哈尔滨房产过户当日能取证吗-法师兄

哈尔滨房产过户当日能取证吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 15:46:39 452 人看过

通常情况下，过户当日并无法立即获得房产证。而根据相关规定和实践经验，新房产证通常会在三十个工作日期限内完成制作与颁发。在双方当事人成功递交所有相关资料以及证件，并且正式提出过户申请后，房地产管理部门将按照其内部工作流程及日程安排，自接收到请求之日起的三十个工作日内予以妥善处理，确保能够顺利颁发新的房产证给申请人。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房屋买卖契约
在哈尔滨二手房如何进行过户

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在

2023-05-03

292人看过
车辆过户
哈尔滨车辆过户年限规定

1、轿车、客车过户年限9座(含9座)以下非营运的轿车、客车，在年检有效期内的，无过户年限限制;9座以上非营运的载客汽车，在年检有效期内的，过户年限为20年。2、货车过户年限微型货车总质量在1.8吨以下，车长在3.5米以下，在年检有效期内的，过户年限为8年;微型货车总质量在1.8吨以上，车长在3.5米以上，在年检有效期内的，过户年限为15年;重、中、轻型货车，总质量1.8吨以上微型货车、专项作业车、半挂牵引车、半挂车，在年检有效期内的，过户年限为15年;全挂车，在年检有效期内的，过户年限为12年。3、租赁车过户年限租赁车，在年检有效期内的，过户年限为15年。4、出租客运过户年限微小型载客汽车，排气量小于1升的，出租客运或2001年3月以后出租营转非的，在年检有效期内的，过户年限为6年;中、小型载客汽车，排气量大于1升(含1升)的出租客运或2001年3月以后出租营转非的，在年检有效期内的，过户

2023-05-29

223人看过
结婚证
哈尔滨结婚证七夕能办吗

可以办理，但是需要提前电话预约。七夕当天准备以下材料：双方新人的身份证；双方新人的户口簿原件，户口簿上的婚姻状况应与本人的实际婚姻状况相符合；三张二寸双方近期半身免冠合影照片到已经预约的婚姻登记机关申请结婚登记。一、结婚登记证明要怎么开1、办理结婚登记需要携带的证件和材料：(1)户口薄或户籍证明；(2)本人居民身份证；(3)提交3张大2寸双方近期半身正面免冠合影(其中要有一张黑白合影，以供制作档案使用)；已离婚的当事人申请结婚登记时，户口簿或户籍证明的婚姻状况一栏中须为离婚。2、办理结婚登记的程序：(1)初审，当事人出具有效身份证件、合影照片；(2)受理，填写《申请结婚登记声明书》；(3)审查；(4)登记；(5)颁发《结婚证》。二、补结婚证要多长时间下来补结婚证当天就可以下来。在补办人数不多且材料准备充足的情况下，两个小时左右就可以拿到结婚证。部分城市的民政局，已经开通网上预约补办的系统，

2023-03-02

233人看过
房产继承
哈尔滨办理房产继承

1、找房屋评估部门对房屋评估。2、到公证处做继承公证。3、进行房屋测绘。4、到房管局办理继承登记手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。一、没有房产证的买卖有效吗民法典规定，进行房屋买卖时，没有房产证并不影响房屋买卖合同的效力，房屋买卖合同自成立时生效，但当事人另有约定除外。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。二、物权变动

2023-03-06

245人看过

房产税
哈尔滨房产税费问题

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。哈尔滨房产税费问题：房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%

2023-05-01

384人看过
法律综合知识
哈尔滨户籍证明可以代办吗？

根据哈尔滨《公安派出所出具户籍证明工作规范（试行）规定哈尔滨户籍证明可以委托他人办理。户籍证明如果委托他人办理，受委托人还需提交以下材料：委托他人办理的，还应当提交委托书、委托人和受托人居民户口簿。公民申请人为监护人的，还应当提交监护人和被监护人居民户口簿。

2023-12-22

427人看过
赡养义务
在哈尔滨如何将房屋过户给子女

房子过户程序赠与过户一、签署房子过户确认书:带齐相关资料(如该房子的产权证或购买合同等)和自己的父母一起到当地房管局签署房子过户确认书;双方房地产赠与人和受赠人就签订无偿赠与协议,这份协议表明无偿赠送是赠送人的真实意愿,接受赠送是受赠送的人的真实意愿。房子过户收费情况大概如下:签订委托书时至少要收齐一定的工本杂费,其中包含测绘费100平方米以下的每份50元,房子过户公证费每份大概200元,房子过户查册费大概100元。二、房子评估收费情况:评估费是该房子的评估价的5‰,但该房子过户至少要收取1000元人民币。由于父母把房子过户给儿女是属于赠与业务,所以房子的评估价通常会比市价低很多。三、办理房子赠与公证收费情况:昂-子所收取的赠与公证费一般是房子评估价的2%。四、房子缴纳税费收费情况:父母和儿女双方亲自到房管局办理赠与登记,房子缴纳税费这个环节的收费比较复杂。到了当地的房管局之后,会对该房屋

