周口公积金贷款业务相关知识问答-法师兄

周口公积金贷款业务相关知识问答

来源：互联网时间： 2023-12-09 10:43:02 264 人看过

问：公积金贷款买房，优惠到哪方面了

答：您好，公积金贷款主要是体现在低息惠民方面。目前，公积金贷款执行的年利率是：1－5年为2．75％，6－30年为3．25％。

问：我在无锡交的住房公积金，户籍在项城，能在周口项城市买房使用吗谢谢！

答：异地职工在周口住房公积金申请贷款应具备的条件是：

1、借款人须是户籍为周口市境内现在外地工作的职工；

2、借款人所在单位按规定以不低于月工资总额5％（单位和个人各5％）的标准为职工缴存住房公积金，且须连续缴存满6个月以上；

3、购买商品房的首期付款不低于30％；

4、借款人及配偶个人信用良好；

5、具有稳定的经济收入和偿付贷款能力；

6、所购商品房须是在周口行政辖区内并在市住房公积金管理中心已经备案的楼盘。

问：你好，公积金贷款放款之后，我这边是不是就开始每月还贷了，今天公积金放款回执单也给我了，其他手续不需要再办了吧

答：您好，是的。正常还款就可以了，不过首月需要多存一些钱到还款账户。因为，公积金贷款为月均等额本息还款方式。公积金贷款利息自发放日起计算，而放款当月不还款，放款当月的利息累计到下个月一起偿还。因此，公积金贷款还款时，首月还款额高于其他月份。

问：听说办住房公积金贷款还要几百块钱的手续费，真的吗

答：您好，周口公积金的所有业务办理都是不收取任何费用的。周口公积金严禁中介机构代理公积金管理中心任何业务。

温馨提示：缴存职工请勿委托中介机构办理住房公积金相关业务。

问：请问一下：“贷款还到规定年限后，可以申请一次性结清贷款。”满足规定年限是指几年啊

答：您好，目前周口市申请一次性结清公积金贷款的规定年限是：贷款期限为1－5年的，需正常还款一年以上；贷款期限为6－30年的，需正常还款两年以上。

问：您好，我6月份新开户在周口缴纳存公积金，6月份之前在上海缴存，连续缴存了3年多，这个能申请公积金贷款吗

答：您好，您把在上海缴存的公积金转过来，中间不间断缴存是可以申请公积金贷款的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同无效
你必须知道的知识产权相关问答！

问：知名商品特有的包装、装潢权益能否承继答：最高人民法院指出，知名商品特有的包装、装潢属于反不正当竞争法保护的财产权益，依法可以转让和承继。问：尚未获得注册的商标的许可使用合同是否有效答：最高人民法院认为：商标侵权，法律法规对许可他人使用尚未获得注册的商标未作禁止性规定，商标许可合同当事人对商标应该获得注册亦未有特别约定，一方以许可使用的商标未获得注册构成欺诈为由主张许可合同无效的，不予支持。问：企业字号与注册商标冲突时的民事责任答：最高人民法院认为，企业字号与注册商标冲突时应根据案件的具体情况予以处理：因突出使用企业名称侵犯注册商标专用权的，可以判令规范使用企业名称;该企业名称因特殊的历史关系已经长期善意使用的，可以不判令变更企业名称。问：侵权结果地应当理解为侵权行为直接产生的结果的发生地答：最高人民法院指出商标侵权的原因，侵权结果地应当理解为侵权行为直接产生的结果的发生地，不能简单地以

