离婚农村自建房怎么分割-法师兄

离婚农村自建房怎么分割

来源：互联网时间： 2023-07-25 15:53:55 75 人看过

离婚农村的自建房的判处如下：1、一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，应判归婚前建房的一方所有；2、婚前建房产生的债务以婚后共同财产偿还的，应判得到房产的一方按偿还债务总额的一半支付另一方相应的补偿；3、未取得完全产权的，人民法院根据实际情况判决使用，不直接判决该房屋的归属。

离婚后赠与农村自建房算房屋过户吗

离婚农村自建房可以赠与，但需要符合以下条件：

1、必须经过公证部门办理赠与公证；

2、必须是赠与人自己具有合法权的集体土地上的房屋；

3、如果这一房屋是共有房屋，需要经过其他房屋共有人同意，并且用书面形式进行记录。

此外，赠与人在赠与的财产的权利转移之前，可以撤销赠与的决定。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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