土石方居间费多少合法-法师兄

土石方居间费多少合法

来源：互联网时间： 2023-03-10 11:20:09 433 人看过

一、建筑工程居间费用要多少

工程项目的分类和种类比较多，细分更是繁杂。自营改增之后，税费混杂更是搞不清楚，听着都有道理像那么回事，你就交就对了。

工程居间费，一般都是1－5％，可以进行商榷讨论，双方觉得合适即可，没有明码标价量的规定。还有，悄悄告诉你这1－5％是工程中标价的比例，可不要算少了。

二、建筑工程居间费是如何收取的

《民法典》其实对居间费和居间人是有明确规定的。

居间人取得报酬必须具备两个要件，一个是所介绍的合同，必须成立。另一个是合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。

通过居间费必须具备的两个条件可以明显看出，口头约定肯定是无效的，必须是有因果关系且因果关系成立的合同书才能取的相应的居间费。

口头约定的多数一般是回扣，属于见光死，基本不受法律保护，所以一定要甲方乙方合法收益的前提下才能有效的取得居间人的居间费。

三、关于建筑工程居间费有哪些注意事项

工程居间费是要纳税的。在及时执行完有效居间费合同的金额时，要及时申报纳税，待税务系统显示你纳税异常时，是要缴纳滞纳金甚至罚款。

居间人要注意甲乙双方鉴定合同是否有效。工程建设常见的一种用工方式叫专业分包和劳务分包。

1、专业分包的内容是分步分项工程，计取的是工程款，表现为包工包料；劳务分包的内容是工程中的劳务，计取的是人工费，表现为包工不包料，俗称“清包工”。

2、专业分承包人不能再次分包，但可以将劳务作业分包，劳务承包人不能将劳务作业再次分包。

3、专业分承包人与总承包人就专业工程对总发包人承担，劳务承包人仅就劳务作业对劳务发包人负责，对总发包人不直接承担责任。

介绍工程合理收取信息费是合法的，属于居间费。个人通过合法的私人关系，通过正当的途径，为他人提供订立合同的机会，属于居间服务，介绍人与工程承包人之间构成居间合同关系。介绍人经过努力促成交易的，有权收取报酬。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程承包相关文章

土地使用权
居间费1000万税后多少

居间费1000万属于一次性劳务所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额，按照20%缴纳个人所得税，计算方法为1000万×（1-20%）×20%一、个人股东转让股权怎么缴纳个人所得税“财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。”“财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。”“财产转让所得适用比例税率，税率为20%.”据此，转让股权所得属于“财产转让所得”应税项目，财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，按照20%的税率计征个人所得税。如果个人转让股权价格公允，与股权投资成本和合理费用之和持平，不缴纳个人所得税。若股权转让价不公允，纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的，税务机关有权核定其应纳税额。二、股权转让必须要交税吗？自然人股权转让行为，转让

2023-06-21

157人看过
工程造价
土石方爆破施工合同

本文提供土石方爆破施工合同范本告诉您土石方爆破施工合同怎么写，写土石方爆破施工合同时应该注意什么。土石方爆破合同范本：土石方爆破施工合同甲方：_________________________________乙方：_________________________________甲方将_________________爆破任务委托乙方作爆破设计与施工。经双方协商达成如下协议：一、工程地点：_____________________________________________________二、工程量：_______________________________________________________三、工程造价：_____________________________________________________四、付款方式：乙方设备进场开始_______________

2023-06-10

332人看过
合同生效
居间费用上限是多少？

对于居间合同最高收费标准是多少，国家没有明确的规定。只要不违反法律的规定，居间费用的多少由当事人在合同中约定，对于约定不明的使用民法典合同编的规定。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。居间人居间费用的负担在居间合同中只有居间人的居间活动达到目的，委托人才负有给付报酬的义务。居间人的活动能否达到目的，委托人与第三人之间的合同能否促成，有着不确定性，不是完全可由居间人的意志决定的。因此，委托人的给付义务是否须履行，也是不确定的。有时尽管居间人为了使合同能促成也尽了向委托人报告或者媒介的义

2023-07-06

371人看过
个人所得税
居间合同纳多少税

一、居间合同纳多少税？1、根据税法规定，征税内容包括，个体工商户的生产、经营所得对，企事业单位的承包经营、承租经营所得，劳务报酬所得稿酬所得工资、薪金所得等等，而居间费属于个人所得税中的劳务报酬所得。间居合同所得税征收适用劳务报酬所得稿酬税。2、个人所得税根据不同的征税项目，分别规定了三种不同的税率：工资、薪金所得，适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为3%，共7级。个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距，最低一级为5%，最高一级为35%，共5级。3、比例税率。对个人的稿酬所得，劳务报酬所得，特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他

