拆迁房子女不一定拥有居住权,居住权的设立需要登记。根据《民法典》第三百六十七条,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
一、有房产证的居住权可以转让或者继承吗
《民法典》第二编物权编创设了“居住权”这一新型用益物权,明确居住权原则上无偿设立,居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定的生活居住需要。但是,根据《民法典》的规定,居住权是不可以进行转让或继承的。
二、居住权是否属于遗产继承?
居住权不属于遗产继承,居住权不能继承。我国《民法典》(2021年1月1日生效)规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
三、同住人是否会有居住权
根据我国相关法律规定,是否有居住权是看老人在世时是否为该人设定居住权,居住权的设定可以通过合同和遗嘱设定,粗应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。因此,同住的人是否有居住权,应当看老人是否为其设定居住权。
-
只有居住权的房子拆迁了怎么办
203人看过
-
公房居住权拆迁的权益保障
238人看过
-
有居住权拆迁给补偿吗
301人看过
-
住房拆迁:居住权益的赔偿问题
218人看过
-
公房拆迁享有居住权就能安置吗
299人看过
-
永久居住权房屋拆迁怎么办
344人看过
居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>
-
拆迁房子女是否拥有居住权,有没有法律规定西藏在线咨询 2023-06-16子女对于拆迁房一般可以拥有居住权。当事人可以依合同取得居住权或者直接依照法律规定取得居住权,还可以依遗嘱等法律行为取得居住权、因取得时效的经过取得居住权。
-
后妈有权居住子女房屋吗内蒙古在线咨询 2022-11-15视情况而定。如果后妈对继子女进行了抚养教育,则继子女对后妈有赡养义务,后妈有权居住继子女房屋。但是如果后妈没有对继子女进行抚养教育,则后妈无权居住继子女房屋。 《民法典》第一千零七十二条:继父母与继子女间,不得虐待或者歧视。继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系,适用本法关于父母子女关系的规定。
-
公房拆迁享有居住权就能安置吗台湾在线咨询 2023-06-11如果要拆除国家公房,同普通住宅一样,需要给予权利人补偿。补偿需要按照法律规定的标准,按照法定的程序,结合权利人的损失,给予适当补偿。拆除国家直管公房,非住宅房屋实行拆一还一不结算差价;住宅房屋按户偿还,按户计算,每户建筑面积在50平方米以内不结算差价,超面积部分按成本价结算。现实生活中,因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷较多,但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后,私自处分或欲占为己
-
农村拆迁房屋儿媳妇有权居住吗内蒙古在线咨询 2022-01-20房屋登记在老人名下,归老人所有。四媳妇一家要居住需要经过老人同意,老人不同意的话,可以要求他们腾房。 到了法院宅基地也是老人的,但老人需要将当初儿媳妇翻新房屋的出资返还给她。 老人可以写遗嘱将房屋留给其他子女,合法,但宅基地不能用遗嘱处分。宅基地归集体所有,老人没有处分权。 不能要精神赔偿。
-
女子婚前买房后丈夫要搬迁, 妻子与丈夫共同居住, 丈夫有居住权利吗甘肃在线咨询 2022-04-28首先感谢各位大侠的细心指点。 但是目前小女子的处境实为不知怎样才好,下面我将继续讲述我的事情,希望继续得到各位的专业指点,了。 目前我的情况是这样的:我82年8月出生,于06年已经结婚,至今处于孕期7个月的时期。老公是个非常好的人,明理有责任心,而且对我也非常照顾。但是目前的处境让我们俩很为难。 在我怀孕3个月的时候,我当时做出了一个决定就是搬回我父母家住。因为当时老公的弟弟将要结婚了,而家里暂时