不可以同时适用违约金和定金。如果当事人既约定了定金,又约定了违约金,在一方违约时,只能选择适用违约金或定金,不能同时适用。如果适用定金的,在约定的定金不足以赔偿违约损失时,可以请求赔偿超过定金数额的损失。
一、买房退定金的流程是什么?
买方在购买房屋时所交的定金是不会退的,只有在卖房违约的情况下,卖房才会给买房给与双倍定金的赔偿。买卖双方可以先协商,如果卖房同意解除合同,退还定金,也需要补偿卖房所遭受的损失。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
二、违约责任的救济方式
合同一方发生违约情形的,另一方可以通过请求损害赔偿、支付违约金、实际履行以及定金罚则的规定救济自身权利。在违约责任纠纷中,违约金与定金是出现的比较多的救济方式。
对于请求违约金的,应当注意当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
当违约责任适用定金罚则的时候,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
但是需要注意的是,违约金域定金同时存在的时候,另一方可以可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
三、合同取消定金怎么处理?
合同解除后,定金的处理方式,根据《民法典》第五百八十七条之规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
如果当事人既约定违约金,又约定定金的,根据第五百八十八条之规定,一方当事人违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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同时约定定金和违约金,适用违约金时定金是否可以返还
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同时适用违约金和履约保证金是否可以?
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合同违约是否同时适用违约金和赔偿款
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"同时适用于定金条款与违约金条款吗?"
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同时几条违约金条款适用
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同时约定了违约金与定金怎么适用条款?
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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违约金和违约金一定要同时适用么宁夏在线咨询 2022-10-23定金和违约金能否同时适用我与A签订了一份萝卜买卖合同,合同里约定了我从A那购买20万公斤萝卜,货款40万元。当时,我交了4万元的定金,同时我们在合同中还约定如果任何一方违约就支付违约金6万元。后A把本应卖给我的萝卜卖给了别人,而不履行我们签订的合同。请问,我可否要求A双倍返还我的4万元定金,同时要求A支付违约金你不可以既要求A双倍返还定金,又要求其支付违约金。根据我国合同法的规定,当事人既约定违约
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合同未生效违约金条款的适用是否有效?违约金条款适用吗贵州在线咨询 2022-07-04在普通的情况下合同未生效即合同就是无效的。在司法上有一种观点是:无效合同自始无效,违约条款在无效合同中也自始无效。
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