广州房子原值清楚的要按20%征税吗-法师兄

广州房子原值清楚的要按20%征税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 16:03:27 205 人看过

国五条”广州版细则落地后，广州地税局长首次回应二手房转让个税计征问题。无法核实原值的房子仍暂按1%计征，地税部门系统能查实部分房产原值。如果没有具体核实到房子原值的，暂时还是按照1%征收，能够核实的，一律按照转让所得的20%计征个税。

如果没有具体核实到房子原值的，暂时还是按照1%征收，是暂时。目前，对于房产交易信息，广州地税部门与国土房管部门有些已经联网，有一个系统共享，有些则没有联网。但广州地税部门自己还有一个契税征收系统可以核实。经过核实，能够核实的，一律按照转让所得的20%计征个税。这两个方面查验都暂时核实不了房子原值的，就按1%征收。如果确实系统找不到，又提供不了有关凭证，我们实事求是，但是我们必须要按照规定去核实，手续肯定要做。

广州市对二手房转让所得据实征收20%个税这一政策并非现在才执行，而是一直都在执行，这个政策执行起来没有难度。

相关知识延伸阅读：最新房贷利率

2012年，央行先后两次下调人民币存贷款利率。按照惯例，对于“老房贷”的利率调整将在2013年1日起开始执行。也就是说，今年的两次降息要从2013年元旦起正式“消化”。

2012年6月8日起，5年以上贷款年利率也就是房贷所对应的利率从原来的7.05%下调至6.8%，而随后的7月6日起，又进一步下调至6.55%。也就是说，在2012年，房贷年利率下调了0.5个百分点。执行新利率后，房贷月供款将会相应减少。提醒已享受7折利率优惠的市民，先别急着提前还贷。

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