东莞土地使用税的征收标准是怎样的-法师兄

东莞土地使用税的征收标准是怎样的

来源：互联网时间： 2023-02-23 15:21:53 79 人看过

市城镇土地使用税税额标准由2.5-15元/平方米每年，下调至2-10元/平方米每年。其中，工业用地税额标准为上述税额标准的50%左右。为使税额幅度能客观反映各镇街(园区)经济发展程度和土地价格水平，我市依照各镇街(园区)经济综合实力排名，划分各镇街(园区)土地等级，将全市土地划分为五个等级。其中，滨海湾新区(填海区域)为一级，非工业税额标准10元/平方米每年，工业税额标准为5元/平方米每年；长安、南城、东城、塘厦、虎门、松山湖(生态园)、东莞港、滨海湾新区(除填海区域)为二级，分别为8元/平方米每年和4元/平方米每年。

一、东莞土地使用税减免规定是怎样的？

1、差别化减免。对A类纳税人，可按其当年实征城镇土地使用税给予60%—80%(含)范围内的减免；对B类纳税人，可给予50%—60%(含)范围内的减免；对C类纳税人，可给予50%(含)以下幅度的减免；对D类纳税人一律不予减免。

2、鼓励类减免。对符合国家产业导向的现代服务业企业、战略性新兴产业企业、高端装备制造业企业和科技创新型企业，虽目前“亩产税收”贡献不大，但确属发展前景较好的，由市发改委或市经信委出具相关意见，并报主管地税部门备案，从报备年度起1—3年内可按A类纳税人享受减免政策。

3、特殊情况处理。对用地亩数在5亩以下的纳税人、当年新办和注销的纳税人及实行定期定额管理的个体工商户，不执行差别化减免政策。

4、一票否决。对纳税人在上一年度有下列情形之一的，实行“一票否决制”，当年一律不予减免：

(1)受到环境保护行政处罚的企业；

(2)安全生产未达标的企业；

(3)节能降耗未达标的企业；

(4)存在违反税收法律法规行为且情节严重的企业。

5、总额控制。对按综合排名减免的税额实行总额控制，年度减免税额的总量原则上不得超过因土地划分范围调整而提高适用税额标准所增加的税额总量。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用税相关文章

土地使用税
土地使用税如何征收及土地使用税的处理

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按规定的税额计算征收。每平方米土地使用税年税额如下：（1）大城市1、5元至30元；（2）中等城市1、2元至24元；（3）小城市0．9元至18元；（4）县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。土地使用税征收标准根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0．6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大，请咨询您所在地地方税务局。虽然各地的土地使用税时间可以由政府根据实际情况制定，但实践中土地使用税征收时间多数是从个人或企业取得土地使用权当日起开始

2023-08-07

103人看过
车船税
东莞车船税最新征收标准

广东省车船税税目税额表计税单位：元/辆、年、元/吨(自重)、年车船税的计税单位：乘用车、大型客车、中型客车、摩托车以每辆为计税单位;货车、挂车、专用作业车、轮式专用机械车以整备质量每吨为计税单位;机动船舶以净吨位每吨为计税单位;游艇、辅助动力帆船以每米为计税单位。车船税根据不同类型的车船及其使用的计税标准分别计算应纳税额。计算公式如下：(一)乘用车、大型客车、中型客车、摩托车：应纳税额=车辆数量×单位税额×应纳税月份数/12(二)货车、挂车、专用作业车、轮式专用机械车：应纳税额=车辆的整备质量吨位数量×单位税额×应纳税月份数/12(三)机动船舶：应纳税额=船舶的净吨位数量×单位税额×应纳税月份数/12(四)游艇、辅助动力帆船：应纳税额=船舶的长度数量×单位税额×应纳税月份数/12

2023-05-30

143人看过
契税
东莞二手房契税征收标准

按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两

2023-05-04

264人看过
土地使用税
闲置土地是否缴纳土地使用税，征收标准是什么

未利用土地是否征收土地使用税，根据《城市土地使用税暂行条例》第九条的规定，征收耕地的，应当按照下列规定缴纳土地使用税：，土地使用税自批准征用之日起一年内缴纳；（2）被征用的非耕地，从批准征用后的次月起缴纳。原国家税务总局（88）国税字第015号第6条规定：纳税人实际占用的土地面积，未颁发土地使用证的，纳税人应当如实申报土地面积。可见，纳税人所拥有的土地，无论使用与否，都应申报缴纳土地使用税。土地流转有两种方式：一种是土地所有人有偿或无偿地将土地所有权转让给他人；另一种是土地家庭承包经营，土地出让是指承包人自行发现标的物，第三人代替自己向发包人履行合同的行为。1。土地所有人有偿或者无偿将土地所有权转让给他人。支付的是生意，免费的是礼物或遗赠。土地流转只能发生在土地私有制社会。农业、手工业和资本主义工商业的社会主义改造基本完成后，土地由私有制转为公有制，不允许土地流转。但是，土地使用权可以依法

2023-05-08

447人看过

土地使用税
土地使用税征收标准及计算方法

一、土地使用税征收标准及计算方法根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定。土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。具体单位税额各地差异较大，请咨询您所在地地方税务局。二、土地使用税的征收时间：按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳

2023-03-19

59人看过
土地使用税
威海土地使用税有哪些征收标准？

一、土地使用税的定义土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。二、土地使用税的征税对象土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用[1]土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省

2023-04-03

137人看过