2010年澳大利亚移民当局先后对技术移民和商业移民政策进行了大刀阔斧的改变，与之前相比各方面都紧缩了的移民政策让不少人都无所适从。澳大利亚的移民市场在趋严的移民政策下是否会有所转机?为此，笔者走访了澳星移民资深专家Bill先生，为读者指点迷津。

近期澳大利亚新公布的技术移民职业列表大大缩减了之前紧缺职业清单和关键职业清单上的职业种类数量，能否请您具体分析一下这个情况，这个变化又会给中国的技术移民带来怎样的影响?

自从2008年的金融危机以后，全世界都在收紧自己国家的技术移民政策。金融危机直接导致了各个国家失业率的上升。在此次紧缺职业清单和关键职业清单的变更中，受到冲击最大的是诸如美发师、管道工、维修工等职业，这些职业在以往一直是紧缺职业名单上的常客，但最新公布的技术移民职业列表上已将它们一笔画去。而另一方面，一些拥有高等技术的行业，如IT类、工程师、会计等，此次新的技术移民职业列表对他们的影响并不大。

现在的技术移民对已经拥有澳大利亚工作聘书的人有优先倾向。其次就是对一些仍在政府公布的紧缺名单上的，或是有州政府担保的人士采取次优先考虑。根据我们分析，虽然政策在不断收紧，但是不可能就此把移民大门关上。将来的政策取决于澳大利亚经济状况和失业率的变化。

面对不断紧缩的移民政策，一些申请人认为澳大利亚的技术移民越来越精英化了，怎么看待这个问题?对有意前往澳大利亚移民的人士又有怎么样的建议?

以目前的趋势来说是这样，但并非是一成不变的。在金融危机以前，澳大利亚的经济发展非常迅速，且一直处于技术工人短缺的状态，此次的变化也和现在的经济形势有关。若将来澳大利亚的经济复苏了，其对技术工人的打分可能会再次拔高，因此任何时候都可能会有新的政策变动，需要申请人随时了解。

对于一些有意前往澳大利亚技术移民的人士，我们首先建议他们可以努力提高英语水平。澳大利亚移民局对技术移民的英语最低要求也在不断提高，同时还对英语足够优秀的人士予以额外的加分政策。其次，需要尽量从事与自己专业相对口的工作，当然，若是在前往澳大利亚之前就能得到当地企业的工作聘书的话就更好了，比如说当地有亲属可以联系到合适的工作，甚至本人也可以通过旅游签证前往澳大利亚事先得到工作，这样子更容易通过审核。目前技术移民打分不高的人士要随时关注政策的变化，与正规的移民公司随时保持联系。

随着澳大利亚移民数量的不断增多，澳大利亚的房产投资是否会成为投资者的下一个宝库?对有意进行商业投资移民的国内申请人而言，选择房产是不是利益与居家的双丰收?

这是一个相当不错的选择。全世界的经济不景气对诸如美国等国家的房地产业有很大的打击，但是澳大利亚的房产却并没有受到太多的影响，主要原因在于澳大利亚的房产并没有太多的泡沫在里面，一直以来都是在稳定的增长。回顾澳大利亚几十年来房产方面的发展几乎都是以每年10%的收益增长，没有任何的大起大落。现在前往澳大利亚进行商业移民的人士有相当一部分会将资金投资到当地的房地产行业上去，每年都可以有10%的收益加上6%左右的租金收入，这是一个非常可观的数字。

此外，澳星移民的Bill要提醒有意进行技术或投资移民的人士，在办理移民手续时选择一个优秀的移民公司非常重要。大家在选择移民公司时须谨记三点：一是该公司需持有境内外合法的移民牌照;二是需要有丰富的移民办理经验，最好与移民局关系密切以确保能及时得到第一手信息;三是应有海外的子公司来处理着陆后的后续服务，特别是移民至澳大利亚这类无法直接获取绿卡的国家。