深圳市国土资源和房产管理局关于适用《深圳经济特区土地使用费征收办法》第十四条解释的通知
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时间： 2023-04-22 17:33:20
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法律综合知识记者昨日(25日)从第15期《市政府公报》获悉，我市日前制定出台了《宝安龙岗两区记者昨日(25日)从第15期《市政府公报》获悉，我市日前制定出台了《宝安龙岗两区城市化国有农业用地管理办法实施细则》，对两区城市化转地后耕地、林地、草地、畜牧用地、水产养殖用地和农田水利用地等用地的管理，进行了详细规定。《实施细则》规定，国有农业用地的承包经营期限一般为3~5年（果树、林木、苗木承包经营期限最长为55年，蔬菜、花卉、畜牧、水产承包经营期限最长为33年）。对于规划建设年限较长的农业用地，经市（区）国土部门同意，承包经营期限可适当延长，承包经营期限最长不得超过5年。2023-06-10174人看过 -
为促进深圳经济特区的土地开发利用，加快特区建设，依据《深圳经济特区土地管理暂行规定》第十六条第二款“自本暂行规定公布之日起，土地使用费三年调整一次”的规定，制定本办法。一、对《深圳经济特区土地管理暂行规定》第十六条规定的土地使用费收费标准调整如下：（一）一类地区（含罗湖区、上步区、蛇口区、沙头角镇内）每年每平方米收费标准（人民币）为：工业、仓储用地一元六角；商业、宾馆（含旅馆）、酒楼用地二十一元；商品住宅、招待所用地九元；旅游建筑用地（含构筑物用地）十八元；露天游乐场所用地四角；采石场、露天停车场用地七角；种植业、畜牧业、养殖业用地三角。（二）二类地区（含南头区、沙河工业区）每年每平方米（人民币）为：工业、仓储用地一元三角；商业、宾馆（含旅馆）、酒楼用地十七元；商品住宅、招待所用地七元；旅游建筑用地（含构筑物用地）十五元；露天游乐场所用地四角；采石场、露天停车场用地五角；种植业、畜牧业、养2023-04-22228人看过 -
保全第一章总则第一条为保障土地资源的合理利用和城市规划的顺利实施，维护被征用土地者的合法权益，根据法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市范围内经依法批准后的征地活动。旧村镇改造用地的征用活动不适用本办法。第三条市政府土地管理部门(以下简称主管部门)负责组织实施征用土地工作，主管部门的派出机构(以下简称派出机构)具体负责辖区内土地征用工作。各区、镇政府应协助、配合主管部门及派出机构做好辖区内的土地征用工作。第二章征地补偿第四条征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、建筑物及附着物的补偿费。前款各种补偿费依据本办法附件《深圳市征地补偿标准》执行。市政府可根据社会经济发展情况适时调整征地补偿标准。第五条对征地过程中涉及的合法建筑物、附着物及合理密度的青苗应按照被征用土地的原用途给予补偿。违反本办法第十一条第(一)、(二)项规定的，不予清点、查丈和补偿。第2023-06-05224人看过 -
发布部门:广东省深圳市地方税务局发布文号:深地税发[2005]521号为规范房地产开发企业土地增值税的征收管理，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《〈中华人民共和国土地增值税暂行条例〉实施细则》及《关于我市开征土地增值税有关问题的批复》(深府办函(2005)93号)的有关规定，我局制定了《深圳市房地产开发企业土地增值税征收管理暂行办法》。现予印发，请遵照执行。2005年11月9日深圳市房地产开发企业土地增值税征收管理暂行办法第一条为规范房地产开发企业土地增值税的征收管理，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《〈中华人民共和国土地增值税暂行条例〉实施细则》及《关于我市开征土地增值税有关问题的批复》(深府办函(2005)93号)的有关规定，制定本办法。关联法规：第二条对在我市从事房地产开发销售并取得收入的房地产开发企业(以下简称纳税人)征收土地增值税，适用本办法。第三条土地增值税2023-05-0356人看过
