父母买房写子女的名字算共同财产吗？-法师兄

父母买房写子女的名字算共同财产吗？

来源：互联网时间： 2023-06-28 09:31:07 298 人看过

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

一、婚前购房属于个人财产吗

婚前购房属于个人财产，为夫妻一方的财产如下：

1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产；

2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产。

夫妻个人财产是指依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。

二、离婚协议可以分割父母的房子吗

离婚时可以分割父母所购的房屋。婚后赠与所得财产作为夫妻共同财产为原则，归夫妻一方财产为例外。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

三、婚后由父母出资购买的不动产产权属性

根据法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。所以说，这种情形下，该房产应属于夫妻双方共同所有，离婚时原则上应当平均分割。但是，婚后一方父母出资购买房屋，且只写自己子女的名字的，属于对自己子女的赠与，则属于个人房产。

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