继承委托公证办理需要什么材料-法师兄

继承委托公证办理需要什么材料

来源：互联网时间： 2023-04-24 19:11:44 64 人看过

一、继承委托公证办理需要什么材料

继承委托公证办理所需材料如下：

1.委托人的身份证明材料原件：自然人提供身份证件、户口本，集体户籍的申请人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件；

2.受托人提供身份证复印件；

3.被继承人的死亡证明；

4.委托人与被继承人的关系证明；

5.房产证原件、商品房买卖合同、存折存单等遗产权利凭证；

6.如遗产属于被继承人与其配偶的夫妻共有财产，且遗产在被继承人配偶名下的，还需提供被继承人的结婚证；

7.如遗产是公司股权的，需提供公司的营业执照副本复印件、公司章程复印件盖公司公章；

二、继承是事实行为吗

继承是是事实行为。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

三、一般继承的分类

1.法定继承

法定继承，是指按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则等进行财产继承的一种继承制度。

2.遗嘱继承

遗嘱继承，又称指定继承，是法定继承的对称。是指被继承人生前通过立遗嘱的形式确定其个人财产在其死亡后的继承人及分配的法律制度。

3.代位继承

代位继承，又称“间接继承”。是指在法定继承中，被继承人的子女先于被继承人死亡的，被继承人的子女的晚辈直系血亲代替其父母的继承顺序继承被继承人的遗产的法律制度。

4.转继承

转继承，又称为再继承、连续继承，它是指继承人在继承开始后、遗产分割前死亡，其应继承的遗产转由他的合法继承人来继承的制度。

所谓遗赠，就是指公民通过设立遗嘱，将其个人所拥有的财产的一部或者全部，待其死亡后无偿赠送给国家、集体组织、社会团体或者法定继承人以外的人的行为。

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办理委托公证所需材料

委托公证需要的材料如下：（一）自然人的身份证明（如身份证、户口本、护照等），法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；（二）受托人的身份证复印件；（三）委托书文本；（即授权事项，此项内容最好跟工作人员沟通，尽量细化授权事项，避免只写全权代理）；（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明（如股票、银行存折等）；（五）与申请公证的事项有关的其他材料。一、委托公证书能直接办房产过户手续吗房产过户可以委托他人办理，前提是要去公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项，如代为办理该房产过户相关的一切手续等。需注意的是，如果是买房，虽然可以在过户合同上代为签字，但是若是申请贷款，银行的贷款合同及借据是必须买方本人亲笔签字，有公证书的代理人也不可。委托手续齐全即可，一般房产过户委托他人的话，需要办理委托公证。如果你是买受人，需要特别留意

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通用材料及相关材料如下：1.委托人的身份证、户口簿；2.受委托人的身份证（办理本市房产需提供受委托人身份证原件）；3.委托书；4.委托人需要亲自到公证处申办委托公证。委托出卖夫妻共有房产的，夫妻双方均须到公证处申办公证。5.委托领取产权证的，需要另行提供《业务受理单》原件。6.委托出卖房产的，需要另行提供房屋所有权证、房主配偶的身份证、户口簿及结婚证；房改房还需提供房改档案；房主无配偶的，需提供未婚证明/未再婚证明。7.委托办理产权登记手续的，需要另行提供购房合同、交款发票。具体可咨询当地公证处。一、房产委托公证需要户口本原件吗一般是需要的，房产委托公证办理所需材料包括：1、委托人的身份证明材料原件和法定代表人身份证明、法定代表人身份证、公章；2、受托人的身份证件复印件；3、委托人的婚姻状况证明已婚，提供结婚证；离婚后再婚，提供原结婚证、离婚证、离婚协议书或法院的判决书、调解书、法律文书生

2023-02-26

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1、委托人为个人的，提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件。2、需要公证的事物资料；3、委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。一、领社保卡要带什么证件？根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般如下：1、去银行领取社保卡的，需要携带个人的身份证件。2、申请人为未成年人，需提供申请人有效身份证原件或户口本原件及复印件一份，监护人有效身份证件原件及复印件一份。3、单位代办的，需提供双方身份证原件、代办人身份证复印件一份，单位单位介绍信或委托书，申请人白底彩色441（高）×358（宽）像素的近期电子照片。4、直系亲属代办的，需提供双方有效身份证原件、户口本原件，申请人白底彩色441（高）×358（宽）像素的近期电子照片，配偶还需提供婚姻状况证明。二、房屋拍卖变更产权怎么流程及资料房屋拍卖产权变更的

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所需材料：赎楼：身份证、户口簿、房产证、个人公证处要求的婚姻关系证明；销售：身份证、户口簿、房产证、契税票、婚姻关系证明；买房：身份证、户口簿、结婚证、买卖合同；领取房产证：身份证、户口簿、结婚证、买卖合同；代购：身份证、户口簿、结婚证、买卖合同、业主银行卡、代购合同；还款（借款人）：身份证、账簿、借款合同。一、退役军人户口怎么落户退伍、转业军人落户手续：一已按要求填写的《入户申请审批表》。（收原件）；二民政部门出具的入户证明或组织、人事部门出具的介绍信。（收原件）；三手续完备的《军人公民身份号码登记表》。（收原件）；四随配偶入家庭户的，提供《结婚证》（《结婚证》遗失的提供婚姻登记机关出具的《婚姻关系证明》），以及配偶的《户口簿》、《居民身份证》；（均交正本验证的同时收复印件）；随父（母）入户的：提供父（母）的《户口簿》、《居民身份证》，以及权威机构签发（出具）的证实双方关系的证件（证明）

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相关法律规定，办理房产证需要的材料：已经盖章的申请表；房屋的买卖合同；签订的确认书，包括买卖双方的房号、房屋实测的面积以及房价的结算；房屋登记表、测绘表以及分户平面图两份；专项维修资金专用的收据；契税完税的凭证；购房者的身份证明；如果房屋是共有的，需要提交共有协议；还有银行的提前还贷证明。根据《不动产登记暂行条例》第八条：不动产以不动产单元为基本单位进行登记。一、农村的房子只有土地使用证能不能办房产证可以办理房产证。办理房屋产权证（房产证），须提交以下材料：提交申请材料材料主要包括以下几种：1、盖章的申请表。2、房屋买卖合同。3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4、专项维修资金专用收据。5、契税完税或减免税凭证。6、购房者身份证明（复印件核对原件）。7、房屋共有的提交共有协议；。8、银行农村房屋产权证的提前还贷证明。二、房屋两证办理流程1、确定开发商已经进行

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1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明（居民身份证、户口本），法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；2.与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）；3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；4.委托书草本或委托合同草本。一、房子买卖公证需要出示什么手续申办此项公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料：(一)房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书，委托国内亲友或律师代理，并提供来往书信。(二)房产所有权证。(三)房产

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