!房产证时你所在房的一种证明。而土地证是国家给与你使用该土地的证明形式,它的所有权是属于国家的,当国家有必要的时候可以无条件的向你收回。
    • 城市拆迁中土地使用证怎么补偿
      四川在线咨询 2022-03-22
      依据国务院令第590号第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。综上,补偿主要是因为被征收人丧失土地或者房屋造成的损失。题主上述的是不在拆迁补偿的范围内的。
    • 一栋楼需要办理多少个土地使用证
      澳门在线咨询 2021-04-23
      第一章 总则第一条为规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。第二条农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上,遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。第三条农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组
    • 土地使用证丢失在哪里补办,补办土地使用证需要什么手续,怎么办理
      甘肃在线咨询 2022-01-24
      补办土地证,需要到所在区县国土资源局补办。需要提供的资料主要包括:1、土地登记申请书。2、身份证(含共有权人,无民事行为能力、未成年人提供户籍证明)(出示核对原件,收复印件)。3、授权委托代理的应提供:土地登记授权委托书(原件),委托人身份证(复印件),委托代理人身份证(出示核对原件、收取复印件);代理境外委托的应依法公证或者认证。4、授权委托代理土地登记机构代理的应提供:代理土地登记授权委托书(
    • 原有划拨土地使用证变更出让土地使用证要多少钱
      陕西在线咨询 2022-11-01
      要缴纳土地出让金。具体数额请咨询国土局。