1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,承租房屋拆迁时,承租人停止生产经营的,承租人可以得到生产经营损失。有关法律、法规第十七条【征收补偿范围】作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括:(一)对被征收房屋的价值进行补偿;(二)因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿;(三)被征收房屋价值补偿;(三)因房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。
第二十三条【停产停业损失赔偿】因房屋征收造成停产停业损失的赔偿,应当根据房屋被征收前的利益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十五条房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定,就用于产权交易的房屋的补偿方式、补偿金额、支付期限、地点、面积等订立补偿协议,搬迁费、临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期等补偿协议签订后,一方不履行补偿协议规定的义务的,对方当事人可以依法提起诉讼。第二,合法建造房屋的拆迁如何补偿。
1。房屋产权证是户主的名字,补偿款可以直接登记。政府按照相应的补偿政策进行补偿。
2。只有自己有购房合同,而且房子的产权证上不是自己的名字,而是他家的名字,所以补偿款可以按照房子的共有产权平分。
3。如果被拆迁房屋有购房合同,但房屋的产权证不是使用房屋的个人或家庭,而是房屋的原所有人,因为产权没有发生变化,赔偿金将落在原所有人身上。如果原业主愿意返还赔偿金,那就没话说了。但如果原房主不按产权返还赔偿金,只能向法院提起上诉。但打赢这场官司的机会微乎其微。只有按照购房合同违约的规定才能解除合同,之前支付的房款和赔偿金全部可以退还。如果合同中没有相关内容,违约只能通过法律来解决。
4。因业主死亡等自然原因将补偿金转移给继承人的,继承人需提交相关证明材料办理财产转移手续,然后取得房屋拆迁补偿金。
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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租的商铺遇到拆迁了, 房主有没有停业损失?天津在线咨询 2021-05-28租的商铺才经营半年遇到拆迁了,租房拆迁有没有停产停业损失依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,租赁的房屋遇到拆迁的时候,造成租客停产停业的,租客是可以获得停产停业损失的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 【征收补偿范围】作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产
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商铺出租如遇拆迁合同怎么写?陕西在线咨询 2022-08-22合同即时终止,互不追究对方违约责任。甲方退回未到期部分租金及押金,但不承担乙方其他一切经济损失。《国有土地上》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定和以往法律、法规、规章的精神,租赁厂房或
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商铺出租如遇拆迁合同如何写广东在线咨询 2022-08-22合同即时终止,互不追究对方违约责任。甲方退回未到期部分租金及押金,但不承担乙方其他一切经济损失。《国有土地上》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定和以往法律、法规、规章的精神,租赁厂房或
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商铺出租如遇拆迁合同怎么写甘肃在线咨询 2022-08-21承租户本身没有的使用权或所有权排除在外,其他的补偿都应该属于承租户。之前我也在《吴少博律师法律大讲堂》上说过厂房拆迁有六个补偿项目,除非在签订租赁协议的时候约定遇到拆迁承租双方对补偿有所分割。比如只租赁了土地,在拆迁的时候可以获得厂房重置价、停产停业损失、装修附属物搬迁费、机器设备等相应的补偿。如果租赁的是厂房,所以土地和厂房的补偿都不属于承租户,只要其他的补偿只要不放弃都应该属于承租户。还有停产
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承租人承租商铺经营商铺拆迁的停产停业损失要给谁黑龙江在线咨询 2022-08-31依据《国有土地上》的规定,租赁的面临拆迁的,停产会停业的损失应该由征收拆迁人对承租人进行补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四条市、县级人民政府及其有关