物业公司是有责任的,物业公司签订合同后有责任对业主财产进行保护。根据我国物业管理条例规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
物业公司应否对业主车辆损失承担赔偿责任
如果业主与物业公司签定有车辆保管协议并交纳了车辆管理费,及有物业公司发放的专用车位停车证并支付保管费,那么物业公司就与业主之间形成了车辆保管协议,物业公司就存在义务保障业主的车辆安全,当车辆在小区内指定的停车位丢失或被毁损,业主就可以按保管协议向物业公司主张权利,要求物业公司承担责任。但是如果业主没有将车辆停放在物业公司指定的位置,而是随意停放在楼下或其他地方,业主与物业公司之间不存在财产保管法律关系,对业主的车辆没有保管义务,物业公司只是一般防范性义务,对业主车辆丢失或被毁损不承担赔偿责任。
《物业管理条例》
第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
-
小区车辆被划,物业公司有责任吗
370人看过
-
车子在地下车库被淹物业有责任吗
131人看过
-
车子在小区被划伤物业有责任吗
374人看过
-
车子在小区被划伤物业有责任吗
285人看过
-
业主车辆被划伤谁担责
404人看过
-
车在小区地下车库被刮物业有责任吗
184人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
业主存车被划伤物业有责任吗云南在线咨询 2022-01-25小区监控属于共用举措措施设备,业主交纳了物业办事费后,物业对其负有维修维护和保障其利用功能的义务。监控呈现问题,没有保障其利用功能,物业应承担为维护不力所造成的责任。业主存车被划伤,虽不是物业所为,物业不该承担直接损失责任。但存车被划伤,申明物业在车辆存放和监控关照两个方面都存在办理不善过失,故应承担办理不善的责任。
-
车辆在小区内被车被刮痕划伤物业有责任吗浙江在线咨询 2022-06-08车子在小区被划伤,如果物业协议规定物业对车位有保管的义务,那么造成业主车辆划伤,则物业需要赔偿,如果没有,则物业没有责任,不需要赔偿。所以要分情况。
-
-
-
车被划伤,物业有责任吗?内蒙古在线咨询 2022-07-10我国《物业管理条例》第三十六条规定:物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 因此,如果物业管理公司在服务过程中未能履行物业服务合同的约定,对业主的财产损失的后果的形成有过错,则应承担相应的法律责任。 相关法律专家说,在国家实施的新的物业管理条例中,有一条“物业管理企业疏于管理,未