签了转让合同是否能解约
来源:互联网 时间: 2024-05-01 19:23:21 454 人看过

当事人协商一致,可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

根据《民法典》第562条规定:当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 02:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 转让合同没签合同转让费能退吗
    一、转让合同没签合同转让费能退吗转让合同没签合同转让费能退,虽然没有签订合同,但是转让合同已经履行,合同已经生效,任何一方均有权主张解除合同。解除合同的,转让费在法定的或者约定的情况下可以退还,一方有违约导致双方约定的目的不能实现的,还应当承担违约责任。二、转让合同成立要件转让合同成立要件如下:1.订约主体存在双方或多方当事人。订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人。2.双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同,是指订立合同要符合法律、行政法规的要求。3.当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致,就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。4.合同的成立应具备要约和承诺阶段法。要约承诺是合同成立的基本规则,也是合同成立必须经过的两个阶段法。如果合同没有经过承诺,而只
    2023-04-09
    154人看过
  •  是否可以通过签订转让合同来解除合同?
    签署转让合同后,当事人有权解除合同,但需满足法定或约定解除条件。依法成立的合同对当事人具有法律约束力,不得擅自变更或解除。在合同履行过程中,如果出现法定可以解除合同的情形,当事人可以依法解除合同,终止合同的权利与义务。在签署转让合同后,只要满足合同解除的条件,当事人就有权解除合同。如果符合法定解除的条件或者是发生了约定解除合同的情形的时候,加盟店合同可以单方面解除。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。但在合同履行的过程中,如果出现了法定的可以解除合同的情形,一方当事人或者双方当事人就可以依法解除合同,终止合同的权利与义务。 【 依 法 成 立 】 合 同 对 当 事 人 具 有 哪 些 约 束 力 ?合同是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同具有法律约束力,对当事人具有以下约束力:1. 合同对当事人具有法律
    2023-09-11
    439人看过
  • 合同写着不能转让是否能转
    一、合同写着不能转让是否能转不能。承租时不能转让和不能转租是一个意思你只有铺面的使用权,你能转的只是使用权,不可能是铺面所有权,所以转让也是把你从房东那得到承租铺面的权利转给别人。房东不同意,你转租、转让给别人,房东都是否能提前解除合同。《民法典》第五百四十五条债权人是否能将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。二、合同履行不能是否能解除合同履行不能是否能解除合同,对合同履行不能有过错的,应当承担相应的赔偿责任。有下列情形之一的,当事人是否能解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行
    2024-02-08
    51人看过
  • 签了购房合同能否毁约
    法律综合知识
    一、签了购房合同能否毁约一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人能否依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。购房人并没有法定或约定的解约权,则购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。从法律的角度,购房者能否通过如下方式处理:1、研究买卖合同中是否有相关约定,即是否约定了购房人此时的解约权。2、与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难,通过与开发商友好协商,并支付一定的补偿金(包括开发商已经支付的印花税等费用)或违约金,一般开发商是可能否同意解除买卖合同的。综上,能否否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,而不是有没有交付全部或部分房款。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人能否解除合
    2024-02-01
    480人看过
  • 门面转让合同签了能反悔吗
    需要结合具体情况判断,一般情况下不能反悔,但有以下情况的除外:1、当事人协商一致,可以解除合同。2、如果存在显失公平和重大误解以及欺诈,胁迫等情况,当事人是可以反悔的。3、因不可抗力致使不能实现合同目的,可以解除合同。一、卖方可以解除房屋买卖合同应当满足什么条件(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同,而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。(二)与主要债务履行相关又可分为两种情况:1.预期违约指在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。2.迟延履行指当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。(三)不能实现合同目的。指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。(四)不定期合同。不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。(五)在不归属双方过错的情况下,因情势变
    2023-03-13
    99人看过
  • 永久合同能否签订摊位转让?
