合同还有效。租房合同到期没有续签,租房合同继续有效。合同到期后没有续签,合同的内容继续有效适用,只是租赁期限不确定。原合同继续有效。
租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。
这样的做法,让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑,当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。
一、房租到期可以延迟几天
房屋租赁合同到期后合同会解除,如果承租人人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
二、续租房子房东能涨价吗
1、我国法律并没有自动续约的规定,租赁合同期满,你们双方没有明确约定续租期限,则租赁期限视为不定期租赁。
2、按照《民法典》规定,你与房东的租房合同期满之后,又继续交租并使用该房屋的,该租房合同已自动转为不定期合同,依法律规定,房东有权随时终止租房合同,要求你搬出该房屋,但要给你必要的准备时间;你也有权随时终止租房合同,但要及时通知房东。
3、房东提出涨价,这等于是向你提出新的邀约,你不同意,新合同就成立不了,他让你们搬走的话,也没什么办法,毕竟从法律上来说,他没有违法之处。
-
没有续签租房合同到期是否有效?
94人看过
-
租房合同到期后有效期, 续签租房合同是否有效?
409人看过
-
合同到期:续签还是终止?
458人看过
-
租赁合同到期会自动续签吗,租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同是否继续生效
211人看过
-
租房合同过期了继续租了没有签合同
115人看过
-
房屋租赁到期后应该怎么续租以及房屋租赁到期没有续签是不是继续有效
96人看过
继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
-
租赁合同到期且没有续签,房屋继续使用的合同有效么云南在线咨询 2022-04-22当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。 如果不想租赁合同的期限变成不定期的,应当在租赁合同期限届满前,及时提出签订新的房屋租赁合同,重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后,不是自动续约的
-
承租合同到期没有续签合同继续按月缴费续租广东在线咨询 2022-07-14如果租赁合同签定在抵押合同之前,则租赁合同具有优先权,你可以不搬出去.如果抵押合同签定在租赁合同之前,则抵押合同具有优先权,抵押权人可以要求你搬出去.此时分2种情况,如果房主事先告诉你房子有抵押,你自认倒霉如果房主没有事先告诉你,你可以要求房主赔偿你的损失,包括宽带、电话什么的没到期的钱,重新租房的差价等。法律依据如下:《担保法》第48条:抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告之承租人,原租赁合同
-
租赁合同到期后继续使用,没有续约,该合同是否还有效?天津在线咨询 2022-10-17如果合同没有特殊约定,如到期自动续延等条款。合同到期后终止,但是双方的租赁关系可以因为双方和自动履行行为而存在。但是,不代表受原来的租赁合同约束。比如租期,如无特殊约定,只能是不定期租赁了。
-
合同到期终止不续签规定是什么海南在线咨询 2022-06-14第十四条无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。 用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同: (一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的; (二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十
-
合同到期没有续签继续工作是重新合同吗, 合同到期不续签的法律后果福建在线咨询 2022-03-01合同到期没有续签,继续工作属于重新合同,但是一个月内,双方可以选择。如果用人单位违反劳动合同法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行。劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照规定支付赔偿金。单位不赔偿和补偿的,员工可以向劳动行政部门申诉维权。根据《中华人民共和国劳动合同法》规定第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解