一、姐妹间房子怎么过户
父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收,由买卖双方携带房产证、身份证、户口簿(或结婚证,证明夫妻关系)等相关材料,到房管局交易大厅共同申请,交易价格由地税部门核定。具体的申请标准请到房管局咨询。
二、相关法律规定
《房屋登记办法》
第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
第三十四条抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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兄妹房子姐姐不肯过户怎么办内蒙古在线咨询 2022-03-15欲望会使自己烦恼你姐也不见的舒服到哪去这样该是你的你要争涉及到自己尊严和权利不是你的不要我不太懂法律但是我感觉你们姐妹都已经嫁出去了家里不富裕就没有你们的房子但是两个老人给你们房子是两个老人对待自己的子女好只限你们姐妹两个如果照你姐说来是不是你的子女你也应该提前准备房子啊这话说的就远了最好就是分房子是你们姐妹的事跟你们的下一代没关系她现在是生一个谁敢说你以后生几个(我没别的意思)难道现在她要你就不
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妹妹的房子过户给姐姐需要办理什么手续天津在线咨询 2022-06-08把自己的房子过户给姐姐需要办理的手续如下:签订转让、赠与或继承合同,所有权人签字(共有房产需要共有人签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
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姐妹间房屋过户是怎么规定的?河南在线咨询 2022-06-27二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同
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姐妹间房屋买卖如何过户湖南在线咨询 2022-06-30房产过户的三种方式:继承,买卖和赠与!走继承的话,兄弟姐妹属于第二顺序继承人,有点难度,更何况必须房主死亡之后才能办,所以不提倡!至于买卖和赠与,要看房产证是否属于“满五唯一”,如果属于,那就走买卖过户,如果不属于,那就走赠与。
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姐妹过户房产怎么公证台湾在线咨询 2022-03-18首先说明是公证,不是公正。公证是由当事人向公证机关申请,有公证机关见证后进行公证,做出公证书。而公证机构是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构,由司法局管理。设立公证机构,由所在地的司法行政部门报省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门按照规定程序批准后,颁发公证机构执业证书。《公证法》规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有