押金交后没签合同,押金是否可退
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-31 14:31:19 146 人看过

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。交付定金时定金合同即设立,定金合同不是以买卖为内容的合同的从合同,而是以磋商为内容的合同的从合同。双方参与磋商即为已经履行义务。磋商过程中,因居间协议中未谈妥的内容未达成买卖合同时,属于不可归责于双方的事由,可要求返还定金。

租房没签合同押金能退吗

租房子没签合同押金能退,押金是指房屋租赁双方签订房屋租赁合同中会预先支付的一定数额的保证金,一般约定是要退还的。尽管没有签合同,但是当事人之间的租赁关系成立,权利义务都有履行,视为租赁合同成立,双方受合同内容的约束。

《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 11:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多债务人相关文章
  • 签了合同不交押金合同是否成立
    签了合同不交押金合同是否成立要依据合同中是否由约定合同成立的条件未交付押金后成立,如果合同中有约定该合同从交付押金后成立生效,则未付钱前合同未生效,如果没有这样约定而只是约定从签订之日起生效,那么是否付钱不影响合同的生效。一、订金没完认购合同生效吗?定金没付完认购合同一般情况下能够生效。如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容是否违法以及合同签订当事人的状况来判断是否具有法律效力。二、合同另一方没盖章的话有效吗供货合同另一方没盖章合同是否生效要分情况而定:如果供货合同的另一方是自然人的,合同只需签字,没盖章也生效;如果双方约定盖章后生效,另一方没盖章,且未履行主要义务或履行主要义务未被对方接受的,合同无效,反之则有效;如果双方对签字盖章无约定,其中一方持授权文件在授权范围内签字,合同没盖章也成立并生效。如果双方约定由授
    2023-03-08
    340人看过
  • 签合同没交押金能毁约吗
    签合同没交押金能毁约,但是需要承担违约责任,对对方遭受的损失进行赔偿,签订合同时需要注意合同内容是否与双方协商的结果一致,是否约定违约条款等问题。一、签合同没交押金能毁约吗签合同没交押金能毁约,但是需要对此承担相应的违约责任,按照法律规定,违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,在采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任第五百八十三条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失二、签合同应该注意什么问题1.签约对象是否具备相应的资质;2.注意合同名称和内容是否一致;3.注意列明合同标的物价款及其支付方式;4.注意明确约定违约金及其计算方法;5.注
    2023-04-26
    182人看过
  • 如果买车交了押金没签合同后悔了能退吗
    一、如果买车交了押金没签合同后悔了能退吗?买车交了押金没签合同后悔了可以退,但如果购车合同经双方签名盖章后生效,当事人不购买属于违约,应当承担违约责任。车行有事实和法律依据不予退还定金。如果合同有欺诈、胁迫、重大误解、重大显失公平等可撤销合同理由,可以要求退定金。当然,可以直接跟车行协商解决,解除双方签订的合同。签订了定金合同,如交付定金一方不履行合同不能退回定金,收受定金一方如不履行合同双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》的有关内容第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产
    2023-04-14
    169人看过
  • 租房合同押金条掉了是否可以继续退还押金
    一、租房合同押金条掉了是否可以继续退还押金租房合同押金条掉了,如果有证据证明支付了押金,同时符合约定的押金退还条件时,需要继续退还押金。《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。二、押金退还纠纷的诉讼时效押金退还纠纷的诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、租房合同押金怎么写租房合同押金的写法是需要写明:双方当事人的基本信息、租赁期限,租金标准及支付方式,支付方
    2023-12-25
    249人看过
  • 租房子押金房租交了,没签合同可以退钱吗?
    若是在租赁房屋的过程中未签订合同且租赁方并无任何违反约定条款的行为,那么所缴纳的租金以及押金是可以全额退还的。当事实租赁关系形成之后,若租赁方出现违约情况,出租方有权要求暂时保留相当于违约赔偿款的部分租金及押金以作处分。然而,倘若出租方与租赁方经过充分协商达成了一致决定或者由于出租方自身原因解除实际租赁关系,此时租赁方无需承担赔偿责任,而原先剩余的租金以及押金应当全数退还给租赁方。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履
    2024-05-14
    356人看过
  • 租房没签合同不租了可不可以退押金
    没签订租房合同,押金是可以退的。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。一、房东提前收回房子的后果是怎样的如果是经过与租客协商后房东提前收回房子的,其结果就是租赁合同提前解除。如果是房东单方面决定提前收回房子的,其结果是房东需要承担违约责任,租客可以要求房东继续履行租赁合同;或者可以解除租赁合同,然后要求房东退还剩余的房租,并赔偿租客因此受到的损失。二、房东进入房子可以报警吗房东进入房子可以报警。因为租房合同签订后,房东不再有权使用房子,而是租给了承租人。根据《中华人民共和国民法典》法规,房东未经许可擅自进入是违法的。因此,在这种情况下,租户可以向警方寻求帮助,并申请干预协调。在选择报警之前,租客最好先和房东沟通,看看房子的原因。如果是正当理由,双
    2023-03-26
    246人看过
  • 未签合同租房,押金能否退还?
    如果是“押金”,可以要求对方返还此押金,以为押金无法实现定金的功能。出租人解除租赁的,应当给予承租人合理的移转期限。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和牟利的合同,承租人支付租金。租赁期限超过六个月的,应当以书面形式确定。当事人未采取书面形式的,视为不正常租赁。收取定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。一般租房提前退房押金能退吗在租期内提前退房,违约是一定,但是押金不退还就是另外一回事了。所谓押金,是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏,在屋内财物没有损坏的情况下,押金是必须退还的。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用
