离婚后房屋的分割取决于是否是夫妻共同财产,主要看动迁的房屋是不是夫妻共同财产,如果是夫妻共同财产,分割后再进行动迁,女方就有份。如果不是共同财产,要看具体征收政策,以及最终签订的征收补偿协议是否考虑女方人口因素,如果考虑了相关人口因素,则女方有份,否则也没有份。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
一、婚前财产婚后还贷是否属于夫妻共同财产
婚前财产婚后还贷不属于夫妻共同财产。
但婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。我国法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依上述规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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男方出钱买的房子, 女方在还没有离婚, 男方出钱买的, 孩子有份吗广东在线咨询 2022-03-28首先要区分房子是婚前还是婚后建成并办了产权登记的。如果是在婚后建成并登记,虽然只登记在你老公名下的,也属于夫妻共有财产,离婚时一般是按市价平分;如果房子是在婚前建成并办理房产证的,一般认为是婚前财产,归登记在册的产权人所有,对于婚前出资购买地基及建筑材料共同参与建房的,由产权人给以适当的补偿。关于孩子的问题,夫妻离婚的孩子由谁抚养则看那一方更有利于孩子的成长,2周岁以下的一般由女方抚养,已满10周
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房子是婚后男方姐姐送的,女方有份吗?陕西在线咨询 2022-10-21对婚后的赠与,视为共同财产,原则上可依法分割,但赠与时男方姐姐明确是赠与男方一方的除外。另外,孩子抚养权的判定是根据综合情况来判定,大前提是“有利于孩子的健康成长”(原则上两周岁内归女方抚养)。例如,孩子一贯跟谁生活,在哪里上学,跟谁比较亲,还有双方的经济条件等等。
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婚后男方买房子离婚后谁有份西藏在线咨询 2023-05-131、男方如果用婚前的个人存款买房,因为婚前的个人存款属婚前个人财产,所以用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变,不会改变个人财产的根本性质,该房屋仍应属个人财产。 2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 3、如果用的夫妻共同财产买的房子,结婚后买的房子一般属于夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有,离婚时自行协商如何分割。协商不成时,