什么是合伙人优先购买权-法师兄

什么是合伙人优先购买权

来源：互联网时间： 2023-06-14 20:54:41 189 人看过

一、什么是合伙人优先购买权

1、合伙人优先购买权，是指合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额或者法院对合伙人的合伙份额进行强制执行时，其他合伙人享有的以同等条件优先购买该合伙份额的权利。

2、现行《合伙企业法》第二十三条、第四十二条和第七十四条，分别就一般情况下和强制执行中的合伙人优先购买权问题作了规定。

二、有限合伙人的优先购买权如何行使

1、有限合伙人可以按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额，但应当提前三十日通知其他合伙人。其他有限合伙人，可以在这三十日之内向转卖财产份额的有限合伙人提出优先购买权。

2、人民法院强制执行有限合伙人的财产份额时，应当通知全体合伙人。在同等条件下，其他合伙人有优先购买权。其他有限合伙人可以向法院申请优先购买。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合伙人相关文章

优先认购权
优先购买权与优先认购权的区别

一、优先购买权与优先认购权的区别优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。优先认购权指公司发行新股或可转换债时老股东可以按原先持有的股份数量的一定比例优先于他人进行认购的权利。二、有优先购买权的情况1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。2、出租人出售房屋的，应该提前15日（原三个月已被废止）通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。3、共有人处分自己享有的份额的，其他共有人享有优先购买权。4、知识产权法上的优先购买权。①委托合同完成的发明，专利申请权归研发人，研发人若转让专利申请权，委托人有优先购买权。②职务技术成果的使用权、转让权归单位，单位转让职务技术成果时，完成人有优先购买权。

2023-06-08

68人看过
共有
共有人的优先购买权更为优先吗

共有人的优先购买权更为优先。因为基于共有关系，共有人的优先购买权具有所有权保护的最高效力，而承租人的优先购买权是基于债权产生的，不具有此效力。本着物权优于债权的原则，共有人的优先购买权优于承租人的优先购买权。作为房屋，无论以前的共有形式如何；共有人转让房屋时，其他共有人有优先购买权。《中华人民共和国民法典》规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。一、按份共有和共同共有的区别1、产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生，以某种共同关系的存在作为发生的必要条例。例如，以夫妻关系存在为必要条件，以家庭关系存在为必要条件，以合伙关系存在为必要条件。而按份共有则不需要这个前提条件，只需要共有人的共同意志而发生。2、享有权利的范围不同。在共同共有中，共有的房屋是不分份额的，共有人对共有的房屋平等地享有权利并承担义务，只要有共同关系存在，

2023-06-29

377人看过
退伙
退伙后转让财产其他合伙人有没有优先购买的权利

退伙后转让财产其他合伙人是否有优先购买权合伙人退伙后向第三人转让其合伙财产的，应明确告知其他合伙人。在同等条件下，其他合伙人有优先购买的权利，未明确告知的该转让协议无效。合伙人优先购买权的法律基础。合伙关系是一种共有关系，由于共有关系一般是建立在相互信任的基础之上的，为了防止某一共有人转让其份额时，接受转让的人是为其他共有人所不了解或者不信任的，从而给其他共有人带来损害，因而法律设定了共有人的优先购买权。合伙人的优先购买权，只是共有人优先购买权的一种，是合伙人向合伙人以外的第三人转让其合伙财产份额时，在同等条件下，其他合伙人有优先受让的权利，除非合伙协议另有约定。对此，我国合伙企业法第二十三条明确规定：“合伙人依法转让其财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先受让的权利。”从法律效果上讲，是将其受让合伙人出让财产份额的顺序处于优先于合伙人以外的第三人的位置，其根源在于合伙人对共有物的共有

2023-06-15

481人看过
合伙人
优先合伙人有什么义务

1、有限合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利作价出资。有限合伙人不得以劳务出资。2、有限合伙人应当按照合伙协议的约定按期足额缴纳出资；未按期足额缴纳的，应当承担补缴义务，并对其他合伙人承担违约责任。3、有限合伙人不执行合伙事务，不得对外代表有限合伙企业。4、有限合伙人可以同本有限合伙企业进行交易；但是，合伙协议另有约定的除外。5、有限合伙人可以自营或同他人合作经营与本有限合伙企业相竞争的业务；但是，合伙协议另有约定的除外。6、有限合伙人可以将其在有限合伙企业中的财产份额出质；但是，合伙协议另有约定的除外。7、有限合伙人可以按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额，但应当提前三十日通知其他合伙人。8、有限合伙人的自有财产不足清偿其与合伙企业无关的债务的，该合伙人可以以其从有限合伙企业中分取的收益用于清偿；债权人也可以依法请求人民法院强制执行该