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深府[2004]102号（深圳市人民政府2004年6月26日颁发施行）《深圳市宝安龙岗两区城市化土地管理办法》已经市政府三届第一二三次常务会议审议通过，现予印发，请遵照执行。深圳市宝安龙岗两区城市化土地管理办法第一条为依法推进我市宝安、龙岗两区（以下简称两区）城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中共深圳市委深圳市人民政府关于加快宝安龙岗两区城市化进程的意见》（深发〔2003〕15号），制定本办法。第二条根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关规定，两区农村集体经济组织全部成员转为城镇居民后，原属于其成员集体所有的土地属于国家所有。第三条两区政府应当根据城市化进程，向市政府提出属于国有的土地面积、具体地域范围（附深圳市××区集体土地转为国有土地地域范围图），经批准后执行。第四条在两区城市化进程中，政府主管部门应对所涉及的土地进行清理登记2023-06-05204人看过 -
各区人民政府，市政府直属各单位：为了进一步优化人口结构，提高人口素质，加大吸引人才的力度，加快我市经济建设和社会发展的步伐，经市政府同意，决定对我市城市基础设施增容费征收范围作如下调整：一、凡具有大学本科（本科毕业须具有学士学位）及以上学历的人员迁入我市，免收城市基础设施增容费。二、凡大专以上毕业且具有国家认可的中级以上（含中级）专业技术职称并经市职称管理办公室审核确认，或具有技师以上（含技师）专业技术等级的人员迁入我市，免收城市基础设施增容费。三、以上人员的配偶如不符合上述条件，迁入我市时减半征收城市基础设施增容费。四、宝安、龙岗两区参照本通知执行。五、凡本通知未涉及的事宜，按深府〔1990〕308号、深府〔1995〕74号和深府〔1995〕135号文件规定执行。六、本通知从二000年四月一日起执行。2023-06-1089人看过 -
各区人民政府，市政府直属各单位：为强化闲置土地管理，盘活存量土地，促进土地资源的合理利用和配置，防止新的土地闲置，国土资源部最近发布了《闲置土地处置办法》（国土资源部〔1999〕第5号令，以下简称《办法》）。为保证该《办法》得到有效的贯彻实施，现将《办法》转发给你们，并结合广东省人民政府《关于加强非农业建设闲置土地管理的通知》（粤府〔1998〕72号）精神及我市实际情况，就有关问题通知如下：一、对虽已发建设用地方案图，但逾期不签订土地出让合同的用地，所发建设用地方案图一律废止。二、已签订土地出让合同，但未按期开发建设的闲置土地，从确认闲置之日起，每年按地价款的10％征收土地闲置费。三、对至今闲置未用的行政划拨土地，必须最迟于1999年12月31日之前向市规划国土局或其派出机构申请补办土地出让手续。凡逾期不申报的，市规划国土局将依法收回用地单位的土地使用权。四、已列入收地范围的闲置土地，市规2023-06-1073人看过 -
根据深圳市人民政府办公厅《关于组织修订和重新发布市政府及各工作部门规范性文件的通知》（深府办〔2001〕98号）的要求，我局对2001年12月31日以前制定的规范性文件进行了全面清理，对需要继续执行的规范性文件作了必要的技术性修改。现决定将《转发广东省地方税务局关于广东省保险业免征营业税具体险种的通知》等215件规范性文件重新发布。我局2001年12月31日以前制定的规范性文件本次未重新发布的，今后不再执行。深圳市地方税务局关于转发《深圳经济特区出租屋管理若干规定》的通知（1997年10月10日深地税发[1997]542号）各征收分局、宝安、龙岗、登记分局：现将《深圳经济特区出租屋管理若干规定》（深圳市人民政府令第63号）注（注：深圳市人民政府令第63号，2002年修订后编号改为深圳市人民政府令第118号第6件并作了如下修改：（一）第六条第一款修改为：“住宅出租屋实行《出租屋治安管理责任书2023-04-22485人看过
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根据深圳市人民政府办公厅《关于组织修订和重新发布市政府及各工作部门规范性文件的通知》（深府办[2001]98号）的要求，我局对原深圳市经济发展局、原深圳市贸易发展局和涉及安全监督管理的深圳市劳动局（含市安委会）注1（注1：2001年我市机构改革组建市经济贸易局和市对外贸易经济合作局，分别行使相关职能，原市经济发展局和市贸易发展局不再保留，深圳市劳动局（含市安委会）有关安全生产监督管理职能划转新组建的市经济贸易局，因此本次重新发布的规范性文件原文中的市经济发展局和市贸易发展局均改为市经济贸易局或市经贸部门，市劳动局（含市安委会）、劳动部门均改为市安全生产监督管理局或市安全生产监督管理部门。）在2000年12月31日前制定的规范性文件作了必要的技术性修改。现决定将《深圳市特种作业人员培训单位管理暂行办法》等35件规范性文件重新发布。原深圳市经济发展局、深圳市贸易发展局2000年12月31日前制2023-06-0956人看过 -
