三门峡办理一手房贷款流程是什么-法师兄

三门峡办理一手房贷款流程是什么

来源：互联网时间： 2023-05-18 10:51:22 134 人看过

一、三门峡办理一手房贷款流程是什么

第一步：签订购房合同，付首付

这是办理贷款的基本前提。购买首套房首付款不低于房屋总价的30%，二套房不低于60%。

第二步：选择贷款银行

通常开发商都会指定几个合作银行，如果没有指定，购房者可以自己选择利率较低、服务较好的银行办理房贷。

第三步：向银行申请贷款并提交材料

申请房贷之前需要准备好以下材料：

1.借款人身份证明;贷款行认可的经济收入或偿债能力证明;

2.已婚的需提供结婚证;有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

3.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;

4.购房合同;

5.首付款发票;借款申请书。

第四步：银行审批通过后签订贷款合同

在此阶段，购房者还需要办理公证、保险、抵押登记等手续。

第五步：银行放款

银行最后会将贷款发放到购房者的指定账户中。今后，购房者只需按照贷款合同的约定按时足额归还月供即可。

二、三门峡办理一手房贷款的条件

1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

2、具有良好的信用记录和还款意愿;

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

5、具有支付所购房屋首期购房款能力;

6、在银行开立个人结算账户;

7、有贷款人认可的有效担保。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

医疗保险
三门峡医保报销流程和材料是什么

报销流程1、办理人提交报销单据等材料到社会保险基金管理局受理;2、受理部门自收到申请材料，医保中心当日完成审核，结算，支付工作;3、社会保险基金管理局审查材料并批准申请，申请人领取《社会医疗保险医疗费报销单》后，予以报销。报销材料1、收据原件;2、住院费用结算单;3、出院诊断证明;4、留观证明或死亡证明复印件;5、药品、检查及治疗费用明细、急诊留观需盖有“急诊章”的医疗保险处方或急诊科急诊处方;6、社会保障卡、《市医疗保险手册》;7、医院全额结账证明和单位情况说明。三门峡医保报销流程很简单，但报销材料较为繁琐，具体报销材料包括收据原件、住院费用结算单和出院诊断证明书等。办理人需整理齐全后再进行报销，以防因材料不齐而导致无法办理状况的出现。

2023-05-08

383人看过
笔录
三门峡公证委托书办理手续

国内委托书公证：一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料：1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明);3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;4.委托书草本或委托合同草本。二、办理委托公证应注意的问题：1.办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。2.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。3.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员

2023-05-10

422人看过
结婚证
三门峡民政局离婚流程

一、三门峡民政局离婚流程1、初审：双方当事人有效身份证原件;双方当事人户口薄原件(或者公安机关开具的在有效期内的户籍证明);双方当事人结婚证原件(或者结婚档案)。注:现役军人一方需提供部队开具《军人婚姻登记证明》及军官证(士官证)、身份证等有效证件原件。2、受理：要求离婚的夫妻双方共同到具有管辖权的婚姻登记处提出申请;双方均具有完全民事行为能力;当事人持有内地婚姻登记机关颁发的结婚证;当事人持本人的常住户口簿和居民身份证;每人两张近期两寸免冠彩色照片。居民身份证与常住户口簿上的姓名、性别、出生年月应当一致;不一致的，当事人应当到有关部门更正。居民身份证或者常住户口簿丢失，当事人应当先到公安户籍管理部门补办证件。3、冷静期：受理申请次日起30日为冷静期。4、登记：三十日，双方都未撤回离婚申请，自离婚冷静期届满后三十日内，双方共同亲自到婚姻登记机关填写离婚协议书并办理离婚证。双方未共同到场的，

2023-05-18

342人看过
法律综合知识
三门峡电子港澳通行证续签办理流程

港澳通行证续签办理流程：1．申请人填写申请表格，准备申请材料；2．到出入境办事大厅领取窗口排队号；3．到受理窗口递交申请资料；4．现场刷卡缴费或凭《缴款通知书到指定的银行缴费；5．领取受理回执。

