离婚房产判给一方需要支付过户费的。法律规定,离婚房产的过户费用包括:
1、税类。契税按产价的百分之二;印花税按产价的百分之五。关于契税问题,需要在离婚分割房产办理产权时,夫妻共有的房屋属共同共有财产。双方离婚后,因夫妻财产分割而将原有的共有房屋产权归属给一方,这是房产共有权的变动,而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为;
2、费用类。登记费用80.00元;交易手续费为百分之二;工本费20.00元。但是在计算离婚房产过户的费用时,在各个地区上会有所差别,因此,以上只能作为一个参考,具体的房产过户费还需要根据当地的政策具体计算。
协议离婚房产过户费用
(一)、契税:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。(二)、个人所得税:1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。(三)、营业税:1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。(四)、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(五)、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元、平方米交纳。(六)、房屋产权登记费:80.00元。(七)、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
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离婚房产判给一方不过户是否可以内蒙古在线咨询 2022-10-111、如果双方有协议也可以选择不过户,但还是及时办理过户比较好。 2、不过户时,权利人可要求另一方履行协助义务。 3、一般房产问题,是双方争论的焦点如果没有去房管部门办理权属变得的话,仅凭借口头协议或者协议书,是无效的。
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离婚房子给一方需要过户费吗辽宁在线咨询 2022-04-25离婚房屋过户即房屋所有权的变更,是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。离婚房屋过户是必须的,在离婚房产进行分割后,取得房产的一方需要在对方的协助下办理离婚房产过户才能最终确定房子的产权,保护自己的利益。一、离婚房屋过户费用 (一)、费类: 1、登记费 2、交易手续费; 3、工本费 (二)、税类: 1、契税; 2、印花税
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离婚后房产过户给一方一定要过户费吗北京在线咨询 2022-04-07需要父母双方签字才能办理过户手续的。离婚房屋过户手续办理流程:一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》
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夫妻离婚房产过户一方是否要收费上海在线咨询 2022-06-29由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费: 1、析产公证费用(500-800元):没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不需要此流程。 2、析产登记手续(50元)。 3、取证(5元)。
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离婚后房产过户给另一方需要多少费用贵州在线咨询 2021-06-07但是在这种事情中我们需要履行的义务和责任,大家应该不是特别的明白,那么,小编接下来就会根据房子的产权具体情况,来简单的解释一下到底离婚房子过户给一方费用多少钱。