男女朋友不能申请公积金贷款职工辞职之后怎么提取公积金?现在公积金贷款利率和贷款额度有无变化?未婚男女朋友共同买房能否申请住房公积金?夫妻双方缴存公积金区域不同,想申请贷款如何办理?对于这些读者关心的问题,我们做出解答。
问:我老婆之前在江北一家公司上班两年,公积金账户内有1万多元。后来老婆怀孕、辞职在家,也不准备再上班。她是本地户口,再加上我们已经有房子住着,近期也不打算购房,请问老婆账户里的公积金如何提取?
雾霾天你不得不买的保险保险怎么买?保险哪种好?银行大额信用卡网上快速申请股市低迷投资什么赚钱答:职工与单位终止劳动关系未重新就业满5年,提供填妥并加盖单位印章的《宁波市住房公积金提取申请书》,个人身份证原件及复印件,劳动手册原件及复印件,失业证原件及复印件,到中心大厅办理即可提取。但如果在离职的5年之内又重新就业,则应将原账户转到新单位公积金账户,继续缴存。
另外还有一种失业提取方式:与单位终止劳动关系未重新就业满2年,且家庭生活严重困难的,除了提供填妥并加盖单位印章的《宁波市住房公积金提取申请书》,个人身份证原件及复印件,劳动手册原件及复印件,失业证原件及复印件这些资料以外,还需提供户口所在地街道或乡镇出具的家庭生活严重困难状况证明才能提取。
问:目前商业贷款首套房已经恢复基准利率,想了解一下宁波住房公积金贷款利率现在有没有变化?贷款额度和年限是否有变化?
答:宁波住房公积金贷款利率近期无变化,执行的是自2012年7月6日以来的人民银行个人住房公积金贷款利率标准。其中首套房,5年(含)期以下的,年利率为4%;5年期以上的,年利率为4.5%。第二套房贷款利率上浮10%。
在房屋规定的剩余使用年限、借款人离法定退休年龄的工作年限以内,现行市区住房公积金贷款最高可贷年限不超过30年。现行市区住房公积金贷款最高限额,每户严格控制在80万元(含)以内。余姚、慈溪、北仑最高贷款额度为60万元,象山为40万元。
问:我和男朋友都在海曙上班,目前还没有结婚,准备一起买一套一手房。两个人都有公积金,是否可以共同申请住房公积金贷款吗?
答:根据《宁波市住房公积金贷款管理暂行办法》的规定,以共有产权的房屋申请住房公积金贷款的,共有产权人是指夫妻、父母、子女。在征得共有产权人的同意,以该共有产权房屋作为抵押物签订抵押合同的,可以申请住房公积金贷款。
但由于你和男朋友还没有结婚,不是夫妻关系,因此根据以上规定你们共同购买的商品房不能申请住房公积金贷款。
问:我的公积金缴存在江北,我老公的公积金缴存在象山,准备买江北的房子,如何申请住房公积金贷款?
答:所购房屋所有权登记人为夫妻两人,且夫妻双方都符合贷款条件的,借款人应确定为在购房所在地江北缴存住房公积金的一方,向宁波市公积金中心申请贷款,另一方可参与贷款额度计算。
贷款所购房屋所有权登记人为夫妻两人,但在江北缴存公积金一方不符合住房公积金贷款条件的,借款人应确定为在象山缴存公积金的一方,可向象山分中心申请住房公积金贷款,按大市范围内异地贷款处理。
贷款所购房屋所有权登记人为夫妻一人的,如果房屋所有权登记人为在江北缴存住房公积金一方的,借款人应向宁波市公积金中心申请住房公积金贷款,按本地贷款处理;如果房屋所有权登记人为在象山缴存住房公积金一方的,借款人应向象山分中心申请住房公积金贷款,按大市范围内异地贷款处理。
-
男女朋友共同买房算不算共同共有
313人看过
-
婚前男女朋友共同买房合同怎么写
91人看过
-
婚前男女朋友共同买房合同怎么写
200人看过
-
男女朋友共同买房后分手,房产该如何分
442人看过
-
公租房能带男朋友进去住吗
215人看过
-
住房公积金能否买车?
126人看过
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
-
用女朋友的住房公积金买房怎么算?云南在线咨询 2022-08-08根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 购买、建造、翻建、大修自住住房的; 离休、退休的; 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 出境定居的; 偿还购房贷款本息的; 房租超出家庭工资收入的规定比例的。 总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房
-
女朋友买房用公积金贷款吗宁夏在线咨询 2022-03-10首先,你女朋友买房的话,肯定是公积金贷款划算啊,有公积金为什么不用!第二,无论你们结不结婚,如果名下有未还清的公积金贷款,是不可以再使用公积金贷款的(如果结婚的话,夫妻双方名下都不能有未还清的公积金贷款)。也就是说,如果你们结婚,你名下的公积金贷款还清之前,你们是不能再使用公积金贷款的。最好的办法就是你女朋友也使用公积金贷款买,然后再结婚。
-
男朋友用我的公积金贷款买房河南在线咨询 2022-05-10一、按照目前的贷款政策,需要支付三成首付。 二、是否能用贷款方式支付房东部分房款,需要征得房东同意,否则无法办理。通常情况下贷款银行只需要验产证原件,收取复印件,产证原件保存在中介处。 三、如果只写你的名字,是无法使用您男朋友的公积金贷款的,只能等领证之后,向公积金管理中心申请将余额提取用于还贷款。
-
未婚男女能共同买房吗? ?广西在线咨询 2023-01-27未登记结婚的男女双方可以共同买房,双方为该房屋的共有人。 共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权;共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 由于双方还没有法定的夫妻关系,所以双方在房子上的权益份额占比就尤为重要。如果需要在房产证上写双方姓名,建议到公证处做一个简单的公证。
-
购房时男女朋友共同买房合同如何写广西在线咨询 2022-11-14婚前男女朋友共同买房写合同应注意这些问题: 1、合同里要明确房子由双方共同出资购买的事实,两个人的身份信息都要写; 2、在合同里明确说明双方出资金额和房屋产权占比; 3、双方需就还款问题协商一致并出具双方签字认可的银行按揭还款协议。