房屋产权纠纷解决是如何的
来源:互联网 时间: 2024-04-25 12:32:42 412 人看过

房屋产权纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼解决。

双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;

协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

未解决的可以向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月25日 17:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房屋产权纠纷如何解决具体法律规定是什么
    一、房屋产权纠纷如何解决具体法律规定是什么房屋产权纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、房屋产权纠纷包括什么房屋物权包括所有权、用益物权和担保物权,所以房屋产权争议,主要包括所有权争议、用益物权争议和担保物权争议三类。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。第一百一十五条物包括不
    2023-12-11
    228人看过
  • 房产纠纷老丈人霸占房屋如何解决
    对于年长族群所独有的居住环境,法律特意设立了明确的条例予以保护,严禁任何形式的强制执行措施。当可供执行的案子明确规定被执行者需要将使其得以生活的房屋转让给其他人时,自作出执行通知的那一刻起,就已经为被执行者设定了整整三个月的宽限时间。然而在这个期间内,若被执行者以该房屋是他们个人以及其抚养亲属赖以为生的基本财产为理由提出异议,那么人民法院将会对此类抗辩不予采纳。《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题》第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准
    2024-08-05
    392人看过
  • 再婚男子遗产房屋纠纷如何解决
    一、再婚男子遗产房屋纠纷如何解决再婚男子遗产房屋纠纷的解决方式:一般情况下,如遗嘱有指定的,按照遗嘱处理。若无指定的,继承人可协商处理,若协商不成的,可通过第三方调解、向法院起诉等方式予以解决。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。二、共有房产纠纷要如何解决当事人可以通过和解或者调解解决争议;当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉;当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书,拒不履行的,对方
    2024-01-29
    156人看过
  • 如何解决房屋面积误差的纠纷
    商品房面积误差引起纠纷的处理商品房销售,在实务中有按套(单元)计价的,也有按套内建筑面积或者建筑面积计价的。这些做法,也为有关规定所认可。《商品房销售管理办法》第十八条规定:“商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。”1.约定以“套(单元)”计价,对商品房面积误差纠纷的处理《商品房销售管理办法》第十九条规定:“按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围。房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变;套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。”按照上述规定
    2023-08-15
    142人看过
  • 财产纠纷财产权益纠纷应如何解决
    关于财产争议的问题,我们有四个主要的途径来解决它们:和解、调解、仲裁以及诉讼。当涉及到这些纠纷时,当事人有权选择采用和解或调解的方式进行解决。如果他们并不愿意接受这种方式,或者在尝试之后未能达成满意的结果,那么就可以依据仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请。对于涉外案件的当事人来说,同样也可以遵循上述原则,根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他相关的仲裁机构提交仲裁申请。然而,如果当事人并未签订任何仲裁协议,或者该仲裁协议被认定为无效,那么他们就只能转向寻求人民法院的帮助,通过诉讼的方式来解决问题了。《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决
    2024-07-25
    285人看过
  • 如何解决知识产权纠纷
    知识产权纠纷