2023-03-19

449人看过

二手房买卖
二手房买卖的优先购买权是什么

二手房买卖时的优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买房屋不动产的权利。具有房屋的优先购买权的人包括承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与原产权单位，行使优先购买权的时间一般为15天；共有人和承租人同时主张行使优先购买权的，共有人可以先于承租人行使优先购买权。一、房产出租多长时间可以卖出去没有时间限定，只是房主在卖房之前应当通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。二、优先购买权能放弃么优先购买权能放弃。优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利，优先购买权人可以自愿放弃。优先购买权设定的基础和前提是先买权人已先于买卖关系而存在于某种法律关系或法律事实中。根据2021年实施的《民法典》

2023-04-11

430人看过
债权人
合伙债权优先还是共同优先清偿

如果事务所发生严重审计失败，导致巨额合伙债务，此时，如果合伙人还有数额不小的个人债务的话，特别是当出现如下三种情况之一时，研究合伙债务和合伙人个人债务的清偿顺序安排更显现其理论价值与实践意义：假定A与B分别代表合伙资产与合伙债务，a与b分别代表合伙人个人资产与个人债务，(1)A—Ba，b>0;(3)a—bA。在此，各国司法实践也不尽同。总体而言，主要作法有合伙债权优先原则和共同优先原则两类。合伙债权优先安排原则，是指合伙债权人就合伙财产优先受偿，不足部分与合伙人个人债权人就合伙人的个人财产共同受偿。大陆法系国家着眼于对合伙债权人的保护，一般都采用这一原则。显然这一原则的基本出发点就是要优先保护合伙债权人利益，强化合伙制度的信用和法律地位，体现合伙债务清偿的彻底的无限性和连带性(钟元茂，1990)。合伙事务所作为市场经济中的特殊的企业(王善平，2002a)，其核心竞争力主要来自其公信力，需要

2023-04-23

73人看过
普通合伙人
强制执行中普通合伙人行使优先购买权的法律效果是什么

依据我国企业破产法的规定，人民法院对普通合作人的合伙财产强制执行的，应当通知其他合伙人，其他合伙人是具有优先购买权的。《中华人民共和国合伙企业法》第四十二条合伙人的自有财产不足清偿其与合伙企业无关的债务的，该合伙人可以以其从合伙企业中分取的收益用于清偿;债权人也可以依法请求人民法院强制执行该合伙人在合伙企业中的财产份额用于清偿。人民法院强制执行合伙人的财产份额时，应当通知全体合伙人，其他合伙人有优先购买权;其他合伙人未购买，又不同意将该财产份额转让给他人的，依照本法第五十一条的规定为该合伙人办理退伙结算，或者办理削减该合伙人相应财产份额的结算。有限合伙人的主要权利1、有限合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利作价出资。有限合伙人不得以劳务出资。2、有限合伙人应当按照合伙协议的约定按期足额缴纳出资;未按期足额缴纳的，应当承担补缴义务，并对其他合伙人承担违约责任。3、有限

2023-04-29

135人看过
债权人
公司债权人的优先购买权

我国《公司法》第三十五条规定“股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意”：“经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权”，从而确立了有限责任公司股东的股份优先购买权制度。因为有限责任公司不仅具有资合性，同时还具有人合性，股东之间相互信赖是有限责任公司成立、存续的重要基础，因此，立法在维护股份自由转让原则的同时，赋予股东在同等条件下对拟转让股份享有优先购买权。这项优先购买权是法定权利，而公司股东以外的人基于与出让股东之间的股份转让协议受让公司股份的权利属约定权利，显然法定权利应当优先于约定权利。因此，在出让股东未告知其他股东而将股权转让给公司股东以外的受让人时，也即股东优先购买权和非股东受让权发生冲突时，应优先保护前者。王某等以伪造的股东会决议为基础而进行的股份转让行为，侵犯了A公司的优先购买权，依法不能成立。同时，我国《公司法》明确规定了股东行使优先购

2023-06-15

81人看过

优先购买权
确定优先购买权所有人

优先购买权人是出租人或者公司中同意股东转让股权的其他股东。如果出租人出卖租赁的房屋，承租人享有以同等条件优先购买的权利；如果公司的股东向股东以外的人转让股权，其他同意转让的股东在同等条件下有优先购买权。房屋优先购买权人有哪些顺序第一类人：承租人在同等条件下，房屋出卖人需要将正在出租的房屋卖给承租人。如果在卖房前不通知承租人，或者承租人表示愿意购买该承租屋，出卖人与其他购房者签订的买卖合同无效。法律法规：房屋所有人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件，享有优先购买权；出卖人未按此规定出卖房屋时，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。第二类人：房屋共有人房屋共有人拥有房屋的优先购买权。另外，房产交易过程中，签定合同、过户都需要房屋共有人签字，或者出具房屋出卖的同意的证明书，否则房屋买卖合同无效。法律法规：出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购

