催告函延期交房如何维权
来源：法律编辑整理
时间： 2024-07-25 23:34:03
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关于房屋交付逾期的问题，我们可以采取以下措施维护自己的权益：
首先，买方应向开发商提出书面催促函，同时双方应重新商定合同中规定的最终履约日期。若催告通知超过三个月仍未收到回复或解决方案，则买方有权根据法律规定行使合同解除权终止购房协议，并追索开发商因违约行为而产生的赔偿责任。
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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