2023-06-08

114人看过
借款
常见公积金贷款问答

随着二套的首付提高，买房的成本慢慢的加大了，商贷热度下降，而公积金赁款凭着其首付略低和其自己身的优势，热度却慢慢提高，从这期开始，针对一些客户常问的问题，给大家进行连载，帮助大家提高公积金知识！申请住房公积金贷款的利率、期限、额度目前1～5年期限贷款年利率为3.33%,6～30年期限贷款年利率为3.87%。借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系，具体情况可参见常见问题答疑第17、18问中有关内容。目前，单笔贷款最高额度为80万元；个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的可上浮15％，即92万元，AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30％，即104万元。申请住房公积金贷款常见问题答疑1、买了房子，打算申请住房公积金贷款，需要满足什么条件？应满足以下的条件：（1）借款申请人须建

2023-06-10

308人看过
住房公积金
临汾12329住房公积金热线知识问答

问：目前我市住房公积金的发展现状。答：我们临汾市从1995年元月开始建立住房公积金制度，到现在已有近20年的发展历史。在市委、市政府、市住房公积金管委会的正确领导下，在相关单位的大力支持配合下，我市住房公积金事业稳步健康发展，覆盖面逐年扩大，归集额大幅增长，使用率不断提高。2012年全市当年归集13亿元，累计归集61.91亿元，余额48.20亿元;当年发放个人住房贷款5.9亿元，累计发放27.11亿元;全市24.13万人参加住房公积金制度，覆盖率达到85.01%;对解决职工住房困难、促进城市建设、保障和改善民生、促进社会和谐发挥了积极作用。今天，临汾12329住房公积金热线在全省率先开通，是临汾人民生活中的一件大事，这标志着我市住房公积金管理工作又迈上了一个新的台阶。问：为什么要建设12329住房公积金热线答：一方面是根据上级的要求，去年9月份，住建部印发了《关于开通12329住房公积金热

2023-05-29

187人看过
住房公积金
三金的相关知识问题

法规规定企业为员工缴纳三金：养老保险金、医疗保险金、住房公积金。不过一般企业为我们交的三金：医疗保险金、失业保险金、养老保险金。如果是四金或三险一金：医疗保险金、失业保险金、养老保险金，和住房公积金。还有四险一金指的是：医疗保险金、失业保险金、养老保险金、工伤保险金，和住房公积金。女性还要加上生育保险金，就是五险一金。五险一金讲的是五种保险,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险;一金指的是住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费，工伤保险和生育保险完全是由企业承担的。个人不需要缴纳。这里要注意的是五险是法定的，而一金不是法定的。广义的解释：三金包括社保金(养老保险，失业保险)、医保金(医疗保险，工伤保险，生育保险)、还有住房公积金。三金是一个普遍的叫法,包括住房公积金,养老保险金和医疗金,其实除了这三金外还有工伤险,生育险和失业险,

2023-06-10

323人看过

继承人
建行公积金提取的相关知识

建-行公积金提取的相关知识除了买房之外我们的住房公积金是可以提取的,那么从建-行提取公积金要走什么样的具体流程呢?提取公积金又要满足什么样的必要条件?需要携带什么相关证件呢?本人的身份证的原件;提取配偶的住房公积金的,应该提供婚姻的证明,配偶的身份证的原件;代他人来提取公积金的,应该提供委托人以及被委托的人的身份证的原件;并根据实际情形来提供下列的证明材料:一、购买、建造、翻建、大修自有的住房的:(一)职工要购买商品房、经济适用房的,提供购房的合同、购房的发票以及复印件;(二)购买二手住房的,提供购房的合同或这协议、过户的前后《房屋的所用权证》、契税的完税证明以及过户的手续以及复印件;(三)购买的单位通过集资建房的,提供了土地证、计划委员会的开具的立项的批文、规划许可证、施工许可证、购房的合同或协议、交款的凭证以及复印件;(四)建造、翻建自住的住房的,提供了土地证、规划许可证以及复印件;(

2023-05-08

107人看过
借款
周口公积金贷款额度

周口住房公积金最高贷款额度限定，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款的流程：1、申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等；2、初审。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》；3、评估。申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估；4、审核。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住

