不宜分割的遗产可以采取哪些方法处理-法师兄

不宜分割的遗产可以采取哪些方法处理

来源：互联网时间： 2023-03-25 15:43:22 228 人看过

不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有待方法处理。对于此种遗产，继承人应当本着有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用的原则，按照遗产标的物的种类、性能、经济用途以及继承人的需求等，采取折价、适当补偿或共有等方法处理。

一、如何分割房屋遗产

分割房屋遗产以下几种方法：

1、直接分割：不得损害房屋的效用，不影响生产、生活；

2、折价补偿：一般归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额作价标准支付；

3、共有方法：各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。

二、农村宅基地拆迁房分割继承是如何的

农村宅基地房分割继承方法主要有两种：第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承人相关文章

遗产继承
不宜分割的不动产作为遗产继承的几种分割方式

不宜分割的不动产作为遗产继承的分割方式：不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿、或者共有等方法进行处理。确定具体的分割方式时，要考虑继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益。一、该怎么解决共有的财产纠纷呢根据相关法律规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。二、在法定继承中，如何处理继承问题和分割遗产对遗产进行分割时，无论选择哪种办法，都应当遵循“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用”的原则。1、遗产分割的时间，一般由继承人之间协商确定，既可以在继承开始后请求分割，也可以约定在一定期间后或者特定条件成就时再分割遗产。2、遗产分割的办法主要有四种，即实物分割、变价分割、

2023-06-24

292人看过
遗嘱人
如何实施不宜分割的遗产

不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有待方法处理。“不宜分割的遗产”，不是绝对不能分割，而是指如对遗产标的物本身进行实物分割，可能会改变其性质或损害其实际效用的遗产。对于此种遗产，应当本着“有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用”的原则处理。如何分割遗产的份额遗产分割的是指继承人如何取得应继承份额。主要有以下两种：一、依被继承人遗嘱继承所指定分割遗产。被继承人留有遗嘱时，如果遗嘱中定有分割遗产的方法，或者在遗嘱中委托他人代为决定的，只要是遗嘱人真实的意思表示，并不违反法律、社会公共利益和社会主义道德，此遗嘱指定应当有效。二、被继承人没有留下遗嘱或没有在遗嘱中规定遗产分割的方法时，各共同继承人可以按通常的方法解决。这里所指的方法，是指由各共同继承人协商的办法，或由人民调解委员会主持调解的方法以及诉请人民法院裁判解决的方法。《民法典》第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，

2023-08-10

82人看过
父母遗产
继承父母遗产房屋不宜分割怎么处理

如果你们兄妹4人不存在其中应多分或少分的情形，大家继承的份额则应平等，对父母的遗产房均享有四分之一的继承份额。大家应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。但由于该房屋不宜分割为4份，应采取其中一人取得房屋产权，由其按市场价格相应补偿兄妹，或实行共同共有的办法处理。如果协商无法解决，可直接到法院起诉。我国《民法典》第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第一千一百三十一条【酌情分得遗产权】对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。

2023-04-21

448人看过
扶养
分割遗产有什么方式分割遗产的方式有哪些

一、分割遗产有什么方式遗产分割的方式，是指继承人取得遗产应继份的方法。具体遗产分割的方式有哪些呢？根据我国《民法典》第一千一百五十六条第二款的规定“不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。”遗产分割的方式有：(一)实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况下，可以采取实物分割的方式。适用实物分割的遗产，可以是可分物也可以是不可分物。对可分物，可以作总体的实物分割，如对粮食，可划分出每个继承人应继承的数量。但对不可分物，则不能作总体的分割，只能作个体的分割，如电视机、冰箱等。对不可分物不能作实物分割的，应当采取折价补偿的办法。(二)变价分割。对不宜实物分割的遗产，可以将其变卖，换取价金，再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例，对价金进行分割，各自取得与应得遗产份额相对应的价金。(三)补偿分割。对不宜分割的遗产，如果继承人中有人愿意取得该遗产，则由该继承人取得该遗产的所有权。

2023-03-04

266人看过

农村房产
宅基地房产分割可以采取什么方式

分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式。由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提；因此，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。这就决定了分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。宅基地房产分割协议书甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿丙方：xxx村委会（和公章一致）法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（村委会主任）依据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，经甲、乙、丙三方协商就该宅基地分配事宜达成以下协议：（一）该宅基地位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，该宅基地东西长＿＿＿米，南北长＿＿＿米，面积＿＿＿＿＿＿平方米（四至分别为：东至、西至、南至、北

