开发商卷钱跑路的后果是什么-法师兄

开发商卷钱跑路的后果是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-20 18:57:23 421 人看过

若房地产开发商在履行相关协议后消失不见，我们可以依据合同条款向该公司提起诉讼，同时宣告相关贷款的有效性无效，并要求支付在贷款期间所产生的利息。

另外，若房地产开发商在补救措施失败后无法履行义务，我们有权根据实际情况提出赔偿请求。而在此过程中，如有合同约定了违约金，则应严格按照合同约定执行赔偿事宜。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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关于商品房买卖合同中加盖了公司印章的事宜，购房者可首先尝试通过与该公司进行积极有效的沟通和协商来寻求妥善解决方案。若双方无法达成共识，购房者有权依据相关法律法规向法院提起诉讼，并在诉求中明确表示要求被告即该公司立即暂停偿还贷款，同时对所交纳的贷款及其相应利息提出索赔。在此过程中，请务必参照《中华人民共和国民法典》中的相关条款，如第五百八十五条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金

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