2023-11-29

450人看过

城中村改造
三峡门购房补贴怎么申请办理

三峡门购房货币补贴和契税补贴可按照以下方法申请办理：一、受理窗口三门峡市行政服务中心农民进城购房财政补贴专用窗口。二、提交资料(一)《三门峡市农民进城购房财政补贴申请审批表》。(二)购买新建普通商品住房的，需提供经市住建局备案的《商品房买卖合同》(提供原件，留存复印件);购买二手普通住房的，需提供经市住建局备案的《三门峡市存量房买卖合同》(提供原件，留存复印件)。(三)契税纳税票据(查看原件，留存复印件)。(四)购房人身份证与户口本(查看原件，留存复印件)。(五)购房人本人银行卡号。(六)市住建局出具的家庭房产情况(家庭成员指夫妻双方及未成年子女，已成年单身人士或已婚无子女夫妻视为一个家庭)(查看原件，留存复印件)。(七)除上述资料外，新一轮国家确定的易地扶贫搬迁农户申请财政补贴的还需提供：易地扶贫搬迁证明(查看原件，留存复印件)。城中村改造、棚户区改造涉及的农民，选择货币化安置并进城购房

2023-05-05

189人看过
承诺
三门峡监理工程师申请流程有哪些

一、三门峡监理工程师申请流程有哪些1、网上报名，考生登录中国人事考试网上的全国专业技术人员资格考试报名服务平台，在线填报个人信息完成报名工作。2、报考资格核查，不适用告知承诺制人员需按照当年考务文件要求参加现场审核。3、考试成绩合格，颁发资格证书。二、三门峡监理工程师申请条件是什么1、经全国注册监理工程师执业资格统一考试合格，取得监理工程师执业资格考试合格证书;2、受聘于一个建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位从事工程监理工作;3、达到继续教育标准。三、三门峡监理工程师申请法律依据节选1、《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(中华人民共和国国务院令第412号，2009年1月29日修订)第84项：列入政府管理范围的专业技术人员职业资格审批。实施机关：人事部、国务院各有关主管部门。2、《注册设备监理师执业资格制度暂行规定》第四条：国家对设备监理行业实行执业资

2023-05-18

69人看过
法律综合知识
三门峡社保在哪办理

三门峡市人力资源和社会保障局地址：三门峡市崤山路中段37号电话：0398－2821012三门峡市社会养老保险中心地址：三门峡市崤山中路21号电话：0398－2911675三门峡市社会医疗保险中心地址：三门峡市崤山路三门峡日报社西50米电话：0398－2910622

2023-12-20

161人看过
交通违章
三门峡市交通违章现场处理流程

当地交通管理部门的具体规定如下几种流程情况：1、违法当事人持现场单、驾驶证和行驶证的原件，去当地交通管理部门指定的银行缴纳罚款，然后持银行开具的违法行为办理缴费收据返回当地执法交警支队办证大厅受理窗口进行违法行为记录资料解锁和销案。2、违法当事人持现场单、驾驶证和行驶证的复印件，去当地交通管理部门指定的银行缴纳罚款后即可，违法行为记录资料自动解锁和销案。3、违法当事人持现场单，直接去当地交通管理部门指定的银行缴纳罚款后即可，违法行为记录资料自动解锁和销案。4、违法当事人持现场单的复印件，去当地交通管理部门指定的银行缴纳罚款后，再持银行开具的违法行为办理缴费收据返回当地执法交警支队办证大厅受理窗口进行违法行为记录资料解锁和销案。5、违法当事人持现场单的复印件，去当地交通管理部门指定的银行缴纳罚款后即可，违法行为记录资料自动解锁和销案。

2023-05-29

419人看过

护照
三门峡护照办理费用

收费标准：首次办理：200元/本;换发：220元/本(含换发加注费);失效重领：220元/本(含曾持照加注费);被盗、损毁补发：220元/本(含补发加注费);丢失补发：420元/本(含补发加注费);加注：20元/本。收费依据：《国家物价局、财政部关于调整出入境证件收费标准的复函(〔1993〕价费字164号)、《国家计委、财政部关于调整新版因私护照收费标准的通知(计价格〔2000〕293号)。

