房产继承过户的手续和要求-法师兄

房产继承过户的手续和要求

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 08:40:06 278 人看过

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

房产继承过户所需文件

房产继承需要下列材料：

1．申请书；

2．继承人身份证件；

3．原房地产权证；

4．被继承人死亡证明；

5．继承证明文件及公证书；

6．由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图；

7．房屋估价单。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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