有下列权利:
1、选择、受领租赁物的权利。
2、占有、使用租赁标的物的权利。
3、对租赁物瑕疵的索赔权。
4、租期届满时对租赁物所有权归属的选择权。
一、租房合同到期不续签是否有补偿
租房合同到期不续签没有补偿。根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满后,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
二、融资租赁汽车 合同诈骗
融资租赁过程中租赁物权属争议为融资租赁纠纷中常见的争议焦点及难点。承租人对于租赁物占有意识强,大多数承租人在租赁物转移至其占有后认为租赁物即归其所有,故对于租赁物肆意支配,对租赁物做出抵押、转租、出卖等处置,而因其对于租赁物的错误认识导致承租人出现违约的情形不在少数。从而,侵犯了出租方的权利被合同诈骗了可以立即保留证据,然后进行报警,在警察决定受理以后,积极的配合警察的调查。然后公安机关在调查清楚,并且将犯罪嫌疑人抓捕后,就有可能会追回自己被诈骗的财物。
三、租房桌子有划痕怎么赔偿
租房桌子有划痕,按合约条款中赔偿约定索赔。租房中存在,租赁与出租的合作关系,房东有权就房屋内设施的保养,维护做出自己的判断,和追究责任的权利。 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
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融资租赁合同中出租人的权利有哪些, 融资租赁合同承租人有什么义务上海在线咨询 2022-03-14一、融资租赁合同出租人的权利融资租赁合同中出租人享有以下权利:1、享有出租物的所有权。出租物是出租人依承租人选定的设备向供货人支付价款,取得出租物的物权,而后将出租物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金,在租赁期间,承租人应向出租人保证出租物的完好性和完整性,其所在权体现在出租人对出租物的处分和收益,如果承租人破产,租赁物不属于破产财产,出租人可以依法收回。2、出租人享有保证在租赁期间内承租
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融资租赁合同的承租人合同效力如何承租人的权利有哪些云南在线咨询 2022-04-11在租赁期内,出租人拥有租赁物的所有权,承租人只有使用租赁物的权利,这是融资租赁区别于信贷、分期付款销售等的基本特征。在所有权的四项权能中,承租人享有占有、使用、收益的权利,而处分权留在出租人手里。 如果承租人按约定履行了全部义务,则租赁期满后租赁物的所有权有可能转给承租人所有,如果承租人未按合同约定履行给付租金义务或有其他违约行为,则出租人可以将租赁物取回自行处置,处置后所得价款不足以弥补出租人的
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什么人享有融资租赁合同中所有权?河南在线咨询 2022-11-28对于融资租赁合同,我国《民法典》第七百五十七条规定:出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属; 对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。 因此,对于融资租赁合同中租赁物的所有权,一般情况下,应当由出租人享有。 (《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
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有限责任公司融资租赁合同中出租人有哪些权利重庆在线咨询 2022-07-28出租物是出租人依承租人选定的设备向供货人支付价款,取得出租物的物权,而后将出租物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金,在租赁期间,承租人应向出租人保证出租物的完好性和完整性,其所在权体现在出租人对出租物的处分和收益,如果承租人破产,租赁物不属于破产财产,出租人可以依法收回。