房产证遗失后补办,一般有五个步骤,具体如下:
1、在报纸上发表声明,说明私房所有权证遗失并声明作废;
2、房屋产权人到小区物业处开具居住证明;
3、向房屋所在地房管机关,提交补发房产证的书面申请,并同时提交申请人的身份证明、登载遗失房产证声明的报纸一份等证件材料;
4、持居住证明和遗失证明。到当地日报登报作废原房产证;
5、办理新房产证。
房产证遗失了可以补办吗
房产证遗失了可以补办,补办流程如下:
1、房屋所有人准备申请材料;
2、房地产登记机构将对申请遗失事项进行内部审核;
3、有关部门应当作出登记声明;
4、房屋所有人将所有相关资料提交房地产登记中心,填写申请表并提交证明后,方可进行登记审批;
5、等待房地产登记中心做出最终批准,发证。
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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房产证丢失如何补办上海在线咨询 2023-05-26一、备件申请 1.备件申请需申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、权来源情况,还有现状和产权人姓名、住址、营业情况等。 2.申请人还要提供营业旁证(租簿或户口簿)。 3.申请人需填写遗失房地产证的具结书。 4.申请人凭借着身份证明,带上的资料到“遗失契证台”办理。 二、备案查档 1.缴纳一定的查档册费用之后,房地局便会发出临时收据。 2.对申请的遗失事项进行内部查档校核。