2023-07-24

429人看过
欠款
哪些索赔方法不可采取

一、哪些索赔方法不可采取索赔的正确做法是把索赔纳入月结算的轨道。施工方在每月报送进度款的同时应报送已做完计价工作的索赔计算单，得到监理批准后，使发包方在支付月进度款同时支付索赔款。这种做法不仅可以使施工方的索赔要求逐一得到解决，以免积累成堆，更难解决而且也有利于施工方资金的周转。有的索赔人员采取“算总帐的”的方法，把所有的索赔事项的计价放在一起，算一笔总帐报送给监理和发包方。这样做，不仅失去了分批支付的机会，拖后了付款期，而且使这笔“总帐”的金额吓人，不易被监理和发包方接受，从而把本来有理的索赔要求无限期地拖延下去甚至导致索赔工作的失败。二、什么是清理帐目法有的施工方虽然采取了索赔款的月结算方法，每月从发包方那里拿到了一定数额的索赔款。但它没有坚持采取“清理帐目法”，也使自己蒙受一定的经济损失。这主要表现在以下两个方面：(一)在发包方支付部分数量的索赔款后，没有以书面形式保留自己今后获得其

2023-06-01

171人看过
遗产处理
遗产处理方式有哪些？分割遗产流程是什么？

遗产处理分割的程序是：如果有遗赠扶养协议的，按照协议继承；如果有遗嘱的，按照遗嘱继承；如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的，按照法定继承，由法定继承人继承；如果无人继承的，归国家、集体所有。一、子女怎样才能继承父母的房产如果父母生前没有订立遗嘱，也不存在遗赠和遗赠抚养协议，继承开始后，按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照遗赠扶养协议办理。子女时法定继承人，没有遗嘱，由子女、父母的父母来继承父母房产。二、婚前财产死后怎样才算继承婚前财产死后的继承方式如下：1、如果有遗赠扶养协议的，按照协议继承；2、如果有遗嘱的，按照遗嘱继承；3、如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的，按照法定继承，由法定继承人继承；4、如果夫妻双方有财产协议，约定了婚前财产婚后归夫妻双方共同所有的，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有再办理继承。三、丁克的遗产应该从谁继承（1）继承开始后，有遗嘱

2023-06-21

133人看过
共有
共有人分割共有物时可以采取的方法有

一、共有人分割共有物时可以采取的方法有根据我国民法典的相关规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。当无法达成协议时，共有人可提请法院进行裁判分割。裁判分割应遵循本条关于实物分割、变价分割或者折价赔偿的原则规定：（一）实物分割。在不影响共有物的使用价值和特定用途时，可以对共有物进行实物分割。例如，甲乙二人共有房屋两间，或甲乙共有粮食若干吨，即可采取实物分割的方式，每人分得一间房屋或数吨粮食。（二）变价分割。如果共有物无法进行实物分割，例如，甲乙共有一头牛或者一辆汽车，实物分割将减损物的使用价值或者改变物的特定用途时，应当将共有物进行拍卖或者变卖，对所得价款进行分割。还有一种情形

2023-04-23

120人看过

遗产继承
如何进行遗产继承不宜分割的不动产

不宜分割的不动产作为遗产继承的分割：可以折价分割，将不宜分割的遗产，通过变卖的形式折现款，按应继份额的比例分配现款。不宜分割的遗产，由一名继承人继承，对其他继承人的损失进行补偿。一、四种遗产分割的方式是什么？遗产分割的四种方式是：实物分割、采取折价、适当补偿、共同共有。根据相关法律规定，当事人分割遗产时，应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。对不宜分割的财产，应当采取采取折价、适当补偿或者共有等办法进行处理。二、财产分割协议注意事项有什么财产分割协议注意事项：1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割；对共同共有的财产，由当事人自由进行分割；2、如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权；3、不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理；4、如有共有人下落不明，应保留其应得之份额；如有共

2023-06-20

364人看过
遗产分割
遗产分割遵循哪些基本原则，遗产分割的方式？

一、遗产分割遵循哪些基本原则遗产分割遵循的基本原则有：1.份额均等原则，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。2.体现养老育幼的原则，对生活有特殊困难的，缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。即多分点遗产。3.权利义务相一致的原则，多尽义务者多分;少尽义务者少分;不尽义务者不分。4.适当照顾的原则，对继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。二、遗产分割的方式有哪几种遗产分割的方式有：1.实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况下，可以采取实物分割的方式。适用实物分割的遗产，可以是可分物也可以是不可分物。2.变价分割。对不宜实物分割的遗产，可以将其变卖，换取价金，再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例，对价金进行分割，各自取得与应得遗产份额相对应的价金。3.补偿分割。对不宜分割的遗产，如果继承

