一、株洲哪些购房情形不能使用公积金贷款
(一)商品房套内建筑面积超过180㎡(高层次人才按适时的政策执行)或属于商业用房、别墅、多层联体别墅的;
(三)借款人或共同借款人申请住房公积金贷款本套房办理了购房提取或结清商业银行住房贷款提取的;
(四)借款人、共同借款人因2套自住住房使用过住房公积金贷款的,或借款人、共同借款人及未成年子女名下有2套及以上住房的;
(五)借款人住房公积金连续欠缴3个月以上的(含3个月);
(六)借款人或共同借款人有一方信用逾期连续3次以上(含3次)或累计12次以上(含12次;已结清的个人助学贷款除外;异地贷款按适时的政策执行)、被人民法院列入失信名单或被管理中心纳入失信黑名单尚未解除的;
(七)借款人或共同借款人个人信用卡有合计2万元以上(含2万元)未结清款或为他人提供担保尚未解除的;
(八)建造、翻建、大修自住住房的土地性质属于宅基地或集体土地、划拨土地的;
(九)同套住房已有2次住房公积金贷款记录的;
(十)明显存在重大风险、隐患以及不符合贷款政策规定的其他情形。
二、株洲住房公积金贷款申请对象
借款人必须是具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工(不含湖南省内铁路分中心缴存职工),共同借款人仅限配偶或其在株洲行政区域内缴存住房公积金的父母、子女。借款人购买、建造、翻建、大修自住住房或商转公,可以在房屋所在地管理部申请住房公积金贷款。
三、株洲住房公积金贷款法律依据
1、《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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株洲市公积金贷款政策澳门在线咨询 2022-02-112016株洲市住房公积金贷款政策、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%)5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
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购买现房能使用公积金贷款吗江苏在线咨询 2023-02-18可以。现房办理公积金贷款的流程是先到房地产交易中心领取《住房公积金贷款申请审批表》; 工资收入证明、住房公积金缴存证明,然后提供以下资料: 1、办理新房公积金贷款需提供的资料: (1)身份证。 (2)户口本。 (3)结婚证/离婚证/单身证明。 (4)30%首付款发票或收据。 (5)购房合同原件。 2、办理二手房公积金贷款需提供的资料: (1)以上办理新房公积金贷款需提供的资料(1~3项)。 (2)
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哪些情况公积金贷款不能用海南在线咨询 2023-03-05首先,购买第三套房很难贷出公积金。也就是说想用公积金贷款买第三套房子是不可能的了。其次,公积金贷款审核严格,部分地区就提出了一些限制条件,如借款人或或共同借款人所在单位必须为职工缴存住房公积金满一定的年限。第三,部分城市规定,不封顶的楼盘或开发商的证件不齐都用公积金贷款。
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不让公积金贷款买房有哪些情形天津在线咨询 2023-02-16不让用公积金贷款买房的处理是可以找相应的开发商进行协商,协商不成的,开发商拒绝使用公积金可以到本地区房地产主管部门进行举报,一经查实,会有相关部门进行处理。如果实在是没有办法可以考虑办理商业贷款。