婚后父母出资夫妻共同还贷离婚怎么分-法师兄

婚后父母出资夫妻共同还贷离婚怎么分

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-29 10:45:30 153 人看过

婚后父母出资，夫妻共同还贷，离婚后分割具体如下：

1、婚后父母出钱付首付，房产证写夫妻双方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，属于夫妻共同获得的赠予，是夫妻共同财产，离婚后双方协议分割，协商不成的，由法院判决。

2、如果父母明确表示赠予一方的，则属于一方获得的赠予，系个人财产，离婚后不可分割。

3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。

离婚后父母出资房产怎么分

离婚财产主要是协议分割。

1、子女结婚前，父母为子女购置房屋或为子女购房部分出资，该房屋或出资可以认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。

2、子女结婚后，父母为子女购置房屋或为子女购房部分出资，该房屋或出资可以认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在离婚时作为夫妻共同财产予以分割。

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

协议离婚
夫妻离婚怎么分割父母出资购买的房子

一、夫妻离婚怎么分割父母出资购买的房子夫妻离婚父母出资购买的房子分割方式要根据具体情况而定：1.如果房屋登记在出资人子女名下的，属于夫妻一方的个人财产，不予分割；2.如果由双方父母出资购买的房屋，是夫妻共同财产，可按照各自父母的出资份额按份分割；3.如果房屋登记在父母名下的，是父母的财产，不参与离婚分割。二、夫妻协议离婚房产怎么过户夫妻协议离婚房产过户的方式为：一般情况下，双方可提供身份证、户口本、原房产证、离婚协议、离婚证等材料，向不动产登记中心申请过户登记。但若双方的房产纠纷是通过起诉处理的，则当事人仅需要提供生效裁判文书、本人身份证件、原房产证即可办理过户登记手续。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。三、离婚时哪些情况下可以多分财产夫妻离婚的时

2023-05-06

271人看过
诉讼离婚
夫妻离婚夫妻共同还贷部分增值部分怎么分

共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产，那么这部分怎么分由夫妻双方自行协商，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但一般共同还贷的房子属于共同财产，房子平均分配。一、如何办理离婚按揭房产诉讼离婚可以按照以下方式处理按揭的房产：如果是夫妻共同财产的，首先可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。二、婚前买房写的女方名字离婚房子怎么分婚前买的房属于一方个人财产，如果结婚时写了女方的名字，则视为男方对女方的赠与，房子女方的个人财产；但如果婚后由双方共同还贷的，应属于夫妻共同财产。个人财产在离婚时不分割。夫妻共同财产在离婚时可以由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方

2023-03-19

428人看过
夫妻共同财产
一方父母出首付夫妻共同还贷

如果是婚前购买，无明确表示赠与双方的，应认定为对自己子女的赠与，但是夫妻共同还贷部分应认定为夫妻共同财产。如果是婚后为双方购买房屋的，看是否有约定，没有约定的，即房屋属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。交首付夫妻共同还贷离婚时房产判归男方男方婚前按揭贷款买了一套房子，并已经取得了房产证，结婚后，女方与其共同还贷。离婚时，女方要求将房屋作为共同财产来分割。昨天，记者从芝罘区法院获悉，这不符合法律规定，女方只拿到了还贷部分的原价返还。2007年下半年，张先生在芝罘区花了40万元购买了一处楼房，交了13万元的首付款后，余款则由张先生以所购买的房屋作为抵押办理按揭贷款，每月需偿还贷款本息1500多元。当年底，他拿到了房产证。第二年，张先生结婚了。婚后，两个因性格不和，经常吵架，导致感情破裂。去年底，女方提出离婚，但二人在房屋分割问题上发生了纠纷。张先生认为该房屋是他婚前购买的，应该属

2023-07-21

485人看过
法律综合知识
夫妻共同财产离婚后怎么划分？父母离婚孩子能分到财产吗？

一、夫妻共同财产离婚后怎么划分？（1）夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。（2）夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。（3）已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。（4）一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。（5）对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。（6）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中

2023-11-28

452人看过

夫妻共同财产
父母资助子女买房，离婚后如何划分夫妻共同财产？

需要结合具体情况判断：1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，属于夫妻一方个人财产，不参与分割。2、但父母明确表示赠与双方，属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。婚后父母的遗产是否属于夫妻共同财产？在婚姻期间，夫妻双方或一方继承取得的财产，属双方共同财产。但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约

2023-08-03

456人看过
法律综合知识
婚前男方父母出首付婚后共同还贷怎么办

一、婚前男方父母出首付婚后共同还贷怎么办1．如果产权登记在男方一人名下的，那么男方父母出的首付款应认定为是对自己的子女个人的赠与，该房产则属于男方的个人财产。个人财产，不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。首先，虽然房产的产权归属于男方，但是后续双方离婚需要对财产进行分割的，则男方需要按照婚姻存续期间的还贷部分及其相应增值部分的一半，向女方进行补偿。2．如果房产产权登记在男女双方名下，该登记行为，应视为男方父母明确赠与双方的表示，则该房产应属于夫妻二人的共同财产。二、离婚房屋可以过户给子女吗离婚可以把房子过户给孩子。离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，只要夫妻双方都同意即可。由于子女是未成年人，父母两是监护人，可以代理完成过户手续。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分

