产权过户需要哪些手续-法师兄

产权过户需要哪些手续

来源：互联网时间： 2023-07-31 16:35:48 135 人看过

产权过户需要的手续是：

1、签订合同（买卖合同或其他互换合同、赠与合同等）；

2、贷款审批，买方需要贷款的，评估公司进行房产评估，买方与银行签订借贷合同，银行批贷；

3、买卖双方去房管局办理过户手续。

《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

一手商铺产权过户流程

1、彼此被告方在房产买卖合同签订后30日内，持房地产产权属资格证书、被告方的合理合法证明、转让协议等相关文档向房地产管理单位提交申请，并申请交易量价格；

2、房地产管理单位对出示的相关文档开展核查，并在十五日内做出是不是审理申请办理的书面形式回应；

3、房地产管理单位核查申请的交易量价格，并依据需要对出让的房子开展现场勘察和评定；

4、房地产业出让被告方依照要求缴纳相关税费；

5、由房地产管理单位签发产权过户单。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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