2023-08-11

195人看过
专利保护
商业秘密保护和专利保护相关知识问答

商业秘密可以转化为专利保护吗？商业秘密包括技术信息和经营信息，其中技术信息中符合专利条件的，可以转化为专利保护，而不符合专利条件的技术信息和经营信息，不能转化为专利保护。专利保护可以转化为商业秘密吗？专利保护的特点公开，公开后，就不存在秘密性，所以专利保护不能转化为商业秘密保护。专利保护不需要商业秘密保护吗？企业自行开发的符合专利要求的技术信息，在没有申请专利之前，或准备申请专利阶段，尚处于秘密状态，它就是一项商业秘密，企业必须按照商业秘密严格保护，直至正式申请专利。否则，一旦提前泄密或被侵权，知晓该技术信息的他人就可以申请专利，如果他人申请在先并获得授权，企业就不能继续使用自己开发的技术信息，否则就是侵权。所以说，专利保护的前期也需要商业秘密保护。专利与商业秘密能否并用？专利保护与商业秘密保护是不可能并用的。因为如果选择专利保护就必须申请专利，就必须公开技术。一旦技术公开，秘密尽失，无商

2023-06-08

234人看过
支票
企业收款相关知识

一个高效率的收款系统能够使收款成本和收款浮动期达到最小，同时能够保证与客户汇款及其他现金流入来源相关的信息的质量。收款系统成本包括浮动期成本，管理收款系统的相关费用(例如银行手续费)及第三方处理费用或清算相关费用。在获得资金之前，收款在途项目使企业无法利用这些资金，也会产生机会成本。信息的质量包括收款方得到的付款人的姓名，付款的内容和付款时间。信息要求及时、准确地到达收款人一方，以便收款人及时处理资金，做出发货的安排。收款浮动期是指从支付开始到企业收到资金的时间间隔。收款浮动期主要是纸基支付工具导致的，有下列三种类型：(1)邮寄浮动期：从付款人寄出支票到收款人或收款人的处理系统收到支票的时间间隔;(2)处理浮动期：是指支票的接受方处理支票和将支票存入银行以收回现金所花的时间;(3)结算浮动期：是指通过银行系统进行支票结算所需的时间。2.邮寄的处理纸基支付收款系统主要有两大类：一类是柜台存入

2023-06-12

450人看过

结婚证
了解关于公积金贷款与还款的知识

一、余额还贷业务余额还贷业务适用于偿还公积金(组合)贷款的公积金部分。是直接可以使用公积金账户余额大额冲抵贷款余额的一种业务。1、夫妻双方一人申请贷款，可以使用两人的公积金账户余额去冲抵贷款余额。2、余额还贷业务没有时间、次数、金额限制。3、建-行申请的公积金(组合)贷款，不仅可以使用公积金账户余额冲抵公积金部分贷款，还可以冲抵按揭部分贷款。使用谁的账户余额，本人必须到场不可代办。他行贷款无法办理。4、余额还贷业务没有违约金，大额冲抵的是公积金贷款的本金和利息。5、办理要件为：职工、配偶身份证;职工、配偶住房公积金卡;结婚证或同户籍户口簿;近期贷款还款凭证或借据。二、现金大额提前还款业务公积金中心办理的现金大额提前还款业务适用于偿还公积金(组合)贷款的公积金部分。如果借款人手头有活动资金，公积金账户余额不充足，又有还款需求的，推荐选择此种还贷方式。1、办理要求贷款当前无逾期，且办理日期不为

2023-05-05

441人看过
房产税
房产税相关知识解答

1、房产税的特点是什么?(1)房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;(2)征收范围限于城镇的经营性房屋;(3)区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。2、房产税纳税人是谁?房产税的纳税人是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)内拥有房屋产权的单位和个人。(1)产权属于国家的，其经营管理的单位为纳税人;产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人。(2)产权出典的，承典人为纳税人;提示：房产出租的，由房产产权所有人(出租人)为纳税人。

