欠物业费超过三年是否还能起诉,视具体情况而定。如果物业在此期间发过催缴函的话诉讼时效会中断重新计算,法院一般会支持物业的主张。如果物业单位在三年间没有向义务人提出履行请求的,此时诉讼时效已过,法院不会支持物业的主张。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳。逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。
物业费拖欠起诉流程
物业费拖欠起诉流程如下:
1.准备好民事诉讼状。
2.到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。
3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4.若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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往年拖欠的赡养费是否可以追究上海在线咨询 2022-06-09往年赡养费可以追诉。且只要子女有赡养义务而拒不履行的,就可以随时请求履行。根据相关法律规定,成年子女对父母负有赡养的义务。且父母因子女不履行赡养义务而请求支付赡养费的,不受诉讼时效的限制。
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欠物业费物业一般说三年以上起诉是否无效贵州在线咨询 2022-11-081、物业费欠了三年以上的还是可以起诉,但是可能已经超过了诉讼时效,法律规定,诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩,所以债权人要维护自己的合法权益要注意诉讼时效的限制。 2、法律依据:《民法典》第一百九十二条 诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩。 诉讼时效期间届满后,义务人同意履行的,不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的,不得请求返还。