2023-04-23

189人看过
遗产分割
遗产分割不可行？民法典规定下还有哪些方法？

根据我国《民法典》规定，对于不宜分割的财产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。折价是指将遗产实物通过变卖等方式折为现款由各继承人按应继份额分配现款；适当补偿是指将遗产由最需要遗产的一名继承人继承，对其他继承人的损失；共有是指对遗产中各继承人均坚持继承则不分割遗产由各继承人共同继承，按各自应继份额对该物享有同比例的所有权。对不宜分割的遗产以及处理原则有哪些在我国对于对不方便分割的遗产及处理原则是：折价、适当补偿或者共有等，根据相关法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。并且继承开始后，遗产属于不宜分割的财产时，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。《民法典》第一千一百五十六条，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

2023-07-06

280人看过
罚金
刑法中可以采取哪些方式减轻处罚？

1．减轻处罚情节的种类包括法定减轻处罚情节、酌定减轻处罚情节两种。2．犯罪分子具有本法规定的减轻处罚情节的，应当在法定刑以下判处刑罚；本法规定有数个量刑幅度的，应当在法定量刑幅度的下一个量刑幅度内判处刑罚。3．犯罪分子虽然不具有本法规定的减轻处罚情节，但是根据案件的特殊情况，经最高人民法院核准，也可以在法定刑以下判处刑罚。减轻处罚的情形有哪些？在《刑法》等相关法律规定中，犯罪嫌疑人具有以下情况的，可以获得法院减轻处罚：1、应当减轻处罚的人员：（1）已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚；（2）已满七十五周岁的人故意犯罪的过失犯罪的，应当从轻或者减轻处罚；（3）正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚；（4）紧急避险超过必要限度造成不应有的损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚；（5）对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚；

2023-07-02

246人看过

交通事故处理程序
交警处理不当可采取哪些投诉方式？

1．可以向其上级机关公安局反应或者投诉或者申请复议。2．公安局不处理或者处理不满意的，可以向市、省公安局反应或者投诉。3．也可以向公安局对应的政府机构投诉。4．如果您对交警的处理不满意是不能起诉到法院的，交警队没有独立承担法律责任的权利，您必须向县公安局申请复议之后，如果对复议不服，则可以起诉公安局的。建议是在三日内先向其上级公安主管部门申请复核。对城管不满意怎么投诉对城管不满意的投诉如下：1、可以向城管执法部门以及乡、镇人民政府举报。城管执法部门以及乡、镇人民政府收到举报后，应当及时核查，并在五个工作日内将核查情况告知举报人；2、对不属于本单位职责范围的，应当向举报人说明情况，并在三个工作日内移送有关部门处理。城管执法部门以及乡、镇人民政府应当为举报人保密。城市管理局职责范围如下：1、贯彻执行城市管理和行政执法方面的方针、政策和法律、法规、规章；2、行使市容环境卫生管理方面法律、法规、规

2023-07-10

304人看过
立遗嘱
遗嘱的撤销和变更可以采取哪些方式？

遗嘱的撤销和变更有明示和推定两种方式。明示方式是指遗嘱人以明确的意思表示撤销、变更遗嘱。推定方式是指遗嘱人未以明确的意思表示撤销、变更所立遗嘱，而是从遗嘱人的行为推定其撤销、变更遗嘱的意思表示，产生撤销、变更遗嘱的法律后果。遗嘱的有效形式包括什么遗嘱的有效形式如下：1．公证遗嘱，经过国家公证机关办理了公证的遗嘱；2．自书遗嘱，遗嘱人亲自书写的遗嘱，遗嘱人在自书遗嘱上应当注明年月日并亲笔签名；3．代书遗嘱，代书遗嘱上必须有二名以上的见证人签名见证，且应当由其中一名见证人代书；4．录音遗嘱，以录音形式制作的遗嘱，录音遗嘱必须有两名以上的见证人进行见；5．口头遗嘱，用口述的方式表示其对遗产进行处分的意思的遗嘱形式。《民法典》第一千一百四十二条，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱

2023-08-11

344人看过