2023-05-29

409人看过
书面合同
哈尔滨继承房产手续

1、找房屋评估部门对房屋评估。2、到公证处做继承公证。3、进行房屋测绘。4、到房管局办理继承登记手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。一、小产权房有权属证明吗小产权房属于违法的建筑，不能办理房屋物权登记，所以小产权房一般没有合法的产权证明。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登

2023-03-06

462人看过

法律综合知识
哈尔滨限购吗

哈尔滨限购。对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、无房符合购房资格的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不符合购房资格的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。哈尔滨限购吗的法律依据《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

2022-06-27

289人看过
产假
产假规定哈尔滨

一、产假规定哈尔滨哈尔滨产假为180天。二、哈尔滨产假法律依据《黑龙江省人口与计划生育条例》第三十九条依法办理结婚登记的夫妻享受婚假十五日，参加婚前医学检查的，增加婚假十日，假期工资照发。符合本条例规定生育子女的，女方享受产假一百八十日，假期工资照发，不影响聘任、工资调整、职级晋升;男方享受护理假十五日，特殊情况可以参照医疗单位意见适当延长，护理假期间工资照发。三、产假期间工资如何发放第一，保胎假，工资按照病假发。保胎假是由医生开证明，所以按病假待遇发放工资。第二，产前假，工资按八成发。怀孕7个月以上，如工作许可，经本人申请，单位批准，可请产前假两个半月。部分属于地方法规规定必须给假的情况，单位应批准其休假，工资按照员工以往每月实发工资标准的八成发。第三，产假，领生育津贴。生育津贴是国家补贴给企业，用来发放产假期间工资的，但它的计算方法与公司在社保处的申报工资基数有关，所以实际中的生育津贴

2023-05-12

283人看过
法律综合知识
哈尔滨驾驶人应当30日内申请换证的情形

具有下列情形之一的，机动车驾驶人应当在三十日内到机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证：（一）在车辆管理所管辖区域内，机动车驾驶证记载的机动车驾驶人信息发生变化的；（二）机动车驾驶证损毁无法辨认的。注：申请时应当填写申请表，并提交机动车驾驶人的身份证明和机动车驾驶证。

2023-12-23

339人看过
婚假
哈尔滨晚婚假取消了吗

晚婚假取消了。我国相关法律规定，晚婚假已经于2016年1月1日取消，且对于劳动者在结婚期间享有相应的假期，用人单位应当依法支付工资，不得以任何理由进行克扣。一、劳动法对发薪日的新规定是什么发薪日一般是老板定的，不是法律法规定的。工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者工资。劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。工资应当按月支付，是指按照用人单位和劳动者约定的日期支付工资。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行小时工资制和周工资制的人员，工资也可以按日或周发放。对完成一次性临时劳动或某项具体工作的劳动者，用人单位应按有关协议或合同规定在其完成劳动任务后即支付工资。工资支付主要包括工资支付项目、工资支付水平、工资支付形式、工资支付对象、工资支付时间以及特殊情况下的工资支付。二、公司发工资

2023-06-28

325人看过

户籍
哈尔滨户籍证明应用场景

哈尔滨派出所开具户籍证明在以下情况会用到：1、姓名、性别、民族、出生日期、公民身份证号码登记项信息变更需要更正前的信息时;2、需要证明曾经同户人员间有记载的家庭关系时;3、证明户口注销情况、户口迁移情况、户口性质情况时;4、进行未落户证明时;5、银行实行实名之后，储蓄存折姓名与现居民身份证不符要求出具统一规定身份证明的。申请此类证明的申请人，无工作单位的应持有社区居(村)委会出具的相关证明。有工作单位的应持有单位人事(劳资)部门出具的相关证明;6、公证、外事部门要求证明亲属关系、出生地和曾居住地等，依据内部户口信息档案资料记载时;7、居民身份证号码升位、重错号及制作二代身份证时。

2023-05-29

155人看过
法律综合知识
哈尔滨二手车过户大致费用

代办费用：委托经营公司代办费用一般在200元左右。（由于实行经营公司代理制，这笔费用省不掉）过户费用：交易过户费按车辆评估价的2．1％收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商。（“过户手续费”与该车实际成交价格无关。如果车实际成交价为5．6万元，还是以评估价6万元为基准计算。）

2023-11-25

469人看过