2023-11-27

392人看过
夫妻共同财产
离婚后能否分割夫妻共同财产和父母财产？

离婚是否能分父母财产要根据具体情况而定。如果父母健在，父母的财产不能由孩子分割；如果父母已逝，其遗产有明确规定归夫妻一方的，应属于一方的个人财产，离婚时归一方个人所有，不能进行分割；如果没有明确规定，则属于双方的共同财产，离婚时双方有平等的处理权。如果是在结婚之前所继承的，没有明确表示的属于个人财产。离婚出轨方能分到财产吗一般都是可以分到的，但是具体的划分方式要根据案件的具体情况而定。对于一方的出轨行为，首先要确定该行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是，那么在财产分割上，则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的，则在财产分割时，法院会考虑出轨一方对婚姻的影响，在照顾无过错方的基础上公平分割财产，无过错方还可以请求离婚损害赔偿。。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻

2023-07-02

162人看过
婚房
父母出资买婚房夫妻离婚起纠纷

家住海口琼山区的侯先生2007年结婚时,由父母出资90%买了一套房子做新房。那时,侯先生与妻子的感情非常好,侯先生为了表示诚意，在房产合同上毅然只填写了妻子一个人的名字。今年五月，侯先生与妻子孙某打算离婚，当夫妻双方就房产进行分割时侯先生却犯愁了,因为妻子提出,房产要确认归她所有。面对妻子的要求，侯先生有些不知所措，明明是自己父母出钱买的房，现在若离婚,房子就要完全归前妻所有吗？法律在夫妻财产分割上是怎么规定的呢?昨天，侯先生给本报热线打来电话诉说了自己的烦心事。记者张琳琳侯先生与妻子孙某是高中同学，在校期间就确定了恋爱关系。2007年两人大学毕业后，都到了谈婚论嫁的年龄。双方父母着手为两人准备婚事。结婚，房子最重要，侯先生与妻子孙某看中了位于南沙路的一套房子，总价35万元。因为两个人刚工作不久，积蓄不多，根本无力自行支付购房款。于是婚房90%的房款都是侯先生的父母支付的，一小部分由孙某父

2023-06-10

112人看过

法律综合知识
婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，离婚要归谁

根据法律规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-04-12

419人看过
夫妻共同财产
离婚后夫妻共同的企业出资怎么办

1、有限责任公司出资人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：(1)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;(2)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。2、合伙企业出资人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在合伙企业中的出资,另一方不是该企业合伙人的，当夫妻双方协商一致，将其合伙

2023-04-16

417人看过
夫妻共同财产
夫妻买房父母出钱离婚应当怎么分

一、根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般如下：1、婚后父母资助子女买房，房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的，按照约定办理。2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚时该房产属于夫妻共同财产，由双方协议处理。3、婚后一方父母资助子女买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与行为，该房产为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。4、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。5、婚后一方以夫妻共同财产购房，该房产理应属于夫妻共同财产，由双方协议处理。二、买房需要婚后加名字吗?对于婚前买房，即使婚后加女方的名字，房子也不一定是属于夫妻共同财产，为了保护女性的权利，最好男方出示赠送协议。婚前全款买房婚后加名字可行证明房产所有人的最高效力是房产登记，这个登记，是在

2023-03-09

54人看过
夫妻共同财产
父母房改夫妻出资离婚后出资款如何处理？

十年前，王某和老伴住的职工房遇上了房改政策，女儿小王和女婿李某为了孝敬二老，出资将房子买了下来，产权登记在两位老人的名下，并且由老人继续居住。但半年前女儿小王和姑爷闹离婚，两人一直商量着如何分配共同财产。王某突然想到自己买房的时候，姑爷李某可是付了钱的，要是他和自己女儿离婚后，会不会分这套房子呢?所以王某想知道，李某离婚时是否能对自己现在居住的房屋主张权利?答：房改房是指我国居民住宅由单位福利分房改革为单位根据国家房改政策出售给个人的房屋，是计划经济到市场经济过渡的历史产物。该房屋出售价款远远低于商品房的市场价格，实际是单位给职工的福利待遇。我国《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十二条规定：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋的出资，可以

2023-04-23

408人看过

法律综合知识
婚前买房，贷款由父母偿还，婚后还贷部分是属于夫妻共同财产吗

一、婚前买房，贷款由父母偿还，婚后还贷部分是属于夫妻共同财产吗婚前购房婚后父母还贷，除另有约定的，不属于夫妻共同财产。婚前男方父母出的首付，父母还的贷款属于对夫妻两人的赠与，一般属于男方的个人财产，双方明确约定为共同财产的除外。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、婚前按揭买房婚后共同还贷的是否算夫妻共同财产婚前买房婚后还贷算不算共同财产，需要分情况讨论。1、如果婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，房产登记在夫妻两人名下的，该房产归夫妻共同所有。2、若是房产登记在支付首付一方名下的，房产一般认定为产权登记方个人所有

2024-01-21

154人看过
法律综合知识
婚前男方买房出首付，婚后夫妻共同还贷款，离婚后房子怎么分

男方婚前买房婚后共同还贷离婚，如果房子登记在男方名下，男方婚前出资买房，婚后共同还贷，婚前的部分属于男方的个人财产，离婚时不予分割。婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产，原则上双方平均分割。上述情况登记在女方名下的，婚前的部分通常认定为共同财产，原则上双方平均分割。《中华人民共和民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-07-26

469人看过