    转让摊位不能签订永久合同。根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁期限不得超过二十年,超过二十年的部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人的,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人没有法律约束力,但出租人与承租人另有约定的除外。在我国转让摊位可以签永久合同吗?转让摊位不可以签订永久合同。一般来说,摊位属于租赁物,租赁期限不得超过二十年,承租人转让摊位的,转租合同约定的租赁期限不得超过承租人的承租期限。《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但
    2023-07-07
    448人看过
  • 签转让合同后原合同是否有效
    有效,当事人协商一致,可以变更合同。合同的变更以原合同关系的存在为前提,即使是进行合同变更也不得超出原合同关系而且还需要在特定的情况下才可以进行合同变更。一、变更劳动关系的注意事项是什么?1、必须在劳动合同依法订立之后,在合同没有履行或者尚未履行完毕之前的有效时间内进行。即劳动合同双方当事人已经存在劳动合同关系,如果劳动合同尚未订立或者是已经履行完毕则不存在劳动合同的变更问题。2、必须坚持平等自愿、协商一致的原则,即劳动合同的变更必须经用人单位和劳动者双方当事人的同意。平等自愿、协商一致是劳动合同订立的原则,也是其变更应遵循的原则。劳动合同关系,是通过劳动者与用人单位协商一致而形成的,其变更当然应当通过双方协商一致才能进行。劳动合同允许变更,但不允许单方变更,任何单方变更劳动合同的行为都是无效的。在实践中,有此用人单位为达到变更劳动合同的目的,采取了许多变通的手段。如某用人单位根据工作的需
    2023-03-15
    331人看过
  •  合同转让规则:购房合同能否转让?
    购房合同转让需满足以下条件:1. 转让人持有预售合同和转让合同;2. 标的物为尚未竣工的预售商品房;3. 转让人为行为人且真实意思表示;4. 合法有效。若不符合以上条件,则预售合同转让无效。根据购房合同中的具体条款来判断是否可以进行转让。购房合同转让的条件如下:1、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让;2、预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房,如果转让的标的物已经竣工验收,预购方已经实际取得预售商品房产权后,将商品房再转让给他人,不是预售合同转让,应按商品房买卖关系处理,同时,预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示,否则转让行为无效;3、预售合同必须合法有效,才允许预售合同转让,否则预售合同转让无效;4、预售合同转让必须签订转让合同,不必重新签订新预售合同。转让人和受让人需要满足哪些条件才能进行购房合同转让?根
    2024-01-03
    189人看过
  • 股权转让合同签错了如何解除
    一、股权转让合同签错了如何解除《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同1、可抗力致使不能实现合同目的;2、行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行二、股权转让合同成立之后股权就转让了吗股权转让合同成立不代表股权已实际转让实际上,股权转让合同与股权转让可以说是两种不同的法律关系,不能混为一谈,更不能认为股权
    2023-05-03
    472人看过
  • 哈尔滨签了预售合同没收房是否能转让期房
    哈尔滨的购房者们可能遇到过这样的问题,自己与开发商签了合同买了一套期房,后来因为各种原因(比如觉得月供压力太大、急需用钱、打算提前套现等)打算卖掉这套还没收房的房子,能转让期房吗?我们先来看看《中华人民共和国城市房地产管理法》是怎么规定的,该法律第三十七条规定了7种房地产不可转让的情况:①以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的;②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;③依法收回土地使用权的;④共有房地产,未经其他共有人书面同意的;⑤权属有争议的;⑥未依法登记领取权属证书的;⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。需要指出的是,以上条款针对的是已经交房的房产,另第四十五条这样规定:“商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工预售商品房再行转让的问题,由国务院另行规定”,但时至今日,无论是《商品房销售管理办法》还是其他法规条例都没有就这种情况做
    2023-05-04
    67人看过
  • 购房合同签署了是否还能违约
    一、购房合同签署了是否还能违约购房合同签署了还可以违约,但是签订房屋买卖合同后,当事人一方违约的,另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、劳动合同违约金是否是合法的如果用人单位与劳动者约定由用人单位在违约时支付违约金的,不算违法。如果双方约定由劳动者在违约时支付违约金的,在以下两种情形时不违法,其他情形是违法的:1.劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。2.对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或