    2023-07-01
    210人看过
  • 没签合同押金可以退吗,法律依据是什么
    律师解答没签合同押金是否可以退还,应视具体情形而定。就房屋买卖而言,交了押金没签合同,一般在不能归责于当事人双方的事由导致未能签订合同的情形下,可以退还押金。如果收据明确约定交纳的为定金,那么满足法律规定的退化情形时,应当退还。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事
    2024-04-28
    302人看过
  • 签订合同需交押金是否符合法规?
    一般情况下,签合同交押金不合法。因为我国的劳动合同法对签合同交押金是否犯法作出了规定。用人单位招聘劳动者的时候,不可以用任何形式的借口来扣押劳动者的居民身份证还有其他的证件。也不可以要求劳动者提供担保,或者通过其他的名义向劳动者收取任何的财物。因此签合同交押金是不合法的。租房没合同退押金合法吗租房没合同退押金是合法的。租房押金是双方协商一致的结果,双方法律关系不存在且无其他纠纷后,收取的租房押金应予以退还,造成损害的可以押金据实支付。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以
    2023-07-01
    252人看过
  • 签订店铺转让合同后收的押金是否要退
    签订店铺转让合同后收的押金应该退还,在转租的情形下,租赁合同到期后,如承租人无合同约定的违约情形,出租人应当退还承租人押金。私房转租的前提是必须经原出租人同意,其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋。服装店铺转让合同通用版<p>转让方(甲方):</p><p>身份证号:</p><p>顶让方(乙方):</p><p>身份证号:</p><p>房东(丙方):</p><p>身份证号:</p><p>甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:</p><p>一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。</p><p>二、该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租
    2023-07-24
    157人看过
  • 租门面没签合同可以要求退押金吗,押金纠纷怎么处理
    租门面没签合同可以要求退押金吗1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。押金纠纷怎么处理(一)合同有约定如果合同中有约定,自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷,建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。(二)如果合同中未约定但如果未在合同中载明,就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还,就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性,因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下,房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。押金也担保房租的按时缴付,如果房客迟付租金,虽是否可从押金中扣缴仍有许多不同意见,但因土地法关于房屋租赁有所谓的超出相当于二个月租金部份的担保金可抵销租金,且民法及土地法都规定须迟付达二个月以上租金时
    2023-08-10
    430人看过
  • 离职,交的押金是否可以退
    离职押金当然可以退,本来法律就是不允许单位收取劳动者押金的。如果用人单位不退还押金,劳动者可以向当地的劳动监察部门投诉举报,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款。一、老板私自改劳动合同双方签订劳动合同之后可以修改劳动合同,但是前提是要双方协商一致,一方不可以强制修改。擅自更改是违法的,改完的合同不具有法律效力。用人单位给劳动者发工资是不可以克扣工资,并没有押金等说法,如公司拖欠工资,可提起劳动仲裁,也可以向当地劳动监察部门举报。二、离职了为什么工资还要下个月发离职了工资下个月发不合法。《劳动法》以及《工资支付暂行规定》明确指出单位应当在劳动关系解除之时就结清员工在职期间工资,工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报,要求用人单位支付其被克扣的工资。用人单位不发工资,劳动者可以向劳动行政部门举报,由劳动行政部门
    2023-04-10
    159人看过
  • 缺乏合同是否可退还房租押金
    一、缺乏合同是否可退还房租押金缺乏合同是可退还房租押金的。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。二、房屋租赁合同纠纷的诉讼时效房屋租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。《民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、房屋租赁合同应当具备的内容房屋租赁合同一般应当包含以下内容:
    2023-06-15
    228人看过
  • 合同期满了没续签能退押金吗
    一、合同到期才能退押金吗押金,是担保物权的一种,具体的讲是质押担保的一种特殊形式,即为了担保债务的履行,债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有,在债务人不履行合同的债务的时候,债权人可从押金中优先受偿。因此,押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用,其对违约方的制裁仅以所交的押金为限。即,给付押金的一方当事人不履行合同义务的,无权收回押金;而接受押金的一方当事人不履行合同义务的,并不承担双倍返还押金的义务。那么在合同未到期的就要解除合同的情况下,我们需要讨论是哪一方的原因,如果是由于给付押金的一方的原因导致违约从而提前解约的,那么押金无法退还,如果是收取押金一方当事人的原因,则应当退还押金。法律依据:《民法典》第五百八十七条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金
    2023-04-06
    224人看过
换一批
#债务
北京
律师推荐
    展开
    #债务人
    词条