2023-06-10

170人看过
劳动仲裁
与劳动仲裁相关的法律知识问答

1、问：发生劳动争议，怎么处理？答：劳动者与用人单位发生劳动争议时，首先建议双方进行内部协商，协商不成的，可到用人单位所在地社区(村)劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可到所在地劳动争议仲裁机构申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可到所在地人民法院提起诉讼。2、问：哪些情形可以申请劳动仲裁？答：《劳动争议调解仲裁法》第二条规定，用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，可以依法向所在地劳动争议仲裁机构申请仲裁：(1)因确认劳动关系发生的争议；(2)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；(3)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；(4)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；(5)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；(6)法律、法规规定的其他劳动争议。3、问：用人单位所在地与劳动合同履行地不同，应向何处申请劳动争议仲裁？答：《劳动争议调解仲裁法

2023-04-16

302人看过
强制执行
基金基本知识问答

问:基金可以有哪几种运作方式?答:基金运作方式可以采用封闭式、开放式或者其他方式。问:基金财产的债权能与基金管理人、基金托管人固有财产的债务相抵销吗?答:不能。问:不同基金财产的债权债务能相互抵销吗?答:不能。问:基金财产本身承担的债务可以对基金财产强制执行吗?答:可以。问:什么是封闭式基金?答:采用封闭式运作方式的基金(以下简称封闭式基金),是指经核准的基金份额总额在基金合同期限内固定不变,基金份额可以在依法设立的证券交易场所交易,但基金份额持有人不得申请赎回的基金。问:什么是开放式基金?答:采用开放式运作方式的基金(以下简称开放式基金),是指基金份额总额不固定,基金份额可以在基金合同约定的时间和场所申购或者赎回的基金。问:基金财产是基金管理人、基金托管人的固有财产吗?答:不是。基金财产是独立于基金管理人、基金托管人的固有财产。基金管理人、基金托管人不得将基金财产归入其固有财产。基金管理

2023-04-24

169人看过

借款
公积金转按揭贷款知识

转公积金贷款金额不得高于原商业贷款余额(取千元以上整数)，且最高贷款额度不超过现行规定的贷款限额，最高贷款比例不得超过该房屋原购房合同总价或该房屋现实交易价格的70%，且不超过该房屋评估价值的60%，上述四项条件中以金额低的为准。转公积金贷款审批额度与原住房贷款余额的差额部分，由转按揭借款人用自有资金结清。转公积金贷款的期限，不得超过原商业银行住房贷款的剩余年限及房屋的剩余使用年限，同时不得长于转按揭借款人距法定退休年龄的剩余年限。住房公积金转按揭贷款利率，按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率标准执行。

2023-06-05

210人看过
法律综合知识
公积金贷款买房需要了解的相关知识以及案例

王先生婚前曾用公积金贷款购买过一套房子，但还有30万元房贷未还清，考虑到父母也已经上了年纪，他想用公积金贷款再在本小区给老人家买一套房子，这样照顾老人就很方便了。可是，王先生在看中房子之后，被告知不能使用公积金贷款了。他有些不明白，自己的公积金是正常缴存的，账户里的余额也是足够的，为什么不能正常使用公积金贷款买房了呢？王先生得到的解答是：只要缴存公积金满六个月以上，并且申请贷款时公积金账户处于缴存状态就可以申请公积金贷款买房。但因为王先生之前有过一次公积金贷款记录，且此贷款尚未还清，在此种情况下是不可以再次使用公积金申请贷款的。所以，王先生只有结清目前名下的公积金贷款之后，才可以再次使用公积金贷款。王先生的经历你有遇到过吗？或者你买房贷款时遇到过类似的问题呢？我整理了一些注意事项给大家哦！1、申请公积金贷款买房必须累计缴纳公积金满两年，且申请贷款前连续缴纳公积金时间不少于6个月。2、申请公

2023-12-04

84人看过