可以。钱打到监管账户里面,是正常的手续,只要没有过户,退回是比较容易的,若是退房的话,首付款也是可以退回的。只要有房管局的资金监管协议,一般不需要过于担心资金的流向问题,因此钱打进去后一定要索取首付款的收据,留下有力的证明。
首付款交了,合同没有签了还可以退吗
通常可以退款的、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的,但是如果中途要求退房的。
(1)通常可以的、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后。
(2)但是需要有收据,只能协商解决,只要没有签订合同,首付款应即时返还或抵充房价,不构成违约,开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的,因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。
《中华人民共和国消费者权益法》
第十条消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时,有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件,有权拒绝经营者的强制交易行为。
第十一条消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的,享有依法获得赔偿的权利。
第十二条消费者享有依法成立维护自身合法权益的社会团体的权利。
-
首付款进入监管账户还可以退吗
389人看过
-
不打入监管账户可以网签吗?
157人看过
-
购房款是否都要进入监管账户?
264人看过
-
贷款不还首付可以退吗
480人看过
-
首付款付了可以退房吗?
179人看过
-
买房首付款已交付,房款还可以退吗
444人看过
预付款是在合同签订成立后,一方当事人按照合同的约定预先向另一方所支付的部分款项,其特点在于预付款的支付行为无数额限制且具有一定的承诺作用,同时也是一项无双向或单向担保效力的清偿行为。... 更多>
-
购买二手房,首付款可以不打入资金托管账户吗?广东在线咨询 2022-10-25如果是因为卖方急于购房等特殊情况,可以向房产局申请将首付款提前从监管账户中提取,只要买卖双方协商好,可以由中介办理相关手续,请记住,首付款必须由你直接交到卖方产权人手里,绝对不能通过中介转交,否则中介方面如果出现纰漏,将可能导致你与卖方之间的纠纷。
-
-
首付款可以退吗香港在线咨询 2022-05-27可以。未有预售许可,房屋是不允许上市买卖的,可以要求退房赶紧索要,可以主张撤销合同,由开发商返还首付款,并承担相应的违约赔偿责任。可以要求退还首付款如果开发商到现在还没有取得销售许可证,属于违法行为,可以要求全额退还首付款,并赔偿损失。 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。所以,现在还可以主张无效,要求退款
-
可以提取账户余额付首付吗重庆在线咨询 2022-10-28需要满足如下条件: 1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。 2、不过目前公积金贷款支付首付款的、申请住房公积金贷款的,在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》,并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。办完上述手续、有房管部门备案的购房合同原件(二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件)。 3、审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户,目前只有北京天津上海实现了可以
-
交首付的贷款可以退还吗?江苏在线咨询 2023-05-28第一:开发商不傻。贷款购房,开发商一方面收取购房者的最低20的首付,另外80是由银行给的,银行不放贷,开发商会想办法的,通过换行或其他办法,或者把房产转嫁给第三方,给您退款,我从来没有听过哪个开发商因为贷不下来款,购房者的首付不给退的第二:贷款下不来,反正你已经签了购房合同,产权具有唯一性,每个地区的房管部门都有一房二卖的严格规定,没有几个开发商傻到给您签了一份购房合同再给别人签一份。换句话来讲,