附加条款是指合同双方当事人在基本条款的基础上,根据需要另行约定或附加的、用以扩大或限制基本条款中所规定的权利和义务的补充条款。
当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,补充合同的效力优于主合同的效力。
一、草签合同后不想正签了是否可以退房
草签合同后不想正签,不可以退房。
草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。首先要看合同对此是否有明确约定,有约定的按合同约定处理,没有约定的可以要求解除合同,但需要按合同约定承担相应违约责任。具体还要看退房的原因,是否有正当理由。
草签合同一般用于房产交易中,正式签订购房合同之前,开发商有可能先于购房人草签合同。草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。但也需要根据合同的具体约定具体确定。
有关合同的注意事项:
1、严格审查主合同效力定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。因此,应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金合同有效。
2、签订书面定金合同签订书面定金合同的主要目的是证明定金合同的存在,避免定金合同纠纷发生,并且有利于纠纷发生后划分责任,提供依据。合同双方应对定金作出书面约定,特别要对违反主合同条款或补充合同条款时如何处理定金作出约定。
3、在合同标的额的20%以内约定定金数额使用定金必须掌握定金数额的有关法律规定,否则会造成部分定金的无效。
4、在合同中约定交付定金的时间、期限定金合同为实践合同,从实际支付定金之日起生效。交付定金的期限就是定金合同的履行期限,是定金合同的最基本条款,可以防止因交付期限约定不明确拖延交付定金和发生纠纷。
5、在合同履行过程中,注意收集和保存相关证据事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明,证据将可能成为诉讼成败的关键。无论是在定金合同还是在主合同履行中,相关的凭据、合同、提单等都可能在发生纠纷时成为对己方有利的证据。因此,要增强证据意识,随时注意收集和妥善保存。
二、合同协议书与合同条款的区别
1、用途不同:专用条款是对一般条款的具体化、补充或修改。这是一个必要的补充条款,不能缺少。否则,公路行业的通用条款和准专用合同条款将不完善。通用条款是根据法律、行政法规和建设工程的需要制定的,在建设工程中通用。
2、内容不同:承包商认为需要进一步规定的,或根据当地特点或做法需要增加或删除的规定,如优质工程奖励条款、承包商人员规定、设备不到位时处理违约的规定,也列在特殊合同条款。
3、解释不同:特殊条款的解释顺序优于一般条款。只有经双方特别约定,才具有法律效力,否则不能作为和解的依据。
三、免责条款有效需要符合法律要求有哪些
免责条款有效需要符合法律要求有:
1、必须是双方的真实意思;
2、必须经双方协商同意;
3、必须符合社会公共利益要求;
4、双方权益和风险必须合理分配;
5、格式合同免责条款必须说明,提供者必须履行说明义务。
免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合同之中,作为明确或隐含的意思要约,以获得另一方当事人的承诺,使其发生法律效力。就其本意讲是指合同中双方当事人在订立合同或格式合同提供者提供格式合同时,为免除或限制一方或者双方当事人责任而设立的条款。免责条款以意思表示为要约,以限制或免除当事人未来责任为目的,属于民事法律行为。
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要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>
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合同中有不合理条款但是有附加条款有效吗江苏在线咨询 2022-07-12合同附加条款里有不合理的条款不能生效,但是不影响主合同效力的,主合同依然有效。根据《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条规定,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
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劳动合同附加条款的无效条款有哪些河北在线咨询 2022-08-06无效劳动合同:是指当事人违反法律规定订立的不具有法律效力的劳动合同。无效劳动合同从订立时起就没有法律约束力。按合同内容来划分,违反法律、行政法规的劳动合同和采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同无效。按合同无效程度来划分,分为全部无效和部分无效两类。 部分无效劳动合同:属于违反法律、行政法规强制性规定的情况。你与企业签订的劳动合同违法部分应为无效,不受国家劳动法律法规保护。
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附加条款里如果有不合理合同有效吗香港在线咨询 2022-07-01合同附加条款里有不合理的内容,如果不影响其他部分的效力,附加条款有效,不合理的部分不生效。根据《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条规定,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍
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合同附加条款有效吗,具体的法律规定是什么河北在线咨询 2023-09-12附加条款是指合同双方当事人在基本条款的基础上,根据需要另行约定或附加的。用以扩大或限制基本条款中所规定的权利和义务的补充条款。 当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,补充合同的效力优于主合同的效力。
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附加合同有法律效应吗,附加有法律效应吗上海在线咨询 2023-06-20附加条款是指合同双方当事人在基本条款的基础上,根据需要另行约定或附加的、用以扩大或限制基本条款中所规定的权利和义务的补充条款。 补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准。 签订合同之后,发现内容还需补充的,可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个信息:一是双方当事人的基本信息需全面具体二是说明拟定补充协议的原因三是