2023-06-01

376人看过

纳税人
居间费的收取方式和合法性

居间费怎样收取合法，法律没有明确规定。双方当事人协商，且自愿确定居间费用情况的，应该属于合法居间费。居间人有权收取居间费。根据相关法律规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。个人2000万居间费交多少税居间费用属于咨询服务类，居间费2000万属于一次性劳务所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额，按照20％缴纳个人所得税，因此需要缴纳320万的个税。如果是公司支付给个人的劳务报酬，公司必须按照规定代扣代缴个人所得税，如果公司没有代扣代缴，个人也没有主动申报纳税，税局应对公司处以少扣税款50％以上3倍以下罚款，向纳税人（个人追缴税款）。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2023-07-02

447人看过
不可抗力
土方石清运承包合同

甲方：_________乙方：_________根据要求，必须加快_________的土石方清运速度，甲方就乙方对_________土石方清运工程进行承包事宜，签订如下合同条款：第一条工程承包项目_________土石方清运工程。第二条承包内容土方剥离、石方钻、爆、装、运，然后在碎石场附近平整场地进行堆放。爆破技术要求：采用微差毫秒控制爆破的方法和技术进行爆破，飞石水平距离不允许超过_________米，粒子运动速度（震级）不超过_________mm／s，爆破不危及村民房屋，跑道及其它建筑物和构造物。由此造成的损失由乙方负责赔偿。第三条工程量土石方约_________万立方米。第四条工程承包期限_________年_________月_________日至_________年_________月_________日确保主体方量完工。第五条工程验收1．清运山体工程完工标准为：以黄海高程__

2023-04-23

146人看过
结婚登记
男女同居多少时间就算合法

一、男女同居多长时间就算合法男女同居几年都不算合法夫妻，除非是1994年2月1日民政局部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方以夫妻名义共同生活，符合结婚实质的要件按事实婚姻处理，双方为合法夫妻。除这种情况外双方不办理结婚登记不算合法夫妻。《民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。二、请求赔偿的对象家暴离婚的，无过错方可以要求赔偿。夫妻双方在离婚时，夫妻一方存在家暴行为的，无过错方可以请求家暴方进行损害赔偿，要注意的是，只有无过错方才能请求赔偿，双方都有过错的，即使有家暴行为，另一方也不能要求赔偿。因此在离婚时，一方有家暴行为，另一方无法定过错的，才可以要求赔偿，另一方也有过错的，不可以要求赔偿。三、赔偿诉讼的条件赔偿诉讼需同时满足以下条件：（一）行

2023-05-06

240人看过
格式合同
居间居间合同保存多少年才有效

房地产经纪公司所有服务合同，包括租赁合同，其保存期不少于5年。住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合颁布的《房地产经纪管理办法》是我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章。《办法》的出台，是全面落实国务院关于加强房地产调控的重要举措，对于整顿房地产市场秩序，规范房地产经纪行为，保护房地产经纪活动当事人合法权益，促进房地产经纪行业健康发展，将起到积极作用。一、房屋中介欺诈行为有哪些1、以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。5、房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。6、房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。7、各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语，以及未经

2023-04-03

82人看过

合同成立
合法的工程居间费

居间人促成工程合同成立的，委托人应当按照合同约定支付相应的报酬，一般来说工程居间费在3到5个点。但法律并未明确规定建筑工程合同中应当收取多少居间费，是可以由当事人双方进行协商确定。但如果居间人没有促成合同成立的，是不能要求委托人支付报酬，但可以要求委托人支付从事该活动支出的必要费用。建筑工程居间费注意事项答疑网友提问：关于建筑工程居间费有哪些注意事项？律师回答：工程居间费是要纳税的。在及时执行完有效居间费合同的金额时，要及时申报纳税，待税务系统显示你纳税异常时，是要缴纳滞纳金甚至罚款。居间人要注意甲乙双方鉴定合同是否有效。工程建设常见的一种用工方式叫专业分包和劳务分包。1、专业分包的内容是分步分项工程，计取的是工程款，表现为包工包料；劳务分包的内容是工程中的劳务，计取的是人工费，表现为包工不包料，俗称清包工。2、专业分承包人不能再次分包，但可以将劳务作业分包，劳务承包人不能将劳务作业再次分

