房产证女方名贷款男方还，首付均摊，如何分割房产
来源：法律编辑整理
时间： 2024-08-21 09:22:55
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依据我国相关法律法规之规定，针对婚前双方共同支付的首付款部分，其属于个人财产范畴。
因而在进行财产分割时，理应参照当时双方各自所负担的金额，从而将该部分资金各自归还给对方。
而婚后偿还贷款以及所得增值部分则被认定为是夫妻双方共有的财产权益。
因此，对于婚后由双方共同承担的贷款部分，应当按照法律规定平均分配给两人。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
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