一、购买的人防车位拆迁赔偿吗
有产权就应该要赔偿,其补偿标准按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
二、拆迁补偿安置协议纠纷怎么打官司
(一)拆迁诉讼到底是行政诉讼还是民事诉讼
征收补偿条例中“可以依法提起诉讼”的模糊概念,无论是在理论界还是在实务界,都引起了广泛争论。
实际上,在目前的审判实践中,行政和民事两种诉讼形式都有。被征收人对补偿协议不服的以行政诉讼为主,也就是“民告官”;被征收人不履行协议约定义务时,房屋征收部门多以民事诉讼提起诉讼。
一般情况,应该优先行政诉讼,但不排除民事诉讼。因为民事诉讼在补偿等问题上更充分一点,而行政诉讼的好处是举证有利于某一方。同时补偿协议,其实是以合同形式体现的行政决定。所以从协议有争议一开始就纳入行政诉讼,有利于彻底解决纠纷。
(二)民告官,能赢吗
我国目前的行政诉讼制度是建立在‘民告官’基础上的,行政机关只能当被告,不能当原告。因此,作为被拆迁人,是有充分把握,才会民告官。
长期以来,在拆迁过程中,作为被征收人的普通老百姓相对于房屋征收部门来说,是弱的一方,法律规定中也更多地倾向于保护弱的一方,也就是“民告官”中的“民”。但近年来,随着房价的不断上涨,政府遭遇被征收人拒不履行协议的情况也偶有发生。
在征地拆迁纠纷中,只要政府有存在违法行为,被拆迁人都可以通过法律途径维护自己的合法权益。
1、当地政府征地是否有省级政府或者是国务院的批准征地文件,如果没有,地方政府征地就是从根本上违反了法律。
2、在由省级人民政府批准征地的文件的情形下,政府的补偿标准是否合理,如果不合理的话,可以提起行政诉讼。
3、征地补偿是否及时、足额的发放到失地失房农民手中,是否按照先补偿、后拆迁的原则进行的征地活动。
如果当地政府不符合上列三项标准,都是违法的。
-
购买的人防车位拆迁赔偿吗
490人看过
-
人防车位拆迁有赔偿吗
486人看过
-
人防工程车位能买吗?怎么购买
187人看过
-
人防工程车位能买吗,怎么购买
160人看过
-
私人购买房产拆迁是否有赔偿
106人看过
-
购买二手单位房拆了有赔偿吗
314人看过
行政决定是指行政机关及其公务员经法定程序依法对相对人的权利义务作单方面处分的行为。其特点是具有强制性和单方性;直接处分相对人权利和义务,须依法定程序,通常不能及时做出。其具体形式则有行政许可、行政奖励、行政命令和行政处罚等四种。... 更多>
-
购买市XX盖的拆迁有赔偿吗西藏在线咨询 2022-10-09一、是否为大产权房很容易判断: 1、我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。 3、大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。 4、大产权房是可以
-
购买的房子拆迁怎么赔偿?广东在线咨询 2023-02-19按照最新政策购买的房子拆迁怎么赔偿 1、被拆迁房屋补偿。实行货币补偿安置的,按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆迁房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的,被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换,根据市场评估价结算套内建筑面积价差,拆迁人免收公摊面积补差款。 2、政策性补偿:包括被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。标准如下: 电话移机
-
购买小产权的房屋拆迁有赔偿吗西藏在线咨询 2021-10-26小产权房在拆迁过程中能否得到拆迁赔偿,分为两种情况。第一种,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体群众过程中擅自扩大了销售对象,由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在这种情况下,首先要认定相关小产权房的所有权人属于农村集体经济组织,或者属于宅基地使用者,拆迁赔偿的利益只能由所有权人即集体经济组织及其
-
购买二手单位房拆了有赔偿吗?江西在线咨询 2022-06-07购买二手单位房并且有产权证的,拆了是具有拆迁补偿的。具体的拆迁款依据房屋的价值、搬迁费以及临时安置费等综合计算,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府支付。
-
私人购买城中村房产拆迁会得到赔偿吗云南在线咨询 2022-10-06买宅基地必须是本村的人,你如果户口迁过去是可以申请宅基地的,这个宅基地的分配是一次性的,你有了就不能再要,而且你有了以后卖了或者干别的了,也不能再要。