2023-08-04

318人看过
合同成立
居间合同报酬是按照多少平方算的

居间合同的报酬比例一般是由居间人与委托人协商决定，或者居间人明码标价的，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。一、居间合同的司法解释第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十五条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。第四百二十六条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。第四百二十七条居间人未促成合同成立的，

2023-03-12

144人看过
合同成立
居间费最高纪录是多少钱？

居间费用是指居间合同发生的费用。居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间，居间人都不是委托的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。居间人取得报酬必须具备两个要件；第一，所介绍的合同，必须成立；第二，合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。关于居间费的问题，法律没有明确规定最高限度，主要是依照你们的约定决定，但是公平交易原则要求居间人的收入应与其付出相对应。关于建筑工程居间费有哪些注意事项工程居间费是要纳税的。在及时执行完有效居间费合同的金额时，要及时申报纳税，待税务系统显示你纳税异常时，是要缴纳滞纳金甚至罚款。居间人要注意甲乙双方鉴定合同是否有效。工程建设常见的一种用工方式叫专业分包和劳务分包。1、专业分包的内容是分步分项工程，计取的是工程款，表现为包工包

2023-07-07

437人看过
融资
融资5个亿居间费是多少

居间费属于个人所得税中的劳务报酬所得。劳务报酬所得的应纳税所得额为：每次劳务报酬收入不足4000元的，用收入减去800元的费用每次劳务报酬收入超过4000元的，用收入减去收入额的20。劳务报酬所得适用20的税率。劳务报酬所得应纳税额的计算公式为：应纳个人所得税税额应纳税所得额×20对劳务报酬所得一次收入畸高(应纳税所得额超过0元)的，要实行加成征收办法，具体是：一次取得劳务报酬收入，减除费用后的余额(即应纳税所得额)超过2万元至5万元的部分，按照税法规定计算的应纳税额，加征五成超过5万元的部分，加征十成。假设您一次性拿到1000万，那么要缴纳个人所得税应纳税所得额：1000万(1-20)800万有一种速算方法：税率40速算扣除数7000元80040-0.7319.3万。一、个人所得税超过10万怎么算如果是工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为5%至45%。以每月收入额减除免税的应个人负担

2023-03-26

201人看过

业主
建筑工程居间费用要多少

工程项目的分类和种类比较多，细分更是繁杂。自营改增之后，税费混杂更是搞不清楚，听着都有道理像那么回事，你就交就对了。工程居间费，一般都是1-5%，可以进行商榷讨论，双方觉得合适即可，没有明码标价量的规定。还有，悄悄告诉你这1-5%是工程中标价的比例，可不要算少了。一、装修超出预算合法吗实际中，房主在找人装修的时候，因为也不懂这一行，一般也算不准装修预算。所以，在装修方来结算的时候才发现已经超出预算了。按照一般情况来说，在装修之前对于装修费用什么的都是跟装修方那边说好了的，因此，就算最后有什么超出预算的，一般人都会认为是装修方的责任。但其实不然，现在的物价市场经常变动，况且怎么解决这些超出的预算，还得看你们之前的装修合同的约定。而且，就装修来说，还有一些家装要估价预算，同时在实际装修施工过程中，房主也可能临时对之间定好的装修设计进行部分改动，改动就可能涉及到费用的增加。实际中，对于家装估价预

2023-03-14

166人看过
安全生产许可证
采石场与民房之间的合法距离限制是多少？

安全距离不小于300m。露天采石场必须与居民点、工厂等建筑物和公路、输电线路等公共设施保持足够的安全距离，其中与居民点的可视直线距离必须在500米以上。对不符合标准的矿山企业，相关部门将不予设置新矿山和核发安全生产许可证。安全生产许可证是矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品生产企业必备的一个证件，它和企业资质联系在一块。企业未取得安全生产许可证的，不得从事特定的生产活动。采石场环境问题的法律思考【出处】中国环境法网【摘要】随着采石行业的迅速发展，采石场形成的环境问题日显突出。然而，我国目前对采石场环境问题的规范、防治的法律制度尚待完善。本文为了有效的遏止采石场对城乡环境的破坏，促进环境、经济、社会的协调发展，考察了现在采石场所存在的环境问题，对其产生的原因进行了详细的分析，并对如何完善采石场环境问题的立法进行了相关的思考。【英文摘要】Withrapiddevelopm

2023-07-03

424人看过