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黑白合同的效力和影响是什么

来源：互联网时间： 2023-05-07 11:15:57 94 人看过

“黑白合同”是指在二手房销售过程中，买卖双方就同一房屋的销售签订的多个价格不同的合同。送到房地产交易中心登记的称为“白色合同”，仅用于登记。双方私下持有的被称为“黑合同”，因为黑合同和白合同在立法上不是补充合同，应该明确区分。根据法律规定，如果因“黑白合同”的价格差异而发生争议，原则上以后一个合同价格为准。除非有证据表明之前的合同价格是为了逃税和骗取贷款而签订的虚假价格

一般来说，签订黑白合同的目的主要是为了逃税。但是，房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。如果无效部分不影响其他部分的有效性，其他部分应保持有效。如果一方以逃税为由要求确认合同无效，则不予支持

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黑白合同效力是：若两份合同均符合意思表示真实、不违反法律规定、主体适格等条件的，均可以发生法律效力。但若黑白合同是为了规避法律等非法目的而订立的，违反法律的那一份合同不生效。例如，当事人为了逃避契税，订立两份房屋买卖合同。一、合同生效应具备什么条件？(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。(2)合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对导致合同一律无效。(3)合同不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益，主要包括两层含义：一是合同的内容合法，即合同条款中约定的权利、义

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由于黑白合同的效力有争议，在目前的司法实践中，发生纠纷后一般按两种办法处理：1、合同需要备案的，以备案的合同为准。如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准，其余按照备案的合同约定。2、不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。一、黑白合同是是指什么黑白合同是指合同当事人考虑某种利益，在同一建设项目签订的工期、质量、价格等实质性内容上存在明显差异或履行方式存在差异的两份合同。区分黑白合同有两个要素：一、看是否通过招标并已中标；二、看是否已经行政部门备案。白色合同符合这两个要求，是合法的，而黑色合同是双方为避免政府管理，未经合法招标程序，合同未在建设工程行政管理部门备案的建设工程施工合同。在实践中，为了避免法律、行政监督或政府收费，当事人通常通过补充合同签订黑合同。在司法实践中，当事人往往认为黑白合同无效。二、什么是指建筑工程黑白合同建筑工程黑

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黑白合同的效力分情况判断：黑合同在前，白合同在后，均无效；白合同在前，黑合同在后;或黑白合同同时签订，属变更行为；白合同在前，黑合同在后;或黑白合同同时签订，属变更行为。一、公司让签空白合同违法吗公司让签空白合同是违法的。若劳动者签订的是空白劳动合同，则用人单位可能会在空白处填上对劳动者不利而对单位本身有利的内容，包括较少的工资、更长的工作时间、与协商结果不一致的工作期限等，由于劳动合同经签字盖章后生效，员工即使发现内容与协商的不一致或者有错误，却又难以举证证明用人单位的行为是违法的，一出现纠纷，劳动者就容易处于不利的地位，所以，劳动者在签订劳动合同时，一定要在劳动合同填写清楚完整，并且确认是与用人单位协商一致的内容后，方可签名。二、公章能外借吗不得外借，单位不得将业务介绍信、合同专用章和盖有公章的空白合同书出借给个人。及时收回，单位应当在承包、租赁经营合同期满后业法定代表人的变更登记后位

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黑白合同的效力及影响：黑白合同就是阴阳合同。一般来说，订立黑白合同的目的主要是为了偷逃税费。但是，房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，不予支持。一、劳动合同部分无效怎么办？劳动合同部分无效，其他部分有效的，不影响其他部分的效力，因为根据《中华人民共和国劳动合同法》，明确规定了，劳动合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。二、房屋租赁阴阳合同的效力是什么房屋租赁阴阳合同的效力是：一般以阳合同为有效合同，阴合同为为无效合同。阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效，应当认可之前的履行。三、合同的期限无效合同还有效吗合同的期限无效合同仍有效。合同期限无效，只能说

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黑白合同效力是：若两份合同均符合意思表示真实、不违反法律规定、主体适格等条件的，均可以发生法律效力。但若黑白合同是为了规避法律等非法目的而订立的，违反法律的那一份合同不生效。例如，当事人为了逃避契税，订立两份房屋买卖合同。一、肾阴阳合同有什么意思?阴阳合同是指当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。阳合同是虚假意思签订的，合同无效，阴合同是隐藏意思表示，合同效力需根据依照有关法律规定处理。二、物流合同的生效条件1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。2、合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合

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