老人过世房产继承公证费收取标准是怎样的-法师兄

老人过世房产继承公证费收取标准是怎样的

来源：互联网时间： 2023-02-21 18:03:17 186 人看过

1、老人过世房产继承公证费收取标准是按照房屋价值评估的总额的2%，继承需要公证，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要了。

2、如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。

3、继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税(全部房款的20%)。

4、如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税，如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。

继承权公证费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

一、房产继承公证相关知识是什么？

无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。

公证时，需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到场，子女的子女若为未成年的，由其法定监护人到场代理)。

拿到“继承权公证书”后，继承人再带上身份证、房产证和土地证原件，到市房交中心受理窗口，填写产权登记申请表并校验资料，就可以办理房产继承手续了。

父母去世的情况之下，孩子是有权利继承房屋的，当然在进行房屋继承的时候，其中如果要进行所有权转移，那么必须要进行步骤就是属于过户登记，过户登记必然前提，有一个继承公证需要缴纳费用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

房产公证费的收取标准是什么,房产继承公证费是怎么计算的
157人看过
老人去世继承公证书收费吗
323人看过
父母相继去世，他们住的房子由我继承，老婆让我去做个公证，想咨询下房产继承公证费收取标准是怎样的？
488人看过
老人过世房产过户怎么收费
483人看过
老人去世后继承房产公证费用多少
427人看过
房产继承遗嘱公证流程及公证费收取标准
275人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承公证相关文章

继承人
房屋产权继承过户的步骤与收费标准是怎样的

房屋产权继承过户的步骤一、过户的前提：1、属于继承的合法遗产。2、有共同继承人的，继承人对共有财产应签订分割协议，每个继承人同意并签字，即产生效力。二、房屋继承登记步骤有《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人申请办理该房屋继承登记的步骤如下：1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证前，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。持被继承人死亡证明书、继承人的身份证件、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、合法机关出具的合法继承人名单证明、房屋的产权证明或其他凭证，原房屋权属人立有遗嘱的，提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，

2023-05-04

203人看过
继承公证
遗产继承公证是怎样收费的

遗产继承公证费用根据实际继承金额大小有不同的收费方式，具体收费如下：10万元（含）以下部分，收取比例为1．2％，不足300元的，按300元收取；10万元至20万元（含）部分，收取1％；20万元至50万元（含）部分，收取0．75％；50万元至100万元（含）部分，收取0．5％；100万元至200万元（含）部分，收取0．45％；200万元至500万元（含）部分，收取0．4％；500万元至1000万元（含）部分，收取0．35％；1000万元以上部分，收取0．1％。在公证机构办公场所内办理遗嘱公证的，每件1000－2000元；在公证机构办公场所外办理遗嘱公证的，每件2000－4000元。以上费用包含录音、录像、拍照和刻录光盘的费用。综合上面所说的，二婚对于婚后的婚财产继承与一婚的财产继承基本上是一致的，只要形成了合法的婚姻关系对于下面子女的财产分配包括双方的继子女所分配的原则是一样的，但对于二婚的

2023-08-15

62人看过
有效遗嘱
继承遗产房屋诉讼费收费标准是怎样的？

一、继承遗产房屋诉讼费收费标准是怎样的?继承遗产房屋诉讼费收费标准如下：标的金额1万以上10万以下的，按照标的金额的2.5%减去200元计算;标的金额10万以上20万以下的，按照标的金额的2%加上300元计算;标的金额20万以上50万以下的，按照标的金额的1.5%加上1300元计算;标的金额50万以上100万以下的，按照标的金额的1%加上3800元计算;标的金额100万以上200万以下的，按照标的金额的0.9%加上4800元计算;标的金额200万以上500万以下的，按照标的金额的0.8%加上6800元计算;标的金额500万以上1000万以下的，按照标的金额的0.7%加上11800元计算;标的金额1000万以上2000万以下的，按照标的金额的0.6%加上21800元计算;标的金额2000万以上的，按照标的金额的0.5%加上41800元计算。另外，适用简易程序审理的案件以及以调解方式结案的案件

2023-06-02

156人看过
继承公证
房产继承公证费用标准，房产继承公证的程序

一、房产继承公证费用标准房产继承公证费用标准是根据房产的评估价值来计算的：1.房屋评估价格在500000元以下的，按照0.3％进行收取；2.房屋评估价格500001元至5000000元的，按0.25％进行收取；3.房屋评估价格在5000001元至10000000元，按0.2％进行收取。若按比例收费不到200元的需要按200元收取。二、房产继承公证的程序房产继承公证的程序具体如下：1.选择有管辖权的公证机构。房产遗产继承公证处在不动产所在地。2.填写“公证申请表”并提交相关材料。3.公证员审核材料，审核通过后出具“受理通知单”，凭此单可以进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。4.领取遗产继承公证书。公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，还有申请公证的事项真实以及合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。三、办理遗产继承公证注意什么房产继承公证需

2023-04-24

89人看过

遗产继承
公证费的收取标准及继承规定

继承公证费收取标准包括：1、财产继承、捐赠、遗赠证明的，按照收益20万元以下的百分之一点二；2、超过20万元但50万元以下的，按百分之一点二收取公证费；3、超过50万元但500万元以下的，按百分之零点八收取；4、500万元以上1000万元以下的，百分之零点五；5、超过1000万元的为百分之零点一。一、继承公证需要的材料包括：1、申请人的身份证明如居民身份证、户口簿及复印件代理人代为申请的，委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件，委托书应经当地公证机关公证，监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件；2、申请人所在单位人事部门介绍信，说明办何公证，继承人与被继承人的关系以及有关的家庭情况；3、被继承人的死亡证明，法定继承人中已死亡的要提供死亡证明，宣告死亡的应提供人民法院宣告死亡的判决书；4、被继承遗产的产权证明；5、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明；6、法定继承人的亲属关系证

2023-06-30

300人看过
继承公证
继承遗产公证费标准是什么，房产继承公证费用

不动产继承需要公证，公证费通常是房屋评估价值的2%，正常过户不需要。如果房子还没满5年，正常过户要交营业税，继承就不用交了。继承公证费按继承人继承的房地产评估价格的2%进行收取，最低不可以低于200元。根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。一、公证继承房产收费标准继承人委托公证机关进行遗产继承公证的，除了要提交相应的材料外，支付公证费也是必须的。当然不同遗产继承公证活动中需要支付的费用不同。根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取;500001元至5000000元部分，收取0.25%;也就是最低仅需要200元就可以办理房产继承公证了。公证流程如下：1.领取编号，承办的公证员会依次办理。

2023-02-24

51人看过