抵押担保和保证担保的区别以及特点是什么？-法师兄

抵押担保和保证担保的区别以及特点是什么？

来源：互联网时间： 2023-04-13 16:31:35 72 人看过

一、抵押担保和保证担保的区别?

1、担保种类不同

保证担保属于人保，是第三人以其财产作为债务人履行债务的保证;抵押担保是物保，是以具有一定价值的动产或者不动产作为抵押物。

2、担保提供方式不同

保证担保必须通过第三人做保证人达成，而抵押担保中抵押物可以是自己或第三人提供的财物，没有限制。

3、担保要求不同

保证担保中需要具有代为清偿债务能力的法人及其他组织或公民(自然人)才可以做保证人。而抵押担保只需要抵押物具有一定价值。

二、保证担保的特征：

1、保证属于人的担保范畴。保证不同于抵押、质押、留置等物的担保形式，它是以保证人的信誉和不特定的财产为他人的债务提供担保;

2、保证人必须是主合同以外的第三人，债务人不得为自己的债务作保证;

3、保证债权与其他普通债权一样，不具有优先受偿的权利。如果保证人有多个债权人，有保证的债权人并不比其他债权人优先受偿。

4、设立保证担保的程序较为简便。设立保证担保，不需要到有关部门登记，因此，相对于抵押、质押等担保形式来说，保证具有手续简便、有利于当事人操作等优点

三、抵押担保特点：

1、抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。

2、抵押物是动产，也可以是不动产。

3、抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。

4、抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
保证担保的范围包括哪些，其和抵押担保的区别是什么

一、保证担保的范围保证担保的范围包括有;1.主债权的全部。在保证合同中，如无具体的专门约定，应认为是担保主债权全部。2.利息。利息有法定和约定两种。3.违约金。只有因主债权所生之违约金才能予以保证担保。4.损害赔偿。由主债而生的损害赔偿之债属于保证范围。二、保证担保和抵押担保的区别保证担保和抵押担保的区别有三种：1.担保种类不同。保证担保属于人保，是第三人以其财产作为债务人履行债务的保证;抵押担保是物保，是以具有一定价值的动产或者不动产作为抵押物。2.担保提供方式不同。保证担保必须通过第三人做保证人达成，而抵押担保中抵押物可以是自己或第三人提供的财物，没有限制。3.担保要求不同。保证担保中需要具有代为清偿债务能力的法人及其他组织或公民(自然人)才可以做保证人。而抵押担保只需要抵押物具有一定价值。三、担保物权的从属性担保物权的从属性，是从属于被担保的债权，担保物权的从属性具体体现在五个方面：

2023-05-03

292人看过
质押
贷款质押担保和贷款抵押担保有什么区别？

抵押包括动产抵押、不动产抵押和权利抵押，受权利抵押标的之限制，该权利的性质为依附于土地所有权上的使用权，是一种不动产上的权利。贷款质押担保是将动产移交债权人占有，并以占有的维持作为优先受偿权的担保方式，设定质权的权利，不能与质权的性质相冲突。质权为设定于动产上的担保物权，而不能在不动产上设定质权，故设定质权的权利往往限于动产上的权利。住房公积金贷款质押担保的方式（一）保证担保由保证人（担保公司）为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。（二）抵押担保借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时（包括夫妻关系存续期间形成的共有财产），应提供全部共有人同意抵押的证明；借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明（或承诺书）。（三）个人住房公积金担保借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度

2023-08-09

296人看过
无抵押贷款
无抵押贷款担保特点

一、无抵押贷款担保特点（一）无抵押-无需任何财产抵押;（二）申请便捷-申请程序简单快捷，申请热线、网站、指定受理点和传真皆可轻松申请;（三）周期长-任意选择您的贷款时限，贷款周期最长可达36个月;（四）额度高-对您的收入及信用状况综合评定，最高贷款额度可达50万元人民币;（五）固定利率-本贷款为固定利率，免受市场利率波动的影响，降低利率风险，尽享优惠。二、企业无抵押无担保贷款的办理流程贷款申请人到开设信贷业务的银行网点，填写贷款申请表并提交申请。银行初审通过后再备齐相关资料去银行提交复审，复审通过后方可到银行签订借贷合同领取贷款资金，整个流程相对来说比较繁琐，需要多次去银行办理。（一）递交申请资料（二）送交审批部门审核（三）签订贷款合同（四）银行放款银行不同要求也不同，与你要贷的额度与经营状况也有关。三、无抵押担保贷款申请文件（一）贷款申请人的营业执照，组织机构代码，税务登记证。法人代表身

