开发商延期交房缴纳物业费是多少-法师兄

开发商延期交房缴纳物业费是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 20:20:56 162 人看过

关于物业费的支付事宜，根据与建设单位签署的前期物业服务合同之规定，物业服务费用应由相关房屋建筑方承担支付。而物业费所包含的各项服务和开支也有所明确，例如管理服务人员的薪资待遇、法定的社会保险以及符合规定的福利费用等等；此外，还包括了物业公共区域及设施设备的日常运转和维护所需的费用等。

《中华人民共和国民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

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业主延期缴纳物业费，物业收取滞纳金合法吗

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怎么处理开发商延期交房开发商延期交房可以退房吗

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延迟缴纳物业费是否可以？

物业费是否可以延期交，要根据物业服务合同的约定来执行。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此，实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。延期交房违约金能否抵物业费？这种做法是不正确的。首先，物业管理费与违约金不能相抵。物业管理与开发商卖房是两个法律关系，是不同的合同主体。从法律关系上来说，延期交房违约金与物业管理费不能相互抵消。其次，对于债务转移应签订协议。《民法典》第三编合同第84条规定了合同转让中的债务转移行为，即债务人将合同义务全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意。也就是说，开发商对买受人支付延期交房违约金的债务，如果转移给物业管理公司承担，即折抵一至两年物业管理费，要经债权

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