    2024-02-06
    63人看过
  • 门面转让跟谁签约合同
    一、门面转让跟谁签约合同从转租合同来讲,转租合同是原承租人,现转租人与承租人签订的房屋租赁合同。该房屋租赁合同虽然仅是双方的意思表示,但这份转租合同必须要经原出租人书面同意。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租双方协商约定的除外。二、与商铺二房东签订合同的注意事项(一)查看对方是否有转租的权力,需要查看的东西有:房主身份证复印件,房本复印件,租赁合同原件。(二)看原合同内容,需要注意查看:合同期限,合同禁止事项,约定经营范围,续租条件。需要特别注意的是,原合同价钱可能比较低,对方吃你差价了,还要了你的转让费,这个你要有心理准备,你最好跟对方也说明,原来他租多少钱跟你没关系,你只认现在的价钱,这样可以让他拿合同原件给你看,要不然得不偿失,他要造个假的合同你更惨。最有可能欺骗你的地方就是合同期限,和他是否有转租的权力。他有可能会是合同要到期了,他又不能转租,骗你一
    2023-05-03
    261人看过
  • 签了股权转让合同,转让就生效了吗
    一、签了股权转让合同,转让就生效了吗关于股权转让合同有效性和股权转让生效权的问题,两者之间存在着显著的区别。股权转让合同的效力,顾名思义便是指该合同所承载的约定条款对于转让方和受让方皆具有法律拘束力的问题。一般而言,在合同中未作出特别约定的情况下,股权转让合同自转让方向受让方签字盖章之日起便自动生成了法律约束力。然而,股权转让的生效权则关乎到股权何时获得实质性的转移以及受让方何时能够正式成为公司股东的问题。根据我国法律法规的规定,由工商行政管理部门进行注册备案手续完成之时,方可确认股权转让的有效实施。此外,值得注意的是,即使股权转让合同已经具备法律效力,但仍然需要合同各方切实履行相应的义务,才能最终达到股权转让的目的。当股权转让合同被认定为无效或者无法产生法律效力之时,股权转让同样无法达成预期效果。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成
    2024-03-15
    441人看过
  • 签署合同后能否提前解约?
    提前30天即可。劳动者提前30天以书面形式通知用人单位,既是解除劳动合同的程序,也是解除劳动合同的条件。劳动者提前30天以书面形式通知用人单位,解除劳动合同,无需征得用人单位的同意,劳动者向用人单位提出办理解除劳动合同的手续,用人单位应予以办理。提前辞职要承担违约金1、根据《劳动合同法》的规定,劳动者提前解除劳动合同,只有在两种情况下需要支付违约金,一个是用人单位提供了专项培训费用并约定了服务期限的;另一个是劳动者掌握了用人单位秘密,双方约定了竞业限制,而且用人单位按月支付补偿的。在上述两种情况现,还要由违约金的约定才对劳动者有约束力。2、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家
    2023-07-03
    385人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 签了商铺转让合同转让合同能否要回
      湖北在线咨询 2023-08-21
      如果合同中有明确约定就可以要回转让费,签完商铺转让合同以后的违约行为非常多,比如对方不配合办理产权证的过户登记,商铺转让合同的违约责任是可以自行约定的,合同中没有约定的,按照《民法典》的规定处理。
    • 转让合同怎么才能让转让合同签了
      河北在线咨询 2022-09-13
      签订转让合同,可以从、两方面来看。债权人方面,根据七十九条规定,债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,债权人转让权利的,应当通知债务人。如果未经通知,该转让对债务人不发生效力。并且债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。债务人接到通知后,债务人对让与人的抗辩,可以向受让人主张。在债务人方面,债务人接到债权转让通知后,债务人对让与人的抗辩,可以向受让人主张。债务人将合同的义务全
    • 商标转让合同是否能约定约定转让的期限
      吉林省在线咨询 2022-06-29
      商标转让合同是指商标的所有人依法定程序,将其商标转移给他人,并由受让人享有该商标的专用权。商标使用权转让合同可以约定期限。
    • 可否约定不能转让合同
      江苏在线咨询 2022-11-25
      所谓合同转让,是指合同当事人一方依法将其合同的权利或者义务或者合同权利以及义务的全部或者部分转让给第三人,由第三人享有合同权利或者承受合同义务或者概括承受合同权利义务的法律制度。 合同不能转让的情形主要有: 第一,根据合同性质不得转让。合同的标的与当事人的人身密切相关的合同权利是不能转让的。如委托合同、赠与合同。在有些合同中,合同权利的转让会实质性地改变债务人的义务或增加债务人承担的风险,因而也禁
    • 签了转让合同可以解约,有哪些规定
      青海在线咨询 2023-11-30
      签了转让合同可以通过法定方式解约,具体有:行为人约定了解除合同条件的,解除条件成就时,转让合同自动解除;转让合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;转让合同双方协商一致后可以解除合同。