    纠纷的主要方法有协商、调解、行政处理、仲裁和民事诉讼五种。协商是指双方当事人在知识产权纠纷发生后,在自愿互谅的基础上,按照有关法律的规定,通过直接的协商和谈判,自行达成和解协议,从而使纠纷得到解决的活动。调解是指知识产权纠纷发生后,经双方当事人申请,由人民法院、仲裁机构或调解人从中协调,使双方当事人在自愿协商的基础上,互作让步,达成协议,从而使纠纷得到解决的活动。行政处理是指知识产权纠纷有关的当事人或者不特定第三人请求知识产权行政管理机关处理其知识产权纠纷或与知识产权有关的侵权等违法行为的活动。仲裁是指知识产权纠纷双方当事人在自愿基础上达成协议,将纠纷提交仲裁机构审理,由仲裁机构做出对争议双方均有约束力的裁决的解决纠纷的制度。当事人可以根据仲裁裁决或调解书要求对方承担责任或履行义务,也可请求人民法院强制执行。民事诉讼是指人民法院在知识产权纠纷双方当事人的参与下审理和解决知识产权纠纷案件的诉
    2023-06-13
    391人看过
  • 调解房屋产权的纠纷应该如何处理
    房产纠纷法院调解程序主要有以下几个步骤:1、在答辩期满后裁判作出前进行或者在征得当事人各方同意后,在答辩期满前进行。2、当事人的申请而开始或者法院依职权主动提出并经当事人同意而开始。3、房产纠纷调解的进行,调解的主持人由审判人员一人或合议庭共同主持。4、审判人员查明有争议的案件事实,并在此基础上根据有关法律、法规分清是非责任;将当事人双方经过协商达成的调解协议内容记入笔录,并由双方当事人或经过授权的代理人签名。一般来说遇到房产纠纷可以用以下方式解决:1.当事人可以通过和解或者调解解决争议;2.当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;3.当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉;房产纠纷仲裁程序如下:1.当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料;2.仲裁委员会受理后,根据当事人选定仲裁员组成仲裁庭;3.依法进行
    2024-05-16
    113人看过
  • 三大产权纠纷如何解决
    法律综合知识
    关于房地产争议的问题,我们可以按照如下步骤来处理:首先是由买卖双方共同协商达成和解方案;若协商未果,则可寻求第三方调解机构进行调解以化解纷争;其次,如果在合同中已经约定了仲裁条款,那么就可以依据该条款向相关仲裁机构提出仲裁申请;最后,若以上方法均无法解决问题,当事人仍有权选择向法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益,财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解,调解,仲裁,诉讼等途径解决。
    2024-04-26
    227人看过
  • 解决房屋产权纠纷的关键在哪里?
    房屋产权纠纷的解决办法有:当事人因房屋标的物的确认、使用、租赁、抵押等行为发生纠纷,有权利向人民法院提起民事诉讼。拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿发生争议,协商不成的,批准拆迁的主管部门作出裁定。当事人对裁定不服的,可以在收到裁定书之日起十五日内向法院进行起诉。单位内部分配的房屋,职工有意见的,或者引起纠纷的,由单位进行解决。如何防范房屋产权纠纷1、弄清房屋产权是买卖房产的“必修课”,只有产权清晰的房产才能顺利上市交易。防范产权纠纷需要先确定房屋的具体产权是否有限制。2、产权交易是否有限制。如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房,必须经原产权单位盖章后才能出让,而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。3、承租人有优先购买权利。在同等条件下,房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利,所以必须得到
    2023-07-01
    289人看过
  • 解决房产纠纷方式如何
    解决房产纠纷方式具体如下:1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。2、仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。一、房屋仲裁由哪个部门管理租赁当事人发生争议,应协商解决;协商不成的,可向市、区主管机关申请调解,向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。一般情况下,人民法院已经受理或者已审结的房地产纠纷,涉及离婚、收养、监护、继承、赠与的房地产纠纷,涉及落实政策问题的房地产纠纷,依法应当由行政机关处理的房地产行政争议,经过公证机关公证后发生的房地产纠纷,机关、团体、企业、事业单位内部的公房纠纷等情况不
    2023-03-20
    461人看过
  • 房产买卖如何解决纠纷?
