怎样解决租赁合同纠纷？-法师兄

怎样解决租赁合同纠纷？

来源：互联网时间： 2023-07-12 08:24:58 80 人看过

租赁合同纠纷处理方式：

1、协商解决租赁房屋纠纷的，应当协商解决；

2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。当事人通过仲裁解决纠纷的，双方应当自愿提前在合同中约定或者事后达成仲裁协议。双方事先未达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

租赁合同纠纷诉讼程序

1、告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。

2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后，进行认真审查，符合立案条件的，当即将有关信息输入微机，待庭长审批后，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。

3、经审查决定立案的，当即进行排期。民事一审案件要给当事人预留30天的举证期限，民事二审案件要给当事人预留10天的举证期限。

4、排期后，由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票；需要直接送达的，由立案庭交付法警队执行。

5、缴纳诉讼费用。当事人收到法院开出的诉讼费用预交款通知书后，7日内到预交受理费用。

6、法院出具收据。当事人凭盖有农行收讫章的《人民法院诉讼费用预交款通知书》即时到法院财务室调换《诉讼收费专用票据》。

《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

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