2023-06-08

455人看过
抵押
抵押担保的特点在于

1、抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。2、抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。3、抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。4、抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。5、抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。一、汽车抵押和质押到底怎么区别汽车质押和抵押的区别是：1.方式不同。抵押不转移抵押物的占有，汽车仍由所有权人占有;而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，就是说质押需要押车。2.担保范围有差别。抵押的法定担保范围包括主债权、利息、违约金、损坏赔偿金以及实现抵押权的费用;而质押担保范围除了抵押担保范围以外，还包括质物保管费用。3.含义不同。抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债

2023-06-20

436人看过

抵押
抵押担保概念和特点，抵押担保债权无法实现的情况

一、抵押担保概念和特点1.概念抵押担保的概念是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照民法典的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2.特点抵押担保的特点在于：第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。第二，抵押物是动产，也可以是不动产。第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。第四，抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。二、抵押担保债权无法实现的情况抵押担保债权有以下无法实现的情况：1.抵押物租赁在先，抵押在后，抵押权不能对抗租赁权。2.已为债权设定抵押的财产但被其他债权人申请法院先行查封，抵押权实现非常困难。(1)抵押物可以被其他法院查封，实体权利不受影响。(2)其他债权人申请查封抵押物的法院

2023-05-06

207人看过
抵押
房产证担保和抵押有区别吗

有。1、抵押，抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2、担保，担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。一、抵押物是否能做担保抵押物能够做担保。抵押担保是债务人或者第三人为担保债务的履行，不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的一种担保方式。二、抵押担保是连带责任保证吗抵押担保不是连带责任保证。抵押是以物作担保，而连带责任保证是以保证人做担保。《民法典》第394条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的

2023-03-21

361人看过
抵押
抵押担保债权范围有哪些，抵押担保的特点

一、抵押担保债权范围有哪些抵押担保债权范围如下：1.主债权，有称原债权、本债权，是担保的重要内容。2.利息。包括法定利息和约定利息。3.延迟利息。4.违约金。5.损害赔偿金。6.实现抵押权的费用。二、抵押担保的特点抵押担保的特点如下：1.抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。2.抵押物是动产，也可以是不动产。3.抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。4.抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。5.抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。三、担保债权实现的方式有哪些担保债权实现的方式如下：1.保证。保证是指债权人和债务人在确定双方的债权债务时，可以把第三人约定为保证人，保证人签订保证合同之后为债务人进行债务的承担。债权人向债务人讨要债务时，债务人无力还款的，债权人可以要求保证人承担偿还义务。2.抵押。抵押是指债务人通过把抵押物抵押给债权人，当债务到期而债务人

2023-05-06

464人看过
抵押
担保财产和抵押财产区别

1、担保为了担保债权实现而采取的法律措施。从我国民法典的内容看，债的担保应当说是指以当事人的一定财产为基础的，能够用以督促债务人履行债务，保障债权实现的方法。民法典上的担保，又称债权担保、债的担保、债务担保，是个总括的概念，内涵丰富，外延极广。在我国的立法上并未对此下一明确的定义。2、抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产（不论是否为不动产）作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。一般，借款可以分为有抵押借贷和无抵押借贷两种，而抵押就是属前者。3、担保是一个大的概念，而抵押是私人财产作为债务担保的动作。一、财产保全担保方式有哪些根据我国《民事诉讼法》第一百条和第一百零一条的规定，财产保全分为诉前财产保全和诉讼中财产保全。按照法律规定，诉前财产保全，是必须要提供担保的；而诉讼中财产保全，可以提供担保，也可以不提供担保。但司法实践中，在北