2023-05-30

319人看过
营业执照
三门峡etc卡办理注意

1、信息变更(车辆所有人不变)1.1用户可到客服营业厅办理地址、电话、车辆号牌变更等业务。1.2个人用户须携带预变更的卡、车辆所有人有效身份证件原件及代办人有效身份证件原件、代办委托书;单位用户须携带预变更的卡、车辆所有人介绍信、组织机构代码证复印件(加盖公章)或营业执照复印件(加盖公章)及代办人有效身份证件原件。1、信息变更(车辆所有人不变)1.1用户可到客服营业厅办理地址、电话、车辆号牌变更等业务。1.2个人用户须携带预变更的卡、车辆所有人有效身份证件原件及代办人有效身份证件原件、代办委托书;单位用户须携带预变更的卡、车辆所有人介绍信、组织机构代码证复印件(加盖公章)或营业执照复印件(加盖公章)及代办人有效身份证件原件。1.3ETC电子标签与ETC储值卡须同时变更。2、车辆所有人变更2.1办理车辆所有人变更业务时，须将ETC电子标签变更后，方可办理ETC储值卡的车辆所有人变更业务。2.

2023-05-10

426人看过
住房公积金
三门峡住房公积金贷款材料详情

贷款材料：一、借款人及配偶的身份证原件及复印件;二、婚姻状况证明或户口簿原件及复印件;三、根据不同贷款情形，还需相应提供以下材料：购买商品房的1、合法有效已在房产管理部门登记备案的商品房买卖合同2、已支付占所购房款总额的30%的付款证明;购买二手房的1、合法有效的房地产买卖契约或协议2、完税发票3、交易房产的产权证4、房产评估报告;拆迁安置房：1、拆迁安置补偿协议书;2、房款与补偿款差额部分30%以上的付款凭证;

2023-05-10

373人看过
养老保险
三门峡养老保险办理手续有哪些

【摘要】三门峡市民提前了解养老保险办理手续可节约办理时间，加快业务办理的进度。那么，三门峡养老保险办理手续是怎样的?据了解，手续大致为登记并申请、录入信息并上报、审核和归档、缴纳费用，此外，办理人还需要备好户口薄、身份证等材料。办理材料户口册、身份证原件及复印件(重度残疾人等困难群体应同时提供相关证明材料原件和复印件)、其他材料等。办理手续1、居民本人到乡镇(街道)事务所办理参保登记手续并进行相关申请;2、乡镇(街道)事务所进行复核审批后打印录入城乡居民社会养老保险业务经办系统，并按规定时限将《参保登记表》、户口薄和居民身份证复印件以及其他相关材料一并上报县城乡居民管理服务中心;3、县级城乡居民经办机构进行最终审核后及时将有关材料归档备案，并将新增登记人员信息提供给金融机构制作社会保障卡用于缴纳保险费。

2023-05-08

327人看过

行驶证
三门峡市行驶证怎么办理

一、三门峡市行驶证怎么办理受理、审核—符合规定的，收存相关资料并录入信息—制作、发放牌证。二、三门峡市行驶证所需的材料民用机动车未申领机动车号牌、机动车行驶证和机动车登记证书的，机动车所有人应当向本人住址或者临时住址所在地的车辆管理所申请办理注册登记。申请时，提交下列证明和材料：(一)注册登记申请书;(二)车主的身份证明;(三)机动车的来历凭证(海关监管车辆除外);(四)属于国产机动车的，应当提交整车出厂合格证;属于进口机动车的，应当提交机动车的进口凭证;(五)国家规定的其他材料。车辆管理所对符合本办法规定的，自受理之日起5个工作日内(进口机动车除外)，车辆检验合格;核发机动车号牌、机动车行驶证和机动车登记证书。三、三门峡市行驶证办理的依据《中华人民共和国道路交通安全法》第八条：国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。尚未登记的机动车，需要临时上道路行

2023-05-13

63人看过
住房公积金
三门峡办理住房公积金提取是否需要手续费

一、三门峡办理住房公积金提取要收手续费吗三门峡办理住房公积金提取不收手续费。二、三门峡办理住房公积金提取的流程1、申请人至中心网点或通过电脑端、移动端提出相关业务申请;2、中心受理人员通过信息共享对所需材料进行审查，(1)符合条件的，准予受理(2)材料不全的告知补正(3)不符合条件的，告知原因并退回;3、中心审核人员对准予受理的，审批办结并推送相关通知信息。三、三门峡办理住房公积金提取的法律依据《住房公积金管理条例》第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况(三)负责住房公积金的核算(四)审批住房公积金的提取、使用(五)负责住房公积金的保值和归还(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予

2023-05-24

61人看过