2023-07-06

191人看过
优先购买权
申请执行人优先购买权

一、申请执行人、被执行人都不是优先购买权人。最高院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十五条规定：法律、行政法规对买受人的资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。申请执行人、被执行人可以参加竞买。上述法条规定，作为当事人的申请执行人、被执行人是应当通知的，可以参加竞买，但并不是优先购买权人，不具有优先购买权。二、申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。最高院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条规定：拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。应当预交保证金而未交纳的，不得参加竞买。拍卖成交后，买受人预交的保证金充抵价款，其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还;拍卖未成交的，保证金应当于三日内退还竞买

2023-06-16

192人看过
优先购买权
优先购买权授予租赁人

承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利，但是房屋的按份共有人优先购买或者出租人将房屋卖给近亲属的除外。承租人收到通知后十五日内未明确表示购买的视为放弃该项权利，未参加拍卖的也视为放弃。优先购买权受到侵害可以要求出卖人承担赔偿责任。哪些人有房屋的优先购买权一、哪些人有房屋的优先购买权1、房屋是承租人根据相关法律规定，房屋所有权人出售租出房屋，应提前通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。如果在卖房前不通知承租人，或者承租人表示愿意购买该承租屋，出售人与其他购房者签订的买卖合同无效。2、房屋共有人根据相关法律规定，房屋所有权人有权出售共有房屋，须提交共有人同意的证明书或者在房产交易过程中，签定合同、过户都需要房屋共有人签字。在同等条件下，房屋产权共有人具有优先购买权，否则房屋买卖合同无效。3、房屋原产权单位职工购买公有住房，拥有部分产权，即占有权和使用权，有限处分权和收益权。对

2023-07-05

279人看过
优先购买权
承租人优先购买权之合同签订

在出卖存有租约的房产时，租户在同等条件下有优先购买权。如果业主未在签合同前合理期限内通知租户，就侵犯了租户的优先购买权，一旦租户起诉，业主就将需要向租户承担赔偿责任。为了避免这种风险，业主应当如何解决租户的优先购买权问题呢?首先，在法律规定的时间前通知租户，提示其是否行使优先购买权。具体说，应提前15天通知租户。如果租户在15天内未明确表示购买，视同放弃优先购买权。通知的方式最好是书面形式，并以快件形式寄往租户自己提供的地址，以保留证据。其次，通知的内容要明确，主要包括两个方面的内容：一是关于交易条件的，包括与达成意向的买方商定的总成交价，税费及佣金的承担方式，定金、首期款及余款的数额及支付时间等内容;二是关于租户行使优先购买权的时间及程序的，要求租户如愿以同等条件购买应立即回复，并应在收函后15天内以同等条件与业主签订买卖合同以及交付定金，过期则视为放弃优先购买权，如不购买应出具书面的《

2023-06-10

282人看过

退伙
合伙人退伙的其他合伙人有优先受让权

最高人民法院《民通意见》第52条规定:合伙人退伙，书面协议有约定的，按书面协议处理;书面协议未约定的，原则上应予准许。但因其退伙给其他合伙人造成损失的，应当考虑退伙的原因、理由以及双方当事人的过错等情况，确定其应当承担的赔偿责任。退伙人因退伙而转让出资份额时，其他合伙人有优先受让权;合伙人退伙时分割的合伙财产包括合伙时投入的财产和经营积累的财产及为合伙人期间的债权债务;退伙人对自己为合伙人期间出现的债务，如果在退伙时未按约定分担或未合理分担的，其清偿责任不能免除;退伙时对于出资实物有取回权，但一次清退有困难者，可分批清退，返还原物确有困难的，可折价退还。

2023-04-24

358人看过
共有
共有优先购买权人行使优先购买权人必须受“同等条件”限制。

“同等条件”必须是按照通常交易习惯的同等条件，有约定则遵从约定。如价格条件相同，优先购买权人可行使优先购买权。支付条件，如是即时支付还是分期支付，若是价格相同都是即时支付，共有人优先购买权人则可行使优先购买权，若分期支付，优先购买权人与第三人分期付款期限相同则可行使优先购买权，否则即不具备同等条件，即不能行使优先购买权，另外优先购买权人行使优先购买权必须在合理期限内行使。我国法律现没有对优先购买权人的合理期限作出明文规定。但应根据出卖标的物的特点确定合理期限，给优先购买权人以足够的筹款等行使优先购买权的必要准备期限，同时也要综合考虑出卖其份额的具体客观情形，不能使优先购买权人无限制期限的行使优先购买权。三、共有人优先购买权实现方式（一）共有人内部优先购买权的实现（二）共有人优先购买权与承租人优先购买权竞合的处理。（三）有人优先购买权与第三人善意取得相冲突的处理。股东优先购买权的行使期间律师

2023-08-16

178人看过