    债务人,与"债权人"相对,是债之关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。是指根据法律或合同、契约的规定,在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。债务人死亡后,债权人仍然有权追讨债务。首先,如果债务人留有遗产的,... 更多>

    #债务人
    相关咨询
    • &&&没签合同押金不退是否违法
      山西在线咨询 2024-03-29
      没签合同押金不退属于违法行为。没有签订合同的情况下交纳了押金的,收受押金的一方不退还押金,双方可以通过协商、诉讼等方式解决纠纷首先定金是债的一种担保方式,所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商。收取押金本身就是违法,不退更是违法行为。所以如果不退押金的话,那么当事人可以依法进行维权。
    • 合同写着没有交押金怎么退押金
      云南在线咨询 2023-06-02
      若有证据证明您将3万元押金支付给房东即可要求房东退还押金,比如说银行转账单、短息确认信息等
    • 交了押金房东也收了,但是合同没签,押金他还退吗
      广东在线咨询 2022-10-03
      如果是押金应当退还,如果是定金就不能退还了。
    • 和房东签合同没有写明是否退押金
      澳门在线咨询 2022-03-17
      您的问题涉及到几个方面,1、你们和房东的是什么合约关系,按照你说的不单止是租赁关系,他还参与到你们的经营,房东是否也是合伙人之一,具体你要提供你们之间的合同给我们;2、你们的合伙关系没有有到工商部门登记,属于什么性质的企业,就是合伙吗?3房东说你们的账本有问题,有什么问题,这样的问题在合同中是否有约定,是不是实质问题。总之,单纯的租赁关系没有破坏房子和财产的话,没有提前解约等行为,房东是要退还押金
    • 看房交的预约金,还没签合同,押金可以退吗?
      西藏在线咨询 2023-06-01
      这个预约金能否要求返还需要根据您已交款项的性质及是否确定具体的楼号及房号以及具体的约定来综合判断,建议提供相关资料面谈。