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民法典规定合同无效质保金条款有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 14:35:30 463 人看过

合同无效质保金条款无效。《民法典》第六百八十二条，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

合同无效质保金条款有效吗

第一种认为，合同无效，则关于质保金的约定亦无效。质保金本质上是未到期工程款，包含在折价补偿的范围内。

第二种认为，虽然合同无效，但承包人承担保修责任是法定义务，此时可参照适用合同中关于质保金的约定。如果不允许扣留质保金，对发包人明显不公平。

《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》

第31条：建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格并交付发包人使用的，承包人应依据法律、行政法规的规定承担质量保修责任。发包人要求参照合同约定扣留一定比例的工程款作为工程质量保修金的，应予支持。

《中华人民共和国民法典》

第六百八十二条保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。

保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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