    1、协商解决对于纠纷各方自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商,解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决,可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉,或申请仲裁,或向人民法院提起诉讼。2、行政机关依职权处理对争议双方的一方向行政机关投诉后,行政机关根据主管范围受理,依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服,可提起复议或提起行政诉讼。除终局复议以外,须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行,提起行政复议或诉讼并不停止执行。3、仲裁或诉讼程序解决那如果纠纷不属于行政机关主管,当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议,如无约定,不可申请仲裁,只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制,裁决作出后,当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。房产买卖纠
    2023-08-15
    391人看过
  • 小产权房存在的纠纷问题如何解决
    关于房屋产权纠纷问题,可供采用的有效途径有四个:即和解、协商、仲裁以及诉讼。首先,应遵循平等与互惠原则,在双方当事人之间寻求和解。若未能达成和解,可借助于独立的第三方力量加以协调解决;其次,协商无效后,如房屋买卖合同中有相关规定,则可提交给特定机构进行仲裁处理;最后,若仲裁结果仍无法满足双方要求,则可依法向当地人民法院提起诉讼程序。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-04-28
    181人看过
  • 房屋共有出售纠纷如何解决
    实践中,经常会有房屋共有人,以其他共有人擅自处分共有财产为由,主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题,应区别不同的情形分别处理:1、一是房屋出售时,权利登记仅为出卖人一人的,基于不动产的公示、公信原则,买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人,其与出卖人之间签订的买卖合同,应认定为有效;但如有证据证明买受人存有过错,与出卖人恶意串通,损害其他共有人利益的除外。2、房屋出售时,权利登记为数人的,基于部分共同共有人,不得擅自处分共有财产的法律规定,在其他权利人事后不予追认的情况下,应认定买卖合同无效;但买受人有理由相信出卖人有代理权,符合表见代理构成要件的,应确认买卖合同有效。相关知识延伸阅读:房屋共有的法律特征1、房屋共有是客体的单一性和主体的非单一性的统一。共有房屋的所有权主体是两个或两个以上的公民、法人,而客体却是指向同一房屋。这里的同一房屋不是指只有一间、一套或一栋房
    2023-05-01
    347人看过
  • 房产纠纷有哪些解决途径,如何避免房屋装修纠纷
    1﹑调解。它是指在第三者的主持下,纠纷双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷的调解处理,包括房地产纠纷的调解。2﹑仲裁。仲裁是一种准司法活动。房地产纠纷发生后,公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法作出仲裁裁决,解决房地产纠纷。仲裁裁决具有法律效力,当事人必须执行。我国根据《仲裁法》规定在各省﹑自治区﹑直辖市和地级市设立了仲裁委员会负责平等主体之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷的仲裁,房地产纠纷的当事人当然可以依法向房地产所在地的仲裁委员会提请仲裁。3、诉讼。公司可以将房地产纠纷依法向人民法院提起诉讼。如果在维权过程中,购房者对如何维权产生疑问,或者觉得自己不能有效解决纠纷,可以向专业人士咨询或者找专业人士代理。怎么避免房屋装修纠纷1、对装修所用材料的材质、规格和
    2023-12-08
    343人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋产权纠纷怎么办, 如何解决房屋产权纠纷
      河北在线咨询 2022-03-30
      房屋产权纠纷以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。 一、协商解决。 二、调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。 三、仲裁解决。仲裁又称公断,是指买卖双方在争议
    • 有产权纠纷的房屋如何解决拆迁问题
      广东在线咨询 2022-11-07
      拆迁由房地产行政主管部门代管的房屋,拆迁人应当与代管人签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议应当公证。被拆迁房屋应当依法办理证据保全。 拆迁产权不明确的房屋,拆迁补偿安置方案由拆迁人会同代管人拟定。方案包括拟拆迁的产权不明确房屋的基本情况、评估价格、补偿方式以及对承租人如何安置等。 之后,拆迁人到市国土房管部门申请办理安置方案核准。根据昨日公布的办法,需交房屋拆迁许可证、拆迁补偿安置方案、房地产评
    • 当事人如何协调解决房屋产权纠纷
      内蒙古在线咨询 2021-11-07
      调解房屋产权纠纷的处理如下:一是按照平等互利、协商一致的原则进行庭前调解;协商调解不成的,法院应当依法审理买卖合同或者其他相关协议,并出具判决书。
    • 怎样解决房屋产权纠纷
      北京在线咨询 2023-06-08
      房产纠纷也称房地产纠纷。 房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,房屋产权民事纠纷是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。
    • 确权后的房屋发生纠纷如何解决
      广东在线咨询 2023-09-09
      房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决: 1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。 2、仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