房屋租赁合同到期续签合同本人不续签怎么办-法师兄

房屋租赁合同到期续签合同本人不续签怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-09 11:31:00 428 人看过

租赁合同到期后是否续签取决于双方当事人，可以协商确定。

房屋租赁合同到期后如果不想再继续续签合同，不愿续签的那一方应当提前向对方告知并约定后续交接事宜；如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。

一、房租拖欠多久可以收房

房租拖欠多久可以收房要依据签订的租赁协议办理。租赁合同到期不续签的承租人应搬离。房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离，如果继续居住的，房东可要求房客支付房租。

二、补写合同就不赔钱吗?

民事合同是合同当事人意思自治的产物，所以是否续签合同取决于当事人的约定，如果约定合同期满后续约，但是一方不续签，那么可能构成违约，需要承担违约责任；如果合同中并无期满后续约的约定，那么合同期满后合同权利义务终止，是否续签合同完全取决于当事人的意愿，不续约当然也不会涉及到赔偿等问题。

三、劳动合同到期后自动续约

劳动合同到期后不会自动延续，用人单位需要提前一个月发出是否续签的询问函与劳动者确认，双方沟通一致后重新签订劳动合同。如果劳动合同对于续约无约定，不视为自动续签。劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。

（一）用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资；如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资；

（二）劳动者不续签的话，除非是以用人单位提供的新的劳动合同约定的条件降低为由才有经济补偿金，否则无经济补偿金。

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