发布部门:广东省深圳市交通局发布文号:深交规[2007]1号各有关单位：为提高深圳市交通运输管理水平，规范深圳交通卡推广、使用和管理工作，我局制定了《深圳交通卡管理暂行办法》。现予印发，请遵照执行。深圳市交通局二〇〇七年十月二十四日深圳交通卡管理暂行办法第一条为规范深圳交通卡(简称交通卡)项目的使用和管理，改进公共交通消费结算方式，制定本办法。第二条交通卡的建设、推广、使用和监督管理，适用本办法。第三条本办法所称交通卡，是指应用IC卡技术、计算机和网络通讯技术，在本市公共交通和依相关规定经批准的其他行业小额消费领域进行消费、交易、结算的电子收费系统卡。本办法所称交通卡公司，是指经深圳市人民政府批准，负责交通卡系统的建设运营、维护管理、推广应用和提供集中结算服务的公司。本办法所称经营单位，是指安装使用交通卡读写设备，为持卡人提供电子消费服务的单位。本办法所称持卡人，是指使用交通卡的消费者。第2023-06-07435人看过 -
根据深圳市第三届人民代表大会常务委员会第二次会议通过并公布的《关于修改〈深圳经济特区出租小汽车管理条例〉的决定》（以下简称《决定》），为维护深圳市出租小汽车营运市场秩序，结合我市城市道路和客运场站布局的实际情况，现就加强对外地出租小汽车进出深圳经济特区（以下简称特区）管理的有关事项通知如下：一、严格按照《决定》的要求，对进出特区的外地出租小汽车按“定线进出、方便过境、定点配载、严禁驻点”的原则进行管理。进入特区的外地出租小汽车应在特区规定的道路交通限定区域和路线行驶（见附图），严禁在非指定的路线行驶；严禁在指定允许行驶的道路上停靠候客；严禁从事起点和终点在特区范围内的载客业务；空车不得驶入特区。二、为方便乘坐外地出租车的旅客出入特区或经由特区出入境，允许载客的外地出租车送客到深圳机场、蛇口港、皇岗口岸、火车站西广场、沙头角口岸。进入特区的外地出租小汽车，应按指定的行驶路线进入上述地点落客，2023-06-10219人看过 -
优先购买权深国房〔2007〕628号为加强土地管理，合理配置土地资源，加大对土地市场的宏观调控力度，根据《深圳市土地储备管理办法》第三十条的规定，我们制定了《深圳市土地收购实施细则》，现予印发施行。深圳市国土资源和房产管理局二○○七年十一月八日深圳市土地收购实施细则第一条根据《深圳市土地储备管理办法》（以下简称《办法》）第三十条的规定，制定本细则。第二条本细则适用于本市行政区域内市土地储备机构实施的土地收购。第三条权利人拟转让其土地使用权的，可以向市土地储备机构提出书面申请，并应当提交下列材料：（一）《深圳市土地使用权收购申请书》；（二）申请人身份证明复印件（核原件）；（三）合法的房地产权利证明复印件（核原件）；（四）其他需要提交的资料。市土地储备机构应当核查申请人提供的资料，并自收到申请之日起7日内，书面告知申请人核查结果。第四条符合以下条件的，可启动收购程序：（一）土地使用权权属明确，且无查封、2023-06-10469人看过
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为进一步促进我市居民就业和再就业，根据《中共深圳市委深圳市人民政府关于进一步做好就业和再就业工作的意见》（深发〔2002〕14号）的有关规定，我局制定了《深圳市再就业基地认定办法》，经市政府批准，现予印发，自印发之日起实行。第一条为了进一步促进我市居民就业和再就业，根据《中共深圳市委深圳市人民政府关于进一步做好就业和再就业工作的意见》（深发〔2002〕14号）的有关规定，制定本办法。第二条我市再就业基地的认定工作，适用本办法。前款所称再就业基地是指：经市劳动行政主管部门认定，在吸纳本市居民就业方面达到一定数量的企业或其他用人单位。第三条经认定为深圳市再就业基地的，除可以享受国家、省、市促进失业人员就业的有关优惠政策外，市劳动、人事、公安等部门将分别在招调工指标安排、人才引进、赴港澳商务通行证指标安排上给予适当支持。劳动部门按该基地上年度录用失业人员的总数，每年在再就业资金中安排一定的员工技2023-06-10195人看过
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