2023-04-03

469人看过

抵押期限
抵押期限和担保期限区别是什么

一、抵押期限和担保期限的区别是什么？抵押期限是行政登记机关强行规定的期限，等同于主债务的履行期限。该期限是行政机关强制要求的，不能消灭抵押权。保证期间就是指保证合同当事人的约定或依法律推定在主债务履行期届满后，保证人能够容许债权人主张权利的最长期限。在保证期间中，债权人应当向债务人提起诉讼或仲裁（在一般保证中）或向保证人(在连带保证中)主张权利。逾此期限，债权人未提起上述主张的，保证人则不承担保证责任。可见，保证期间经过构成债权人请求保证人承担保证责任的担保权利消灭的法律后果。二、担保期限规定是多少？《民法典》（自2021年1月1日起施行）第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六

2023-02-22

157人看过
抵押
抵押担保的特点有哪些，以及种类有哪些

一、抵押担保的特点有哪些抵押担保的特点有以下5点：1.抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。2.抵押物是动产，也可以是不动产。3.抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。4.抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。5.抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。二、抵押担保的种类抵押担保的种类有：1.不动产抵押是指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产，如土地（在中国仅限于建设用地使用权和可以抵押的土地承包经营权）、建筑物和其他土地附着物（如房屋等）等;2.动产抵押是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值，不降低其价值的财产（在中国仅限于交通工具等特殊的动产）;3.权利抵押是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押，依据现行的中国法律，权利仅可用于质押;4.财团

2023-04-25

290人看过
抵押
保证担保和抵押担保能否转换

一、保证担保和抵押担保能否转换1、依据民法典的规定，保证担保是属于人的担保，而抵押担保是属于物的担保，两者之间是可以转换的。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。二、保证担保与抵押担保的区别有哪些(1)担保种类不同保证担保属于人保，是第三人以其财产作为债务人履行债务的保证；抵押担保是物保，是以具有一定价值的动产或者不动产作为抵押物。(2)担保提供方式不同保证担保必须通过第三人做保证人达成，而抵押

2023-06-17

212人看过
房屋抵押
房屋抵押担保合同样本是怎样的,抵押担保的特点

一、房屋抵押担保合同样本是怎样的房屋抵押担保合同合同编号:_________抵押权人(以下称甲方):_________住所:_________法定代表人:_________联系电话:_________抵押人(乙方):_________住所:_________法定代表人:_________联系电话:_________乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元。第二条抵押物乙方愿提供座落于_

2023-04-18

189人看过

抵押
抵押担保加阶段性担保程序以及抵押担保的种类

一、抵押担保加阶段性担保程序抵押担保加阶段性担保程序如下：1.贷款申请并提交资料及贷款初审（1）借款人可到农行经办二手房贷款的机构领取抵押贷款申请表，也可网上直接下载，向银行提交贷款资料。（2）银行接到贷款申请后，由指定的律师事务所对申请人提供资料及所购房屋产权的真实性、合法性进行审查认证。（3）由银行认可的房地产评估机构对房屋进行评估。（4）银行根据评估结果及借款人还款能力确定贷款金额、期限，并出具《二手房抵押贷款承诺书》。2.借款人与售房人到房地产管理部门办理房屋过户手续。3.签订借款合同。借款人、担保人与银行签订《购房抵押贷款合同》一式四份，办理保险手续。担保人在抵押登记手续完成前承担连带担保责任。4.发放贷款。银行将贷款划拨到售房人在银行开立的个人账户。5.律师协助客户办理抵押登记。二、抵押担保的种类抵押担保的种类有：1.不动产抵押，是指以不动产为抵押物而设置的抵押。2.动产抵押，

2023-04-25

262人看过
定金
定金与保证、抵押、质押、留置担保的区别

一、目的不同保证、抵押、质押、留置担保的目的，都只在于确保债权人一方的利益，对债务人不提供任何保障。而定金担保对合同双方当事人均提供履行保障。二、法律效果的区别2.2.1保证产生的权利为债权，不具有优先受偿性;2.2.2定金产生的权利也是债权，同样不具有优先受偿性;2.2.3抵押、留置、质押取得的是担保物权，对担保物及其变现所得的价款具有优先受偿的权利。三、性质不同定金罚则具有惩罚性，其他几种担保都不具有惩罚性。

2023-06-08

412人看过