1、投标保证金
投标保证金的主要用途:这个保证金指的是投标人按照招标文件的要求向招标人出具的保证金,以一定金额表示的投标责任担保,也是验证投标人资金实力的一个方法。
投标保证金的主要性质:避免因为投标人撤销投标或者中标后不履约而给招标人造成损失。
2、履约保证金
履约保证金的主要用途:履约保证金也叫履约担保,主要是防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,弥补给发包人造成的经济损失。
履约保证金的主要性质:类似违约金或者定金,用来防止中标方在中标或者签订合同之后反悔终止合同,对投标方进行一定程度上的约束。
3、预付款保证金
预付款保证金的主要用途:这个保证金出现的概率不是很大,这个和履约保证金差不多,也是对双方的一种约束,指的是承包方向银行提供具备预付款保证金或履约保证金实力的担保。
预付款保证金的主要性质:预付款保证金和履约保证金并不是承包方把现金汇入发包方账户的操作的程序,而是承包方向发包方提供合同约定的等额资金承保能力的证明。
4、保留金
保留金的主要用途:保留金主要是为了确保在施工阶段,或在缺陷责任期间,由于承包商未能履行合同义务,由业主(或工程师)指定他人完成应由承包商承担的工作所发生的费用。
保留金的主要性质:保留金性质有一个重要的时间逻辑节点:施工阶段。保留金的收取也不是承包方拿着真金白银向发包方账户汇款,而是办理完中期结算(进度款报量)后,发包方按工程施工合同约定的保留金留置比例,在应付工程进度款中直接扣留保留金后向承包方支付剩余的工程进度款。
一、工程履约保证金和工程质量保证金如何区分
所谓工程履约保证金,是指工程发包人为防止承包人在合同履行过程中违反合同约定,并弥补发包人因此造成的损失而要求承包人交纳的一定数目的金钱。发包人不得将履约保证金挪作他用,并在工程竣工验收后退还给承包人。
工程质量保证金(亦称工程质量缺陷保修金),是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。(《建设工程质量保证金管理办法》第2条)
通俗而言,履约保证金是一种担保,工程质量保证金是工程款的一部分。
二、工程质量保证金能否执行
质量保证金乃是合同一方就所供标的物的质量向对方所作的一种承诺。这一承诺为合同价款中的特定部分的给付设定了特定条件,这个条件就是标的物的质量合格。这意味着,如果标的物的质量符合约定,那么付款义务方就必须向对方给付该款项。
建设工程质量保证金通常是合同当事人约定的内容,而非法律、法规的强制性规定,不可能直接由国家机关强制执行。比如说如果需要人民强制执行,当事人必须先提起诉讼,最后根据审判结果,凭相应法律文书向人民法院申请强制执行。
-
工资保证金的启动程序有哪些
230人看过
-
工程开工前要交哪些保证金
77人看过
-
施工的资金保证金有哪些
406人看过
-
建筑工程保证金合同的相关问题有哪些
461人看过
-
除了质量保证金外,绿化工程的质量保证措施有哪些?
243人看过
-
工程质保金扣款流程有哪些法律规定?
93人看过
-
工程合同侵权包括哪些保证金合同诈骗金的保证金重庆在线咨询 2022-05-061、合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。 2、如果收取保证金方在签订工程合同或者履行合同过程中,以非法占有为目的,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺诈手段,骗取财物,数额较大的,可依法追究其合同诈骗罪刑事责任。 《刑法》第二百二十四条,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物
-
老公准备交工程保证金最新规定有哪些安徽在线咨询 2022-10-21工程保证金最新规定有:发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:(一)保证金预留、返还方式;(二)保证金预留比例、期限;(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;(四)缺陷责任期的期限及计算方式;(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;(七)逾期返还保证金的违约金支付
-
不得预留工程质量保证金的情形有哪些吉林省在线咨询 2023-01-28不得预留工程质量保证金的情形: 1、在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。 2、采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金。
-
工程投标保证金都包含哪些内容天津在线咨询 2022-11-151、投标保证金是指在招标投标活动中,投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。 2、其主要保证投标人在递交投标文件后不得撤销投标文件,中标后不得无正当理由不与招标人订立合同,在签订合同时不得向招标人提出附加条件、或者不按照招标文件要求提交履约保证金,否则,招标人有权不予返还其递交的投标保证金。
-
不当得利工程保证金是哪些意思湖北在线咨询 2022-08-08是这样的,首先不得利是在此行为之中,取得利益的人称受益人,遭受损害的人称受害人。受益人与受害人之间因此形成债的关系,受益人为债务人,受害人为债权人。