在出租房里发生意外,房东需承担的责任如下:
1、房东配备的房屋设备在不使用或正常使用中损坏,造成租客受伤;
2、因房屋老化等原因,导致天花板坠落等其他情况造成租客受伤;
3、房屋设计等原因未向租户说明,租户使用电器或其他设备时发生触电、火灾、煤气中毒等事故;
4、超出合同约定的租赁物使用范围造成的伤害。
一般来说,因个人原因造成伤害的,承租人或者造成伤害的人应当承担责任因房屋本身或者房东管理房屋造成的意外伤害的,房东应当承担相应的责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
出租屋东西坏了房东有义务维修吗
无约定的,出租屋的东西坏了之后,房东有义务进行维修。房东和承租人在签订租赁合同时,对方维修事项未作约定的,房东应当履行租赁物的维修义务,出租屋的东西坏了之后,房东应当进行维修,房东未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由房东负担,双方当事人对维修事项存在约定的,应当按照约定的内容处理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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侵权责任是指民事主体因实施侵害他人民事权益的行为而依法应当承担的法律后果。 对于一般的侵权责任,其构成要件一般包括以下四个方面: 一、行为人实施了非法行为。 二、存在损害事实,即在客观上造成他人财产损害或者精神损害。 三、非法行为与损害后果... 更多>
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租客在租房中发生意外,房东有责任吗河南在线咨询 2021-03-19房屋出租时会有各种各样的情况,房屋租赁合同中会把可能出现的问题注明处理事项,但是一般没有约定租客在出租屋受伤的情况,那么房屋租赁期间租客在出租屋意外受伤,房东有责任吗?房租租赁合同签订时需要注意什么呢? 一、租客在出租房中意外受伤,房东是否有责任 在房屋租赁期间租客意外受伤,房东需要承担责任的有以下情况: 1、房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的; 2、因房子老化等原因,导
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房屋出租人的责任和义务甘肃在线咨询 2022-03-21出租人应承担以下相应的义务: 1.出租人应当按照租赁合同的约定向承租人交付房屋,交付的房屋应当符合租赁合同约定的可使用状态。 2.出租前房屋已经设定抵押或者房屋的所有权已依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制转移的,出租人应当事先书面告知承租人。 3.出租非独立成套的房屋,出租人应当在租赁合同中明确承租人使用房屋合用部位的范围、条件和要求。承租人与相邻房屋承租人、使用人对合同部位的使用产生争议的,
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租客在出租房高空坠物发生意外房东会承担责任吗?江苏在线咨询 2022-10-10根据《侵权责任法》第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。因此,若房东可以证明自己对于该高空坠物无任何管理或是维护的责任,则可以不对受害方负担任何责任。但是房东不得对抗受害方的清偿请求,就是如果被砸的人向房东索取医疗费,房
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在出租房里发生意外,与房主有责任吗甘肃在线咨询 2023-03-02在房屋租赁期间租客意外受伤,房东需要承担责任的有以下情况: 1、房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的; 2、因房子老化等原因,导致天花板坠落等其他情况造成租客受伤的; 3、房屋设计等原因未与租客说明,在租客使用电器或其他设备时导致发生触电、火灾、煤气中毒等意外事故; 4、超出合同约定的租赁物使用范围造成的伤害。 总的来说,因个人原因造成受伤的情况的,由租客或导致该伤害方承担
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租房中途发生意外房东需要承担责任吗浙江在线咨询 2023-01-18租客在出租房里意外死亡的,是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡,则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关,则在法律上无责。